Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Titus van Rijnstraat 293 image 1
Nieuw! Amsterdam

Titus van Rijnstraat 293

icon surface 96m²
icon price € 815.000 k.k.
icon type Tussenverdieping
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Licht en ruim appartement van ca. 96 m² met lift, 2 slaapkamers, zonnig balkon, berging én eigen parkeerplaats.

Aan de rustige en ruim opgezette Titus van Rijnstraat ligt dit royale 3-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de zevende verdieping van een modern appartementencomplex met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden, een berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

De centrale entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. Vanuit hier zijn er dubbele deuren naar het zonnige balkon, met uitzicht op de groene binnentuin – een rustige en fijne plek om te ontspannen.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding tussen koken en wonen. Ook is de eetkamer nog af te sluiten als eventuele derde slaapkamer.

De woning telt momenteel twee slaapkamers van goed formaat waarbij de tweede kamer flexibel inzetbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte.

Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en beschikt over een energielabel A+, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Via de lift zijn zowel de woning als de parkeerplaats en de berging eenvoudig bereikbaar.

Gelegen op een uitstekende locatie, omringd door groen en op een steenworp afstand van het dynamische stadsleven. Het appartement ligt nabij Amsterdam-Zuid, op een ideale plek met directe toegang tot de ringweg A10, waardoor u binnen korte tijd op Schiphol of andere bestemmingen in Nederland bent. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, zoals Ron Gastrobar en gezellige cafés zoals Bar Bonnie en Dignita. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkels aan de Amstelveenseweg, Koninginneweg en Cornelis Schuytstraat. Ook zijn er meerdere speelplaatsen, kinderdagverblijven en scholen op loopafstand, wat bijdraagt aan een ideale gezinsomgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 96 m²
- Ruime lift , parkeerplaats & separate berging op de begane grond
- Gelegen op de zevende verdieping
- 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 1 wasruimte/berging en 1 separaat toilet
- Balkon op het Zuiden van ca. 9 m2 met uitzicht op de rustige binnentuin en de hele dag zon
- Badkamer: Goed formaat badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
- Verwarming: Stadsverwarming
- Energielabel: A+
- De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, de bijdrage is voor 2025 begroot op € 186,70 en voor de parkeerplaats € 48,93. Daarnaast betaald u € 33,25 per maand voor de beheersvereniging van de binnentuinen (Sturm en de Neeve).
- De erfpacht is afgekocht tot 2057. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden reeds gedaan.
- Project notaris is Buma Algera notariaat. De offerte voor de koop- & leveringsakte (&hypotheek) zijn op te vragen bij de makelaar.
- In de koopakte zullen verschillende clausules worden opgenomen:
- 'As is where is' clausule
- Niet-bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Antispeculatiebeding van 1 jaar
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 815.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 187
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
308m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Plattegronden

Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam plattegrond-
Titus van Rijnstraat 293

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Titus van Rijnstraat 293, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Titus van Rijnstraat 293", "zipCode": "1058 GB", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3576109, "lng": 4.8447642, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms