Vondelstraat 112 3

* Traducción al inglés a continuación*
Exclusivo, característico y elegante dúplex con magníficas vistas a la iglesia de Vondel, en una ubicación excepcional junto al Vondelpark, situado en el apreciado barrio de Amsterdam Oud-West.

Este dúplex de aproximadamente 162 m² está situado en terreno propio y combina amplitud, luz y comodidad con el encanto de una vivienda con carácter en una de las ubicaciones más codiciadas de Ámsterdam. Este encantador piso cuenta con un amplio balcón y se distribuye en dos plantas completas.

La vivienda presenta unos acabados elegantes y cuidados, en los que los elementos característicos se combinan a la perfección con un estilo contemporáneo. Los grandes ventanales, las puertas acristaladas y una distribución práctica crean un entorno de vida especialmente agradable con mucha luz natural. El amplio salón ofrece un bonito equilibrio entre la zona de estar, la cocina y el comedor, mientras que el soleado balcón constituye una prolongación natural de la zona de estar.

En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos dotados de prácticos espacios de almacenamiento. Aquí también hay un despacho independiente y un amplio cuarto de baño. De este modo, este ático ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida con carácter en una ubicación privilegiada.

Este precioso ático consta de dos plantas y presenta la siguiente distribución:

Tercera planta
Entrada independiente en la segunda planta. Subiendo por la escalera se llega a la tercera planta, donde se despliega la primera planta habitable de esta encantadora vivienda. El amplio vestíbulo constituye el núcleo central y da acceso a todas las estancias. En la parte trasera se encuentra el acogedor comedor, al que se accede a través de unas bonitas puertas acristaladas que proporcionan una agradable entrada de luz y una elegante conexión entre los espacios.

Junto al comedor se encuentra la cocina, situada también en la parte trasera. Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede al amplio balcón, un lugar maravilloso para disfrutar del sol con total tranquilidad.
En la parte delantera se encuentra el amplio salón, que destaca por sus tres grandes ventanales que proporcionan una magnífica iluminación y unas vistas despejadas a la evocadora iglesia de Vondel.

Cuarta planta
La escalera conduce a la cuarta planta. Desde el rellano se accede a los dos dormitorios de generosas dimensiones, situados tanto en la parte delantera como en la trasera de la vivienda. Ambos dormitorios cuentan con un amplio trastero, lo que garantiza un espacio de almacenamiento muy práctico.

Junto al dormitorio de la parte delantera, contiguo al trastero, hay un despacho independiente, ideal para trabajar desde casa o como lugar de estudio tranquilo. Además, en esta planta se encuentra el amplio cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo e inodoro.

Ubicación y accesibilidad
El piso goza de una ubicación excelente entre el Vondelpark, la calle Overtoom y Amsterdam-Zuid. En pocos minutos a pie se llega tanto a las lujosas calles comerciales de Oud-Zuid como a las acogedoras boutiques de los alrededores de la calle Overtoom y las Negen Straatjes.

En las inmediaciones encontrarás una amplia oferta de lugares de moda, entre los que se incluyen el Conservatorium Hotel, el exclusivo Akasha Spa y varios restaurantes muy apreciados, como The Seafood Bar, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer y Coffee District. También Ottolenghi Amsterdam, Vertigo o ‘t Blauwe Theehuis en el Vondelpark.

Para las compras diarias, hay un Albert Heijn y un Organic for You a un paso. En las inmediaciones de la Vondelstraat y Overtoom hay numerosas tiendas de barrio, tiendas de delicatessen y tiendas especializadas, como Olives & More y, por supuesto, las tiendas locales de la Cornelis Schuytstraat y el ZuiderMRKT.
En cuanto al arte y la cultura, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Stedelijk Museum y el Concertgebouw se encuentran a poca distancia a pie.

La accesibilidad es excelente: varias líneas de tranvía paran a la vuelta de la esquina y ofrecen conexiones directas hacia el centro y la zona de Zuidas. En coche, se llega a la circunvalación A10 en unos 5 minutos. El aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos.

Características
- Característica vivienda de dos plantas situada en una ubicación única, justo al lado del Vondelpark;
- Situada en terreno propio
- Amplio salón con una magnífica luz natural gracias a los grandes ventanales de la fachada;
- Un balcón muy amplio y soleado, contiguo a la cocina y al comedor;
- Superficie habitable de unos 162 m² (según la norma NEN 2580);
- Dos amplios dormitorios, ambos con prácticos espacios de almacenamiento;
- Despacho independiente, ideal para trabajar desde casa;
- Acabados elegantes y cuidados, con una distribución agradable y práctica;
- Amplio cuarto de baño con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo e inodoro;
- Etiqueta energética C;
- Situada en terreno propio.

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Exclusivo, con carácter y elegante dúplex en la planta superior con impresionantes vistas a la iglesia Vondelkerk, en una ubicación excepcional justo al lado del Vondelpark, situado en el muy codiciado barrio Oud-West de Ámsterdam

Este encantador dúplex de planta superior, de aproximadamente 162 m², está situado en un terreno en propiedad y combina amplitud, luz natural y comodidad con el carácter de una vivienda de época en una de las ubicaciones más deseadas de Ámsterdam. El dúplex cuenta con un amplio balcón y se distribuye en dos plantas residenciales completas.

La vivienda ha sido acabada con un alto nivel de calidad, en el que los detalles característicos se fusionan a la perfección con una estética contemporánea. Los amplios ventanales, las puertas acristaladas y una distribución práctica crean un ambiente especialmente agradable con abundante luz natural. La espaciosa zona de estar ofrece un excelente equilibrio entre el descanso, la cocina y el comedor, mientras que el soleado balcón sirve como una extensión natural del espacio interior.

La planta superior alberga dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con prácticos espacios de almacenamiento. Además, hay un despacho independiente y un amplio cuarto de baño. En conjunto, estos elementos hacen de este dúplex una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida con carácter en una ubicación privilegiada.

Distribución

Tercera planta

Entrada privada en la segunda planta. Una escalera conduce a la tercera planta, donde se despliega el primer nivel residencial de esta encantadora vivienda. El amplio pasillo constituye el núcleo central de la vivienda y da acceso a todas las estancias.

En la parte trasera del piso se encuentra el acogedor comedor, al que se accede a través de elegantes puertas francesas que permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios habitables.

Junto al comedor se encuentra la cocina, situada también en la parte trasera de la vivienda. Tanto la cocina como el comedor dan acceso al amplio balcón, un lugar maravilloso para relajarse y disfrutar del sol con total tranquilidad.

En la parte delantera del piso se encuentra el espacioso salón, que destaca por sus tres grandes ventanas francesas que inundan el espacio de luz natural y ofrecen unas vistas despejadas de la hermosa iglesia de Vondel.

Cuarta planta

La escalera continúa hasta la cuarta planta. Desde el rellano se accede a los dos dormitorios bien proporcionados, situados tanto en la parte delantera como en la trasera de la vivienda. Ambos dormitorios cuentan con amplios trasteros, que ofrecen un generoso espacio de almacenamiento práctico.

Junto al dormitorio delantero, y conectado con el trastero, hay un espacio de oficina independiente, ideal para trabajar desde casa o como un estudio tranquilo.

Esta planta también cuenta con un amplio cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo e inodoro.

Ubicación y accesibilidad

El piso goza de una ubicación excelente entre el Vondelpark, Overtoom y Ámsterdam Zuid. A solo unos minutos a pie se encuentran tanto las exclusivas calles comerciales de Oud-Zuid como las encantadoras boutiques de los alrededores de Overtoom y De Negen Straatjes (Las Nueve Calles).

En los alrededores hay una amplia selección de lugares de moda, como el Conservatorium Hotel, el exclusivo Akasha Spa y una variedad de restaurantes de renombre, como The Seafood Bar, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer y Coffee District. Otros locales favoritos cercanos son Ottolenghi Amsterdam y Vertigo, así como ’t Blauwe Theehuis, situado en el Vondelpark.

Para la compra diaria, hay un supermercado Albert Heijn y una tienda Organic for You a la vuelta de la esquina. La zona circundante de Vondelstraat y Overtoom alberga numerosas tiendas locales, tiendas de delicatessen y comercios especializados, como Olives & More, así como las boutiques y tiendas especializadas a lo largo de Cornelis Schuytstraat y en ZuiderMRKT.

Para los amantes del arte y la cultura, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Stedelijk Museum y el Concertgebouw se encuentran a poca distancia a pie.

La accesibilidad es excelente, con varias líneas de tranvía que paran cerca y ofrecen conexiones directas con el centro de Ámsterdam y el distrito financiero de Zuidas. En coche, se puede llegar a la circunvalación A10 en unos cinco minutos, mientras que el aeropuerto de Schiphol está a solo 15 minutos en coche.

Características
- Apartamento dúplex con mucho carácter en la planta superior, situado en una ubicación única justo al lado del Vondelpark;
- Situado en un terreno en propiedad plena (sin arrendamiento del suelo);
- Amplia zona de estar con abundante luz natural gracias a los grandes ventanales de la fachada;
- Balcón espacioso y soleado orientado al sur, conectado directamente con la cocina y el comedor;
- Superficie habitable de aproximadamente 162 m² (medida según la norma NEN 2580);
- Dos amplios dormitorios, ambos con prácticos espacios de almacenamiento;
- Despacho independiente, ideal para el teletrabajo;
- Bien conservada y con acabados elegantes, con una distribución práctica y cómoda;
- Amplio cuarto de baño con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo e inodoro;
- Etiqueta energética C;
- Situada en terreno en propiedad.