Oosterpark 87 H

Vida atractiva y generosa en un monumento The Patrician House Oosterpark 87 con hermosas vistas del Oosterpark.

La Casa del Patricio, situada en su propio terreno, tiene una ubicación única. En el centro de la ciudad, a poca distancia del hospital OLVG, con vistas al Oosterpark y al Wereldmuseum. A poca distancia se encuentran también el Dapper Market, varios supermercados, Artis, farmacias y médicos. En la zona abundan los restaurantes acogedores, varios gimnasios y excelentes escuelas primarias. Todo ello con muy buena accesibilidad en transporte público.

Dentro de este monumento municipal, construido en 1883 como estudio de pintor y reconstruido en 1905 a su forma actual con dos tiendas/ateliers/oficinas en la planta baja, hay un conjunto excepcional.

La propiedad consta de dos antiguas casas residenciales independientes. Actualmente, ambas casas residenciales, cada una con jardín y terraza(s) en la azotea, se ofrecen de forma independiente.

Ambas casas tienen dos entradas, siendo la puerta del medio la entrada principal. Esto conduce a través de una escalera común a los números de casa 87 y 88.

La casa ha sido habitada con cuidado y amor y respetando muchos detalles auténticos. Techos con una altura de unos 3,20 metros y grandes ventanales están presentes en casi todas partes. El arquitecto se ha esforzado al máximo para que entre la mayor cantidad de luz posible desde todos los lados, lo que hace que la vivienda sea especialmente luminosa y festiva.

La siguiente lista de habitaciones situadas en la casa número 87 es meramente indicativa. Naturalmente, el nuevo propietario puede dar un uso diferente a estos espacios.

Planta baja
A través de la entrada privada -o a través de la entrada central- se accede a un espacio sorprendentemente luminoso, actualmente en uso como local comercial. El espacio se presta perfectamente a un nuevo uso y ofrece un montón de posibilidades, por ejemplo, para realizar una amplia cocina de estar, un lugar encantador para cocinar extensamente, cenar acogedoramente y reunirse. La hermosa vidriera en la parte delantera proporciona doble acristalamiento y mucha privacidad, además de la hermosa luz.
Al lado se encuentra el amplio salón con armarios empotrados, esta habitación también se puede convertir en un dormitorio si se desea. En la parte trasera hay otro dormitorio, equipado con grandes puertas de cristal que dan acceso directo al hermoso jardín trasero. El jardín es excepcionalmente verde, exuberante vegetación y favorablemente orientado al sur, lo que le permite disfrutar del sol aquí todo el día.
Adyacente a la sala de estar es el pasillo con un aseo. Desde este pasillo se accede tanto al sótano como al cuarto de baño, equipado con ducha, inodoro flotante y lavabo de diseño. También se encuentra aquí la escalera a la primera planta.

Primera planta
La primera planta se caracteriza por los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera, creando una hermosa luz durante todo el día y se puede disfrutar de una hermosa vista del Oosterpark.
La distribución actual comprende un amplio salón con chimenea, antiguamente utilizado como estudio. Este espacio respira luz y ambiente y ofrece varios usos. Al lado hay un dormitorio, que también se presta perfectamente como sala de trabajo o estudio. Esta habitación está elegantemente separada por puertas de cristal facetado, que crean una hermosa conexión. Adyacente a esta habitación se encuentra el cuarto de baño, que se puede completar o reorganizar con una bañera, lavabos, ducha y/o conexiones para lavadora y secadora.

Segunda planta
La segunda planta es accesible a través de la escalera interior y cuenta con un amplio dormitorio con baño en suite. Desde este dormitorio se accede a una terraza muy generosa, con las mismas dimensiones similares al dormitorio y estudio de la planta inferior.
Desde aquí, se puede contemplar el hermoso jardín orientado al sur con árboles raros (como una morera y un ginkgo biloba) ¡y olvidarse de que se está en el corazón de la ciudad! Este tipo de jardines son raros en Ámsterdam, ya que casi todo está edificado. (Quizá sea una pena, pero forma parte de las posibilidades: el plan de zonificación permite construir y ampliar. La terraza está protegida de forma natural por la vegetación del jardín, como glicinas y enredaderas, que proporcionan sombra e intimidad. La azotea también ofrece oportunidades para la sostenibilidad, como la instalación de paneles solares gracias a su favorable orientación sur.

Detalles
- 3 niveles de vivienda con terraza en la azotea y jardín, situado cerca del Oosterpark
- Superficie habitable de aprox. 212 m2 en total
- 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios, 3 baños, jardín, azotea y sótano
- Chimenea en funcionamiento
- Parte delantera equipada con toldo
- Monumento municipal
- Situado en terreno propio
- Dividido, según BAG número 87 está registrado como local comercial y vivienda con los siguientes números de casa, 87 H y 87 2.
- Se aplica la cláusula tal cual
- Cláusula de vejez aplicable
- Subvención vendedor aplicable

Extra especial es que la casa número 88 también se ofrece como una propiedad independiente. La propiedad única tiene 3 direcciones diferentes, todas con sus propias conexiones de agua, gas y electricidad. Esto da a la casa varias opciones, incluyendo la práctica de la casa, que viven arriba y alquilar la planta baja o dividir en cuatro derechos de piso. Se espera que 2 casas residenciales independientes con jardín será el mejor desarrollo.

¡Así que un montón de oportunidades! Por lo tanto, nos gustaría invitarle a venir y ver por sí mismo lo que esta propiedad tiene que ofrecer. Consulte nuestros planos de planta para la disposición actual y las posibilidades de esta propiedad única.