Prinsengracht 81 A, Escaleras (bajar) de la casa in Amsterdam

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183m²

€ 1.700.000 Costes del comprador

Escaleras (bajar) de la casa

2 slaapkamers

1 badkamers

Descripción

Grandeza monumental a orillas del canal, con la máxima privacidad y un jardín interior ajardinado.

En una de las ubicaciones más codiciadas de Ámsterdam, justo en el Prinsengracht y frente al Noordermarkt, se encuentra este excepcional apartamento de aproximadamente 183 m². Tras la característica fachada de un monumento nacional del siglo XVIII se esconde un interior espacioso y refinado, en el que el encanto histórico, los materiales de alta calidad y el confort moderno se combinan de forma natural.

La vivienda ocupa una planta completa y cuenta con entrada independiente, dos dormitorios, una terraza privada y acceso a un amplio jardín interior comunitario. Es precisamente esta combinación de encanto monumental, tranquilidad y privacidad lo que hace que este piso sea especial. Una residencia urbana excepcional para quienes desean tener lo mejor de Ámsterdam al alcance de la mano, sin renunciar al confort ni a la intimidad.

Una entrada con encanto.

A través de la entrada independiente se accede a la parte delantera de la vivienda, donde un elegante salón causa inmediatamente una primera impresión especial. La barra de mármol hecha a medida confiere al espacio un aire exclusivo y lo convierte en un lugar ideal para tomar un aperitivo, mantener una buena conversación o disfrutar de una velada relajada en compañía íntima.

El salón también se puede acondicionar perfectamente como sala de estar independiente, biblioteca o despacho de representación. La flexibilidad y el carácter de este espacio subrayan la versatilidad de la vivienda.

Amplias estancias con acabados refinados

Un elegante vestíbulo con armarios a medida conduce al amplio salón. El suelo de roble en espiga, los acabados de alta calidad y la agradable luz natural se combinan para crear una base elegante para un interior con una amplia zona de estar, obras de arte y colecciones personales.

En la parte trasera se encuentra la impresionante cocina-comedor, que constituye el corazón natural de la vivienda. La amplia isla de cocina, los acabados de mármol y los electrodomésticos de alta gama de marcas como BORA, Quooker y Siemens combinan la estética con una facilidad de uso óptima. Un lugar ideal para un desayuno tranquilo, una cena copiosa o largas veladas con la familia y los amigos.

La bodega independiente con climatización añade un toque exclusivo y personal al conjunto y hace que esta vivienda sea especialmente adecuada para los amantes de la gastronomía y la hospitalidad.

Un espacio exterior privado en el corazón de la ciudad

Desde la cocina-comedor, unas puertas acristaladas dan acceso a la terraza privada de unos 11,5 m². Este espacio exterior protegido constituye una prolongación directa del interior y ofrece una sensación de tranquilidad poco común en pleno centro histórico de la ciudad.

Detrás de la terraza se encuentra el amplio jardín interior comunitario: un oasis verde y íntimo que aporta a la vivienda una privacidad y serenidad adicionales. Aquí podrás empezar el día con toda tranquilidad, disfrutar de un momento al aire libre o terminar la velada en un entorno que apenas deja entrever que te encuentras en pleno centro de Ámsterdam.

Comodidad, privacidad y una distribución bien pensada

Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y ofrecen un agradable ambiente de tranquilidad. Además, el dormitorio de la parte trasera tiene acceso directo a la terraza privada, lo que permite que el interior y el exterior se conecten de forma natural.

El cuarto de baño, situado en el centro, es accesible desde ambos dormitorios y cuenta con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble. Un aseo de invitados independiente y un práctico espacio de almacenamiento completan la distribución.

De este modo, la vivienda no solo ofrece amplios espacios habitables, sino también una separación natural entre la vida social, el descanso y la intimidad.

El Prinsengracht y el Jordaan

La ubicación es, sin duda, única. Con el Noordermarkt literalmente frente a la puerta y la Westerstraat y la Lindengracht a poca distancia, te encuentras en pleno corazón de la zona más característica de Ámsterdam.

Mercados, tiendas especializadas en productos artesanales, galerías, boutiques y restaurantes de renombre están al alcance de la mano. Al mismo tiempo, gracias a su entrada independiente, la terraza privada y el jardín interior ajardinado, la vivienda ofrece una excepcional sensación de intimidad.

Aquí se unen la grandeza del cinturón de canales y el ambiente animado y auténtico del Jordaan. Una ubicación con historia, carácter y un dinamismo urbano sin igual.

Características
* Superficie habitable de aproximadamente 183 m², distribuida en una sola planta.
* Situada en un edificio del siglo XVIII declarado monumento nacional.
* Entrada independiente en la planta baja.
* Amplio salón con suelo de roble en espiga.
* Cocina-comedor de alta calidad con isla de cocina y acabados de mármol.
* Salón independiente con barra de mármol hecha a medida.
* Bodega climatizada.
* Dos dormitorios con armarios empotrados.
* Cuarto de baño con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble.
* Aseo de invitados independiente y práctico trastero.
* 2 aseos japoneses
* Terraza privada de aproximadamente 11,5 m².
* Acceso a un amplio y frondoso jardín interior comunitario.
* Combinación única de encanto monumental, privacidad y comodidad moderna.
* Situado en el Prinsengracht, frente al Noordermarkt.

Aviso legal
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta.

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Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.700.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de apartamento: Escaleras (bajar) de la casa
Piso: 0
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1760
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 183m²
Superficie de la vida: 12m²
Contenido: 614m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 3
Habitaciones: 2
Cuartos de baño: 1
Pisos: 1

Energía

Энергия: C
Aislamiento: Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente: caldera a gas del edificio
Calefacción: caldera a gas del edificio

Áreas exteriores

Ubicación: Borde costero, En el centro de la ciudad
Balcón: Sí
Jardín: patio trasero

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Prinsengracht 81 A, Amsterdam.

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Ubicación

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