Oosterpark 88

Привлекательная и щедрая жизнь в памятнике The Patrician House Oosterpark 88 с прекрасным видом на Oosterpark.

Патрицианский дом, расположенный на частной территории, имеет уникальное местоположение. В центре города, в нескольких минутах ходьбы от больницы OLVG, с видом на Оостерпарк и музей Wereldmuseum. В нескольких минутах ходьбы также находятся рынок Dapper Market, несколько супермаркетов, Artis, аптеки и врачи. В районе много уютных ресторанов, различных спортивных залов и отличных начальных школ. И все это при очень хорошей доступности на общественном транспорте.

В этом муниципальном памятнике, построенном в 1883 году как мастерская художника и перестроенном в 1905 году в его нынешний вид с двумя магазинами/ателье/офисами на первом этаже, находится исключительная собственность.
Недвижимость состоит из двух бывших независимых жилых домов. В настоящее время оба жилых дома, каждый с садом и террасой на крыше, предлагаются отдельно.

Оба дома имеют два входа, причем средняя дверь является главным входом. Она ведет через общую лестницу в дома под номерами 87 и 88.

Дом обживался с заботой и любовью, с уважением к многим аутентичным деталям. Потолки высотой около 3,20 метров и большие окна присутствуют почти везде. Архитектор постарался впустить в дом как можно больше света со всех сторон, благодаря чему он получился особенно светлым и праздничным.

Приведенный ниже список комнат, расположенных в доме № 88, является лишь ориентировочным. Естественно, новые владельцы могут использовать эти помещения по-другому.

Первый этаж
Через вход - или через средний вход - вы попадаете в удивительно светлое помещение, которое в настоящее время используется в качестве торговой площади. Благодаря существующей кухне, этот этаж предлагает множество возможностей для реализации просторной кухни-гостиной, прекрасного места для приготовления пищи, общения и ужина.
Рядом находится просторная спальня, оборудованная практичным гардеробом. В задней части находится еще одна спальня, которая в настоящее время используется в качестве гардеробной. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают прямой доступ к прекрасному саду, выходящему на юг. В саду есть просторная крытая терраса, оборудованная шкафами, и большой деревянный сарай в задней части сада. Пышная растительность и зрелые растения создают оазис спокойствия в центре города. Из спальни, где также есть отдельный туалет, лестница ведет в подвал, а вторая небольшая лестница ведет в ванную комнату, оборудованную душем, умывальником и подключением для стиральной машины и сушилки. Здесь же расположена лестница на второй этаж.

Второй этаж
Первый этаж характеризуется прекрасным освещением благодаря большим окнам на фасаде. В нынешней планировке здесь находится привлекательная музыкальная комната или кабинет с французскими дверями на передний балкон, оснащенный такими аутентичными деталями, как держатель флагштока и оригинальный подвижный крюк.
Рядом находится просторная гостиная и столовая с красивым аутентичным камином и гардеробом. Сзади находится теплая кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch, и уютная обеденная зона в зимнем саду. Отсюда есть выход на прекрасную солнечную террасу, где виноградные лозы растут из сада к террасам наверху.
Лестница из кухни ведет на второй этаж. На полпути вверх по лестнице находится просторная терраса на крыше со шкафом для хранения и прилегающей второй, большой солнечной террасой.
Отсюда открывается вид на красиво оформленный сад на южной стороне с редкими деревьями (например, тутовым деревом и гинкго билоба), и вы забываете, что находитесь в самом центре города! Подобные сады сейчас редкость в Амстердаме, потому что почти везде идет строительство. (Возможно, жаль, но это часть возможностей: согласно плану зонирования, здесь разрешено строить и расширяться).
Второй этаж
На втором этаже находится очаровательная лестница с романтическим окном и зоной отдыха с видом на парк. Здесь же расположены кухня и просторная комната, в настоящее время используемая как спальня с гостиной и столовой.
На этом этаже также есть французские двери на впечатляющую террасу во всю ширину дома. Благодаря благоприятному расположению на юге, крыша отлично подходит для установки солнечных батарей.

Детали
- 3 этажа с террасой на крыше, балконом-террасой и садом, расположенные рядом с Оостерпарком
- Жилая площадь в общей сложности около 233 м2
- 7 комнат, включая 3 спальни, 3 ванные комнаты, сад, терраса на крыше, балконная терраса и подвал
- Муниципальный памятник
- Расположен на собственной земле
- Действующий камин
- Фасад оборудован навесом
- Неразделенный, в соответствии с BAG номер 88 зарегистрирован как жилье с 1 номер дома
- Как есть, где есть, оговорка применима
- Применимо положение о старости
- Грант продавца применим

Особым является то, что номер 87 также предлагается как независимая собственность. Уникальная (цельная) собственность имеет 3 разных адреса, все со своими собственными подключениями для воды, газа и электричества. Это дает дому различные возможности, включая практику в доме, проживание наверху и аренду внизу или разделение на четыре квартиры. Предполагается, что 2 независимых жилых дома с садами станут лучшим вариантом развития событий.

Так что возможностей много! Поэтому мы хотели бы пригласить вас приехать и увидеть своими глазами, что может предложить эта недвижимость. Обратитесь к нашим поэтажным планам, чтобы узнать о текущей планировке и возможностях этой уникальной собственности.