Oosterpark 88

Une vie attrayante et généreuse dans un monument La maison patricienne Oosterpark 88 avec une vue magnifique sur l'Oosterpark.

La Maison patricienne, située sur un terrain privé, bénéficie d'une situation unique. Dans le centre-ville, à distance de marche de l'hôpital OLVG, surplombant l'Oosterpark et le Wereldmuseum. Le marché Dapper, plusieurs supermarchés, Artis, des pharmacies et des médecins sont également accessibles à pied. Le quartier est riche en restaurants agréables, en salles de sport et en excellentes écoles primaires. Tout cela avec une très bonne accessibilité par les transports publics.

Dans ce monument municipal, construit en 1883 en tant qu'atelier de peintre et reconstruit en 1905 dans sa forme actuelle avec deux magasins/ateliers/espaces de bureaux au rez-de-chaussée, il y a une propriété exceptionnelle.
. La propriété se compose de deux anciennes maisons résidentielles indépendantes. Actuellement, les deux maisons résidentielles, chacune avec jardin et terrasse(s) sur le toit, sont proposées indépendamment.

Les deux maisons ont deux entrées, la porte du milieu étant l'entrée principale. Celle-ci mène par un escalier commun aux numéros de maison 87 et 88.

La maison a été habitée avec soin et amour et dans le respect de nombreux détails authentiques. Des plafonds d'une hauteur d'environ 3,20 mètres et de grandes fenêtres sont présents presque partout. L'architecte s'est efforcé de faire entrer le plus de lumière possible de tous les côtés, ce qui rend l'expérience de vie particulièrement lumineuse et festive.

La liste suivante des pièces situées dans la maison numéro 88 n'est qu'indicative. Naturellement, ces espaces peuvent être utilisés différemment par le nouveau propriétaire.

Rez-de-chaussée
Par l'entrée - ou par l'entrée centrale - vous entrez dans un espace étonnamment lumineux actuellement utilisé comme espace commercial. Grâce à la cuisine existante, cet étage offre de nombreuses possibilités pour réaliser une cuisine vivante spacieuse, un endroit agréable pour cuisiner, socialiser et manger.
A côté se trouve une chambre à coucher spacieuse équipée d'une armoire pratique. À l'arrière se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme dressing. De grandes portes coulissantes en verre offrent un accès direct au magnifique jardin orienté au sud. Le jardin dispose d'une terrasse couverte spacieuse, également dotée d'une armoire fixe, et d'un généreux abri en bois à l'arrière du jardin. La végétation luxuriante et les plantes matures constituent une oasis de calme au milieu de la ville. De la chambre à coucher, où se trouvent également des toilettes séparées, des escaliers mènent au sous-sol et un deuxième petit escalier mène à la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. C'est également ici que se trouve l'escalier menant au premier étage.

Premier étage
Le premier étage est caractérisé par une belle lumière grâce aux grandes fenêtres à l'avant. Dans la disposition actuelle, il y a une salle de musique ou d'étude attrayante ici avec des portes françaises sur le balcon avant, équipé de détails authentiques tels qu'un support de mât de drapeau et un crochet mobile original.
Adjacent est le généreux salon et salle à manger avec une belle cheminée authentique et l'espace de garde-robe. À l'arrière se trouve la chaleureuse cuisine habitable, équipée d'appareils Bosch et d'un coin repas confortable dans le jardin d'hiver. De là, on accède à une belle terrasse ensoleillée, où des vignes poussent depuis le jardin vers les terrasses situées au-dessus.
Les escaliers de la cuisine mènent au deuxième étage. À mi-chemin de l'escalier, il y a une terrasse de toit spacieuse avec un placard de rangement et une deuxième grande terrasse ensoleillée adjacente.
De là, vous pouvez contempler le jardin magnifiquement aménagé, orienté au sud, avec des arbres rares (comme un mûrier et un ginkgo biloba) et oublier que vous êtes au cœur de la ville ! Les jardins de ce type sont désormais rares à Amsterdam, car presque tout est construit. (C'est peut-être dommage, mais cela fait partie des possibilités : selon le plan de zonage, il est permis de construire et de s'étendre).
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend un charmant palier avec une fenêtre romantique et un coin salon donnant sur le parc. On y trouve également une cuisine et une pièce généreuse actuellement aménagée en chambre à coucher avec salon et salle à manger.
Cet étage dispose également de portes-fenêtres donnant sur une impressionnante terrasse pleine largeur. Grâce à son emplacement favorable orienté vers le sud, les toits sont excellents pour l'installation de panneaux solaires.

Détails
- 3 étages avec terrasse sur le toit, balcon-terrasse et jardin, situé à proximité de l'Oosterpark
. - Surface habitable d'un total d'environ 233 m2
- 7 pièces, dont 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, jardin, terrasse sur le toit, terrasse sur le balcon et sous-sol
. - Monument municipal
- Situé sur un terrain propre
- Cheminée en état de marche
- Façade équipée d'un store
- Indivis, selon le numéro BAG 88 est enregistré comme habitation avec 1 numéro de maison
. - La clause de l'état des lieux s'applique
- Clause de vieillesse applicable
- Subvention du vendeur applicable

La particularité du numéro 87 est qu'il est également proposé en tant que propriété indépendante. La propriété unique (entière) a 3 adresses différentes, toutes avec leurs propres connexions pour l'eau, le gaz et l'électricité. Cela donne à la maison diverses options, y compris la pratique à la maison, vivre à l'étage et louer en bas ou diviser en quatre droits d'appartement. Il est prévu que 2 maisons résidentielles indépendantes avec des jardins seront le meilleur développement.

De nombreuses possibilités s'offrent donc à vous ! Nous aimerions donc vous inviter à venir voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir. Consultez nos plans d'étage pour connaître l'agencement actuel et les possibilités de cette propriété unique.