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Nieuw! Amsterdam

Transvaalkade 29 H

icon surface 165m²
icon land 101m²
icon price € 1.675.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

这栋独特的三层底层住宅坐落于特兰斯瓦尔码头(Transvaalkade)一处风景优美且宁静的地点,位于作家内西奥(Nescio)曾居住过的建筑内。该住宅由地下室、一楼和二楼组成。



该建筑经过了彻底的翻新,不惜成本、不遗余力。 2021年,房屋建成了全新的地基及地下室底板。此外,正立面和后立面均进行了彻底翻新,建筑整体进行了隔热处理,并精心修复了多处原始细节。 2026年完成了外墙粉刷并翻新了屋顶。



这处住宅的独特之处在于其紧邻水边的地理位置。从正门望去,您可以欣赏到环运河(Ringvaart)以及对岸富有特色建筑群的壮丽全景。 宁静的环境、郁郁葱葱的绿意以及开阔的视野,赋予此处近乎乡村般的氛围,而阿姆斯特丹东区的所有便利设施却近在咫尺。



户型布局



穿过公共入口——那里有一扇经过精美修复的前门,由两扇原始门精心拼接而成——即可抵达底层住宅的独立入口。



一楼

一楼设有一间宽敞明亮的起居室,可俯瞰环运河(Ringvaart)美景。房屋中央——即住宅的核心地带——设有一间带用餐岛台的宽敞厨房。厨房配备了电炉等设施。 此外,这里还有充足的空间摆放一张宽敞的餐桌,供您与一大群亲友共进晚餐。后侧的推拉门可通往露台和花园。



一楼

房屋前后两侧各设有一间宽敞明亮的卧室,均配有实用的嵌入式衣柜,采光极佳。该楼层中央是豪华浴室,配备浴缸、宽敞的步入式淋浴间、双水槽、设计感十足的暖气片和卫生间。



精致的装修和宜人的采光,使这一层的使用体验十分舒适。



地下室

地下室可通过居住楼层的楼梯进入,内设一间宽敞的卧室、一间洗衣房和一间豪华浴室。



翻新



在翻新过程中,既注重建筑质量,也致力于保留建筑的原始特色。



2021年,地基已全面翻新,并新建了地下室底板。正立面经过精心修复,原有的建筑细节得以完整恢复。后立面则进行了彻底重建。



在隔热和舒适性方面也进行了重大改进。整栋建筑已实现全面隔热,一楼天花板安装了Easycell隔音材料。此外,还采取了相关措施以满足现行防火要求。



周边环境



特兰斯瓦尔码头(Transvaalkade)是阿姆斯特丹东区最具特色且环境宁静的地点之一。该住宅紧邻环运河(Ringvaart),可将水景与绿意盎然的河岸尽收眼底。这是一个独特的地方,既融合了城市的活力,又兼具宁静与开阔的空间感。



近年来,特兰斯瓦尔社区已发展成为备受青睐的居住区,这在一定程度上得益于其位于沃特格拉夫斯梅尔、韦斯珀赛德和奥斯特帕克社区之间的中心位置。



周边分布着众多温馨的咖啡馆、餐厅和社区商店。奥斯特波特购物中心、米登韦格和林奈街也近在咫尺。若想放松休闲,奥斯特公园、弗兰肯代尔公园以及阿姆斯特尔河畔的绿道均可轻松抵达。



此外,该区域还提供丰富的学校、托儿所和体育设施选择,使其成为家庭理想的居住地。



交通便利性



无论乘坐公共交通、驾车还是骑自行车,前往该住宅的交通都十分便利。附近有多个有轨电车和公交车站。阿姆斯特尔车站(Amstelstation)提供火车、地铁和公交线路,骑自行车仅需几分钟即可到达。穆伊德波尔特车站(Muiderpoort)也十分便利。



骑自行车约15分钟即可抵达阿姆斯特丹市中心、德皮普区、里维埃伦布尔特区和普兰塔赫区。通过附近的干线公路,可轻松抵达A10环城公路。



停车需通过市政许可制度办理。有关停车许可证的最新信息及可能的等待时间,请参阅阿姆斯特丹市政府网站。



一段非凡的历史——内西奥



此外,这栋建筑还拥有非凡的历史。荷兰作家扬·亨德里克·弗雷德里克·格伦洛(Jan Hendrik Frederik Grönloh)曾在此居住,他更广为人知的笔名是内西奥(Nescio)。



内西奥主要因其文学作品《寄生虫》、《小巨人》和《小诗人》而闻名。他的故事中,阿姆斯特丹的生活与对自由的渴望占据了重要地位,这些作品已被列为荷兰文学经典之作。



这种历史渊源赋予了这栋建筑一种格外独特的魅力。



详细信息

三层住宅,包括地下室、一楼和二楼;

坐落于自有土地上;

2021年已对地基(包括地下室底板)进行了全面翻新;

房屋维护状况良好;

坐落于极其宁静的Transvaalkade,可饱览Ringvaart运河的壮丽开阔景观;

后院带露台;

一楼和地下室设有三间宽敞的卧室和两间豪华浴室;

前后立面均经过精心修复;

房屋已进行全面隔热处理,并配备额外隔音措施;

作为作家内西奥(Nescio)的旧居,拥有独特的历史渊源;

位于阿姆斯特丹东区一个宁静且备受青睐的居住区;

可短期内交付。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
info@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 1.675.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼下, 公寓
地板
0
结构类型
现有的
建造年份
1884
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
可改建为供两户居住
表面和内容
生活表面
165m²
生活表面
7m²
情节表面
101m²
内容
554m³
格式属性
房间
5
卧室
3
浴室
2
地板
3
设施
机械通风
能源
能源
C
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
(2021, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
滨水, 近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
阳台
是
花园
后院
后院
北, 12m², 453×258cm
谷仓
室内
大棚设施
电, 水
车库

Plattegronden

Transvaalkade 29 H, Amsterdam plattegrond-
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Transvaalkade 29 H

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Transvaalkade 29 H, Amsterdam.

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位置

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