Prinsengracht 81 A

Une demeure monumentale au bord du canal, offrant une intimité maximale et un jardin intérieur verdoyant.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam, au bord du Prinsengracht et face au Noordermarkt, cet appartement exceptionnel d'environ 183 m² est une véritable perle rare. Derrière la façade caractéristique d’un monument historique du XVIIIe siècle se cache un intérieur spacieux et raffiné, où le charme historique, les matériaux haut de gamme et le confort moderne s’harmonisent naturellement.

Le logement occupe un étage entier et dispose d’une entrée indépendante, de deux chambres, d’une terrasse privée et d’un accès à un vaste jardin intérieur commun. C’est précisément cette alliance entre charme monumental, tranquillité et intimité qui rend cet appartement si particulier. Une résidence urbaine rare pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur d’Amsterdam à portée de main, sans faire de compromis sur le confort et l’intimité.

Une entrée pleine de charme.

En passant par l’entrée privée, vous accédez à la partie avant de la demeure, où un salon élégant fait immédiatement forte impression. Le bar en marbre sur mesure confère à la pièce un cachet exclusif et en fait un lieu idéal pour un apéritif, une conversation animée ou une soirée détendue en compagnie de proches.

Le salon peut également être aménagé à merveille en salon séparé, en bibliothèque ou en bureau de représentation. La flexibilité et le caractère de cet espace soulignent la polyvalence de la maison.

De spacieux espaces de vie aux finitions raffinées

Un hall d'entrée élégant, doté d'armoires sur mesure, mène au spacieux salon. Le parquet en chêne à chevrons, les finitions haut de gamme et la belle luminosité constituent ensemble une base raffinée pour un intérieur agrémenté d'un coin salon spacieux, d'œuvres d'art et de collections personnelles.

À l'arrière se trouve l'impressionnante cuisine ouverte, qui constitue le cœur naturel de la maison. Le vaste îlot de cuisine, les finitions en marbre et les équipements haut de gamme, notamment des marques BORA, Quooker et Siemens, allient esthétique et confort d’utilisation optimal. Un lieu idéal pour un petit-déjeuner tranquille, un dîner copieux ou de longues soirées en famille et entre amis.

La cave à vin indépendante et climatisée apporte une touche exclusive et personnelle à l’ensemble, rendant cette demeure particulièrement adaptée aux amateurs de gastronomie et d’hospitalité.

Un espace extérieur privé au cœur de la ville

Depuis la cuisine-séjour, des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse privée d’environ 11,5 m². Cet espace extérieur abrité prolonge directement l’intérieur et offre un rare sentiment de tranquillité au cœur du centre-ville historique.

Derrière la terrasse se trouve le spacieux jardin intérieur commun : une oasis de verdure et d'intimité qui confère à l'appartement encore plus d'intimité et de sérénité. C'est ici que vous pourrez commencer la journée en toute tranquillité, profiter d'un moment à l'air libre ou terminer la soirée dans un cadre qui ne laisse guère deviner que vous vous trouvez en plein cœur d'Amsterdam.

Confort, intimité et agencement bien pensé

Les deux chambres sont équipées d’armoires encastrées et offrent une agréable tranquillité. La chambre située à l’arrière dispose en outre d’un accès direct à la terrasse privée, créant ainsi un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur.

La salle de bains, située au centre, est accessible depuis les deux chambres et dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique complètent l’agencement.

Le logement offre ainsi non seulement des espaces de vie spacieux, mais aussi une séparation naturelle entre les espaces de réception, de détente et la vie privée.

Le Prinsengracht et le Jordaan

L'emplacement est sans conteste unique. Avec le Noordermarkt littéralement en face de la porte et la Westerstraat ainsi que la Lindengracht à proximité, vous vous trouvez au cœur du quartier le plus caractéristique d'Amsterdam.

Marchés, boutiques artisanales spécialisées, galeries, boutiques de mode et restaurants renommés sont à portée de main. En même temps, grâce à son entrée indépendante, sa terrasse privée et son jardin intérieur verdoyant, la propriété offre un sentiment exceptionnel d’intimité.

C’est ici que se rencontrent la grandeur du quartier des canaux et l’atmosphère animée et authentique du Jordaan. Un emplacement chargé d’histoire, de caractère et doté d’un dynamisme urbain inégalé.

Caractéristiques
* Surface habitable d’environ 183 m², répartie sur un seul niveau.
* Située dans un monument historique du XVIIIe siècle.
* Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
* Grand salon avec parquet en chêne à motif à chevrons.
* Cuisine haut de gamme avec îlot central et finitions en marbre.
* Salon séparé avec bar sur mesure en marbre.
* Cave à vin climatisée.
* Deux chambres avec placards intégrés.
* Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
* Toilettes séparées pour les invités et espace de rangement pratique.
* 2 toilettes à la japonaise
* Terrasse privée d’environ 11,5 m².
* Accès à un vaste jardin intérieur commun et verdoyant.
* Combinaison unique de charme historique, d'intimité et de confort moderne.
* Situé sur le Prinsengracht, en face du Noordermarkt.

Clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d'un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés à convenir.