Transvaalkade 29 H

En una ubicación preciosa y tranquila en la Transvaalkade, en el edificio donde vivió en su día el escritor Nescio, se encuentra esta singular vivienda de tres plantas. La vivienda se distribuye entre el sótano, la planta baja y la primera planta.

El inmueble ha sido objeto de una profunda renovación, en la que no se han escatimado ni gastos ni esfuerzos. En 2021 se construyeron unos cimientos completamente nuevos con una caja de sótano. Además, se han renovado a fondo las fachadas delantera y trasera, se ha aislado completamente el edificio y se han restaurado con esmero diversos detalles originales. En 2026 se llevó a cabo el pintado y se renovó el tejado.

Lo que hace que esta vivienda sea aún más especial es su ubicación a orillas del agua. Desde la fachada principal se disfruta de unas magníficas vistas despejadas al Ringvaart y a las características construcciones de la orilla opuesta. La tranquilidad, la vegetación y las amplias vistas confieren a este lugar un ambiente casi rural, mientras que todos los servicios de Ámsterdam-Este están al alcance de la mano.

Distribución

A través de la entrada comunitaria, con una puerta principal magníficamente restaurada y compuesta con mucho esmero a partir de las dos puertas originales, se accede a la entrada privada de la vivienda de la planta baja.

La planta baja
La planta baja cuenta con un salón amplio y luminoso con vistas al Ringvaart. En el centro, es decir, en el corazón de la vivienda, se encuentra una amplia cocina con isla. La cocina está equipada, entre otras cosas, con una placa eléctrica. Además, hay espacio más que suficiente para una amplia mesa de comedor en la que se puede cenar con un grupo numeroso. En la parte trasera, unas puertas acristaladas dan acceso a la terraza y al jardín.

La primera planta
Tanto en la parte delantera como en la trasera hay un dormitorio amplio y luminoso, ambos equipados con prácticos armarios empotrados y mucha luz natural. En el centro de esta planta se encuentra el lujoso cuarto de baño, equipado con bañera, amplia ducha a ras de suelo, lavabo doble, radiador de diseño e inodoro.

Los cuidados acabados y la agradable luz natural hacen que esta planta resulte muy cómoda de habitar.

Sótano
Se accede al sótano a través de la escalera de la planta habitable y cuenta con un amplio dormitorio, un lavadero y un lujoso cuarto de baño.

Renovación

Durante la renovación del inmueble se prestó especial atención tanto a la calidad constructiva como a la conservación del carácter original.

En 2021 se renovaron por completo los cimientos y se construyó una nueva búnker. La fachada principal se ha restaurado con esmero, recuperando los detalles arquitectónicos originales. La fachada trasera se ha reconstruido por completo.

También se han llevado a cabo importantes mejoras en materia de aislamiento y confort. El inmueble está totalmente aislado y se ha instalado aislamiento acústico Easycell en el techo de la primera planta. Además, se han tomado medidas para cumplir con los requisitos vigentes en materia de resistencia al fuego.

Entorno

La Transvaalkade es una de las zonas más características y tranquilas de Ámsterdam Este. La vivienda se encuentra justo al lado del Ringvaart, con vistas despejadas al agua y a las verdes orillas. Un lugar especial donde la vitalidad de la ciudad se combina con la tranquilidad y el espacio.

El barrio de Transvaal se ha convertido en los últimos años en una zona residencial muy apreciada, en parte gracias a su céntrica ubicación entre Watergraafsmeer, Weesperzijde y el barrio de Oosterpark.

En las inmediaciones hay numerosos cafés acogedores, restaurantes y tiendas de barrio. El centro comercial Oostpoort, la Middenweg y la Linnaeusstraat también se encuentran a poca distancia. Para el ocio y el esparcimiento, se puede acceder fácilmente, entre otros, al Oosterpark, al Park Frankendael y a las zonas verdes a lo largo del Amstel.

Además, la zona ofrece una amplia variedad de colegios, guarderías e instalaciones deportivas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir en familia.

Accesibilidad

La vivienda cuenta con excelentes conexiones tanto en transporte público como en coche y en bicicleta. A poca distancia hay varias paradas de tranvía y autobús. La estación de Amstel, con conexiones de tren, metro y autobús, se encuentra a pocos minutos en bicicleta. La estación de Muiderpoort también es fácilmente accesible.

En bicicleta se llega en unos 15 minutos al centro de Ámsterdam, a De Pijp, a Rivierenbuurt y a Plantagebuurt. A través de las vías de salida cercanas se accede fácilmente a la circunvalación A10.

Se puede aparcar mediante el sistema municipal de permisos. Para obtener información actualizada sobre los permisos de aparcamiento y los posibles plazos de espera, le remitimos a la página web del Ayuntamiento de Ámsterdam.

Un pedazo de historia especial: Nescio

Además, el edificio cuenta con una historia especial. Aquí vivió en su día el escritor neerlandés Jan Hendrik Frederik Grönloh, más conocido por su seudónimo Nescio.

Nescio es conocido sobre todo por sus obras literarias *De uitvreter*, *Titaantjes* y *Dichtertje*. Sus relatos, en los que la vida en Ámsterdam y el anhelo de libertad desempeñan un papel importante, se cuentan entre los clásicos de la literatura neerlandesa.

Este vínculo histórico confiere al inmueble un carácter aún más especial.

Características
Vivienda de tres plantas, distribuida entre el sótano, la planta baja y la primera planta;
Situada en terreno propio;
Cimientos completamente renovados, incluido el zócalo del sótano, en 2021
Inmueble en perfecto estado de mantenimiento;
Magníficas vistas despejadas al Ringvaart, en la tranquila Transvaalkade;
Jardín trasero con terraza;
Tres amplios dormitorios y dos lujosos cuartos de baño en la primera planta y el sótano;
Fachadas delantera y trasera cuidadosamente restauradas;
Inmueble totalmente aislado, incluido aislamiento acústico adicional;
Historia singular, ya que fue la antigua residencia del escritor Nescio;
Situado en un entorno residencial tranquilo y muy apreciado en Ámsterdam Este;
La entrega puede realizarse a corto plazo.