Oosterpark 87 H

Une habitation attrayante et généreuse dans un monument La maison patricienne Oosterpark 87 avec une vue magnifique sur l'Oosterpark.

La Maison patricienne, située sur son propre terrain, jouit d'une situation unique. Dans le centre-ville, à distance de marche de l'hôpital OLVG, surplombant l'Oosterpark et le Wereldmuseum. Le marché Dapper, plusieurs supermarchés, Artis, des pharmacies et des médecins sont également accessibles à pied. Le quartier est riche en restaurants agréables, en salles de sport et en excellentes écoles primaires. Tout cela avec une très bonne accessibilité par les transports publics.

Dans ce monument municipal, construit en 1883 comme atelier de peintre et reconstruit en 1905 sous sa forme actuelle avec deux magasins/ateliers/bureaux au rez-de-chaussée, il y a un ensemble exceptionnel.

La propriété se compose de deux anciennes maisons résidentielles indépendantes. Actuellement, les deux maisons résidentielles, chacune avec jardin et terrasse(s) sur le toit, sont proposées indépendamment.

Les deux maisons ont deux entrées, la porte du milieu étant l'entrée principale. Celle-ci mène par un escalier commun aux numéros de maison 87 et 88.

La maison a été habitée avec soin et amour et dans le respect de nombreux détails authentiques. Des plafonds d'une hauteur d'environ 3,20 mètres et de grandes fenêtres sont présents presque partout. L'architecte s'est efforcé de faire entrer le plus de lumière possible de tous les côtés, ce qui rend l'expérience de vie particulièrement lumineuse et festive.

La liste suivante des pièces situées dans la maison numéro 87 n'est qu'indicative. Naturellement, ces espaces peuvent être utilisés différemment par le nouveau propriétaire.

Rez-de-chaussée
Par l'entrée privée - ou par l'entrée centrale - vous entrez dans un espace étonnamment lumineux, actuellement utilisé comme espace commercial. L'espace se prête parfaitement à une nouvelle utilisation et offre de nombreuses possibilités, par exemple pour réaliser une cuisine vivante spacieuse, un endroit charmant pour cuisiner longuement, manger confortablement et se réunir. La belle fenêtre en vitrail à l'avant offre un double vitrage et beaucoup d'intimité en plus de la belle lumière.
Adjacent est le salon spacieux avec des armoires encastrées, cette pièce peut également être convertie en une chambre si désiré. À l'arrière se trouve une autre chambre à coucher, équipée de grandes portes vitrées qui donnent un accès direct au jardin arrière magnifiquement aménagé. Le jardin est exceptionnellement vert, avec une végétation luxuriante et une orientation sud favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée.
Adjacent à la salle de séjour se trouve le couloir avec des toilettes séparées. Depuis ce couloir, vous accédez au sous-sol et à la salle de bains, qui est équipée d'une douche, de toilettes flottantes et d'un lavabo design. C'est également ici que se trouve l'escalier menant au premier étage.

Premier étage
Le premier étage est caractérisé par les grandes fenêtres sur les deux côtés avant et arrière, créant une belle lumière tout au long de la journée et vous pouvez profiter d'une belle vue sur l'Oosterpark.
La disposition actuelle comprend un salon spacieux avec cheminée, anciennement utilisé comme studio. Cet espace respire la lumière et l'atmosphère et offre diverses utilisations. À côté se trouve une chambre à coucher, qui se prête également parfaitement à une salle de travail ou d'étude. Cette pièce est élégamment séparée par des portes en verre à facettes, créant ainsi une belle connexion. Adjacente à cette pièce se trouve la salle de bains, à compléter ou à réaménager avec une baignoire, des lavabos, une douche et/ou des connexions pour lave-linge et sèche-linge.

Deuxième étage
Le deuxième étage est accessible par l'escalier intérieur et comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. De cette chambre, il y a un accès à une terrasse très généreuse, avec les mêmes dimensions similaires à la chambre et le bureau à l'étage inférieur.
. De là, vous pouvez contempler le jardin magnifiquement aménagé, orienté au sud, avec des arbres rares (comme un mûrier et un ginkgo biloba) et oublier que vous êtes au cœur de la ville ! Les jardins de ce type sont désormais rares à Amsterdam, car presque tout est construit. (C'est peut-être dommage, mais cela fait partie des possibilités : le plan de zonage permet de construire et d'agrandir. La terrasse est naturellement abritée par la végétation du jardin, y compris la glycine et les vignes, qui fournissent de l'ombre et de l'intimité. Le toit offre également des possibilités de durabilité, telles que l'installation de panneaux solaires grâce à son emplacement favorable orienté vers le sud.

Détails
- 3 niveaux d'habitation avec terrasse sur le toit et jardin, situé à proximité de l'Oosterpark
. - Surface habitable d'environ 212 m2 au total
- 6 pièces, dont 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, jardin, terrasse sur le toit et sous-sol
- Cheminée en état de marche
- Façade équipée d'un auvent
- Monument communal
- Situé sur un terrain propre
- Split, selon le numéro BAG 87 est enregistré comme espace commercial et d'habitation avec les numéros de maison suivants, 87 H et 87 2.
. - Clause de l'état des lieux applicable
Clause de l'âge applicable
Clause de la vieillesse applicable
- Clause de vieillesse applicable
- Vendeur de subvention applicable

La maison numéro 88 est également proposée en tant que propriété indépendante. Cette propriété unique possède 3 adresses différentes, toutes avec leurs propres connexions pour l'eau, le gaz et l'électricité. Cela donne à la maison diverses options, y compris la pratique de la maison, vivre à l'étage et louer en bas ou diviser en quatre droits d'appartement. Il est prévu que 2 maisons résidentielles indépendantes avec des jardins seront le meilleur développement.

De nombreuses possibilités s'offrent donc à vous ! Nous aimerions donc vous inviter à venir voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir. Consultez nos plans d'étage pour connaître l'agencement actuel et les possibilités de cette propriété unique.