Oosterpark 88

Vida atractiva y generosa en un monumento The Patrician House Oosterpark 88 con hermosas vistas del Oosterpark.

La Casa del Patricio, situada en un terreno privado, tiene una ubicación única. En el centro de la ciudad, a poca distancia del hospital OLVG, con vistas al Oosterpark y al Wereldmuseum. A poca distancia se encuentran también el Dapper Market, varios supermercados, Artis, farmacias y médicos. En la zona abundan los restaurantes acogedores, varios gimnasios y excelentes escuelas primarias. Todo ello con muy buena accesibilidad en transporte público.

Dentro de este monumento municipal, construido en 1883 como estudio de un pintor y reconstruido en 1905 a su forma actual con dos tiendas/ateliers/oficinas en la planta baja, hay una propiedad excepcional.
La propiedad consta de dos antiguas casas residenciales independientes. Actualmente, ambas casas residenciales, cada una con jardín y terraza(s) en la azotea, se ofrecen de forma independiente.

Ambas casas tienen dos entradas, siendo la puerta del medio la entrada principal. Esto conduce a través de una escalera común a los números de casa 87 y 88.

La casa ha sido habitada con cuidado y amor y respetando muchos detalles auténticos. Techos con una altura de unos 3,20 metros y grandes ventanales están presentes en casi todas partes. El arquitecto se ha esforzado al máximo para que entre la mayor cantidad de luz posible desde todos los lados, lo que hace que la vivienda sea especialmente luminosa y festiva.

La siguiente lista de habitaciones situadas en la casa número 88 es meramente indicativa. Naturalmente, el nuevo propietario puede dar un uso diferente a estos espacios.

Planta baja
A través de la entrada -o por la entrada intermedia- se accede a un espacio sorprendentemente luminoso actualmente en uso como local comercial. Gracias a la cocina existente, esta planta ofrece un montón de posibilidades para la realización de una amplia cocina de estar, un lugar encantador para cocinar, socializar y cenar.
Al lado hay un amplio dormitorio equipado con un práctico armario. En la parte trasera hay otro dormitorio, actualmente utilizado como vestidor. Grandes puertas correderas de cristal proporcionan acceso directo al hermoso jardín orientado al sur. El jardín cuenta con una amplia terraza cubierta, también con espacio de armario fijo, y un generoso cobertizo de madera en la parte trasera del jardín. La exuberante vegetación y las plantas maduras proporcionan un oasis de calma en medio de la ciudad. Desde el dormitorio, donde también hay un aseo separado, unas escaleras conducen al sótano y una segunda escalera pequeña lleva al cuarto de baño, equipado con ducha, lavabo y conexiones para lavadora y secadora. También se encuentra aquí la escalera a la primera planta.

Primera planta
La primera planta se caracteriza por la hermosa luz gracias a los grandes ventanales de la parte delantera. En la distribución actual, aquí hay una atractiva sala de música o estudio con puertas francesas al balcón delantero, equipada con detalles auténticos como un soporte para asta de bandera y un original gancho móvil.
Adyacente se encuentra el generoso salón y comedor con una hermosa chimenea auténtica y espacio para armarios. En la parte trasera se encuentra la cálida cocina, equipada con electrodomésticos Bosch y una acogedora zona de comedor en el invernadero. Desde aquí se tiene acceso a una preciosa terraza soleada, donde las vides crecen desde el jardín hacia las terrazas de arriba.
Las escaleras de la cocina conducen al segundo piso. A mitad de la escalera hay una amplia terraza en la azotea con armario de almacenamiento y una segunda terraza adyacente.
Desde aquí, puede contemplar el hermoso jardín orientado al sur con árboles raros (como una morera y un ginkgo biloba) y olvidarse de que está en el corazón de la ciudad. Este tipo de jardines son raros en Ámsterdam, ya que casi todo está edificado. (Tal vez una pena, pero es parte de las posibilidades: según el plan de zonificación, está permitido construir y ampliar).
Segunda planta
En la segunda planta hay un encantador rellano con una romántica ventana y una zona para sentarse con vistas al parque. También se encuentra aquí una cocina y una generosa habitación actualmente habilitada como dormitorio con zona de estar y comedor.
Esta planta también cuenta con puertas francesas a una impresionante terraza de ancho completo. Gracias a su favorable orientación sur, los tejados son excelentes para instalar paneles solares.

Detalles
- 3 plantas con azotea, terraza balcón y jardín, situado cerca del Oosterpark
- Superficie habitable de aprox. 233 m2
- 7 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, 3 baños, jardín, azotea, terraza balcón y sótano
- Monumento municipal
- Situado en terreno propio
- Chimenea en funcionamiento
- Fachada equipada con toldo
- Indivisa, según BAG número 88 está registrada como vivienda con 1 número de casa
- Se aplica cláusula tal cual
- Se aplica cláusula de vejez
- Se aplica subvención de vendedor

Extra especial es que el número 87 también se ofrece como propiedad independiente. La propiedad única (entera) tiene 3 direcciones diferentes, todas con sus propias conexiones de agua, gas y electricidad. Esto le da a la casa varias opciones, incluyendo la práctica en casa, vivir arriba y alquilar abajo o dividir en cuatro derechos planos. Se espera que 2 casas residenciales independientes con jardín será el mejor desarrollo.

¡Así que un montón de oportunidades! Por lo tanto, nos gustaría invitarle a venir y ver por sí mismo lo que esta propiedad tiene que ofrecer. Consulte nuestros planos de planta para la disposición actual y las posibilidades de esta propiedad única.