Transvaalkade 29 H

An einem wunderschönen und ruhigen Standort an der Transvaalkade, in dem Gebäude, in dem einst der Schriftsteller Nescio wohnte, befindet sich dieses besondere dreistöckige Erdgeschosshaus. Die Wohnung erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der weder Kosten noch Mühen gescheut wurden. Im Jahr 2021 wurde ein komplett neues Fundament mit Kellerwanne errichtet. Darüber hinaus wurden die Vorder- und Rückfassade gründlich saniert, das Gebäude vollständig gedämmt und verschiedene ursprüngliche Details sorgfältig restauriert. Im Jahr 2026 wurden die Malerarbeiten durchgeführt und das Dach erneuert.

Was dieses Haus besonders auszeichnet, ist seine Lage direkt am Wasser. Von der Vorderseite aus haben Sie einen wunderschönen, freien Blick auf den Ringvaart und die charakteristische Bebauung auf der gegenüberliegenden Seite. Die Ruhe, das Grün und der weite Ausblick verleihen diesem Ort eine fast dörfliche Atmosphäre, während alle Annehmlichkeiten von Amsterdam-Ost in unmittelbarer Nähe liegen.

Aufteilung

Über den gemeinsamen Eingangsbereich mit einer wunderschön restaurierten Eingangstür, die mit viel Sorgfalt aus den beiden ursprünglichen Türen zusammengesetzt wurde, gelangen Sie zum eigenen Eingang der Erdgeschosswohnung.

Das Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Ringvaart. In der Mitte, also im Herzen des Hauses, befindet sich eine geräumige Küche mit einer Sitzinsel. Die Küche ist unter anderem mit einem Elektroherd ausgestattet. Darüber hinaus gibt es mehr als genug Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit einer großen Gesellschaft speisen können. Auf der Rückseite führen Flügeltüren auf die Terrasse und in den Garten.

Das erste Obergeschoss
Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer, beide mit praktischen Einbauschränken und viel Tageslicht. Zentral auf dieser Etage liegt das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Design-Heizkörper und einer Toilette.

Die gepflegte Ausstattung und die angenehme Lichtführung sorgen für einen hohen Wohnkomfort auf dieser Etage.

Keller
Der Keller ist über die Treppe vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen Waschraum und ein luxuriöses Badezimmer.

Renovierung

Bei der Renovierung des Gebäudes wurde sowohl auf die bauliche Qualität als auch auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters großen Wert gelegt.

Im Jahr 2021 wurde das Fundament komplett erneuert und ein neuer Kellerraum geschaffen. Die Fassade wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen architektonischen Details wiederhergestellt wurden. Die Rückfassade wurde komplett neu errichtet.

Auch in Bezug auf Dämmung und Komfort wurden wesentliche Verbesserungen vorgenommen. Das Gebäude ist vollständig gedämmt, und in der Decke des ersten Obergeschosses wurde eine Easycell-Schalldämmung angebracht. Darüber hinaus wurden Maßnahmen getroffen, um die geltenden Anforderungen an den Brandschutz zu erfüllen.

Umgebung

Die Transvaalkade ist einer der charakteristischen und ruhigen Orte in Amsterdam-Ost. Das Haus liegt direkt am Ringvaart und bietet einen freien Blick über das Wasser und die grünen Ufer. Ein besonderer Ort, an dem sich die Lebendigkeit der Stadt mit Ruhe und Weite verbindet.

Das Transvaalviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, unter anderem dank seiner zentralen Lage zwischen dem Watergraafsmeer, der Weesperzijde und dem Oosterparkviertel.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Nachbarschaftsläden. Auch das Einkaufszentrum Oostpoort, der Middenweg und die Linnaeusstraat sind nicht weit entfernt. Für Entspannung und Erholung sind unter anderem der Oosterpark, der Park Frankendael und die Grünflächen entlang der Amstel leicht erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Erreichbarkeit

Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto und dem Fahrrad hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Amstelbahnhof mit Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch der Bahnhof Muiderpoort ist gut erreichbar.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von etwa 15 Minuten das Zentrum von Amsterdam, De Pijp, die Rivierenbuurt und die Plantagebuurt. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen ist der Ring A10 leicht erreichbar.

Das Parken ist über das kommunale Genehmigungssystem möglich. Aktuelle Informationen zu Parkgenehmigungen und eventuellen Wartezeiten finden Sie auf der Website der Stadt Amsterdam.

Ein besonderes Stück Geschichte – Nescio

Das Gebäude blickt zudem auf eine besondere Geschichte zurück. Hier wohnte einst der niederländische Schriftsteller Jan Hendrik Frederik Grönloh, besser bekannt unter seinem Pseudonym Nescio.

Nescio ist vor allem für seine literarischen Werke „De uitvreter“, „Titaantjes“ und „Dichtertje“ bekannt. Seine Erzählungen, in denen das Amsterdamer Leben und die Sehnsucht nach Freiheit eine wichtige Rolle spielen, gehören zu den Klassikern der niederländischen Literatur.

Diese historische Verbundenheit verleiht dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter.

Besonderheiten
Dreistöckiges Haus, aufgeteilt in Souterrain, Erdgeschoss und ersten Stock;
Auf eigenem Grundstück gelegen;
Fundament einschließlich Kellerwanne im Jahr 2021 komplett erneuert
Komplett instand gehaltenes Gebäude;
Wunderschöner freier Blick über den Ringvaart an der sehr ruhigen Transvaalkade;
Hintergarten mit Terrasse;
Drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer im ersten Stock und im Untergeschoss;
Vorder- und Rückfassade sorgfältig restauriert;
Das Gebäude ist vollständig gedämmt, einschließlich zusätzlicher Schalldämmung;
Besondere Geschichte als ehemaliger Wohnsitz des Schriftstellers Nescio;
Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Amsterdam-Ost;
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.