Vondelstraat 112 3

* Английский перевод ниже*
Уникальный, самобытный и стильный двухэтажный дом с прекрасным видом на церковь Вонделькерк, расположенный в исключительном месте прямо у парка Вондельпарк, в популярном районе Амстердама Оуд-Вест.

Эта двухэтажная квартира площадью около 162 м² расположена на собственном участке и сочетает в себе простор, свет и комфорт проживания с шармом характерного дома в одном из самых востребованных районов Амстердама. Эта очаровательная квартира имеет просторный балкон и состоит из двух полноценных жилых этажей.

Квартира отличается лаконичной и аккуратной отделкой, в которой характерные элементы гармонично сочетаются с современным стилем. Большие окна, распашные двери и практичная планировка создают особенно приятную жилую среду с большим количеством естественного света. Просторная гостиная обеспечивает прекрасный баланс между зоной отдыха, кухней и столовой, а солнечный балкон служит естественным продолжением жилого пространства.

На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая из которых оснащена практичным местом для хранения вещей. Здесь также находится отдельный кабинет и просторная ванная комната. Таким образом, эта квартира на верхнем этаже представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и самобытного стиля проживания в престижном районе.

Эта великолепная квартира на верхнем этаже состоит из двух уровней и имеет следующую планировку:

Третий этаж
Отдельный вход на втором этаже. По лестнице вы попадаете на третий этаж, где располагается первый жилой уровень этой очаровательной квартиры. Просторный холл является центральным ядром дома и обеспечивает доступ ко всем комнатам. В задней части дома расположена уютная столовая, в которую ведут красивые распашные двери, обеспечивающие приятное освещение и элегантное соединение помещений.

Рядом со столовой расположена кухня, также выходящая на заднюю часть дома. Как из кухни, так и из столовой вы можете выйти на просторный балкон — прекрасное место, где можно в полном покое насладиться солнцем.
С передней стороны расположена просторная гостиная, отличающаяся тремя большими окнами-раздвижными дверями, которые обеспечивают прекрасное освещение и открытый вид на атмосферную церковь Вонделькерк.

Четвертый этаж
Лестница ведёт дальше на четвёртый этаж. Через лестничную площадку вы попадаете в две просторные спальни, расположенные как с передней, так и с задней стороны дома. Обе комнаты имеют просторные кладовые, что обеспечивает достаточно места для хранения вещей.

Рядом со спальней на передней стороне, примыкая к кладовой, находится отдельное рабочее помещение — идеальное место для работы на дому или тихого занятия. Кроме того, на этом этаже расположена просторная ванная комната, оборудованная душевой кабиной, ванной, умывальником и туалетом.

Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в отличном месте между парком Вондельпарк, улицей Овертоом и районом Амстердам-Зюйд. Всего за несколько минут ходьбы вы сможете добраться как до роскошных торговых улиц района Оуд-Зюйд, так и до уютных бутиков вокруг улицы Овертоом и района «Девять улочек».

В непосредственной близости вы найдете широкий выбор популярных мест, в том числе отель «Консерваториум», эксклюзивный спа-салон «Акаша» и различные любимые рестораны, такие как «The Seafood Bar», «Café Garçon», «Brasserie Van Baerle», «Brasserie Keyzer» и «Coffee District». А также Ottolenghi Amsterdam, Vertigo и «'t Blauwe Theehuis» в парке Вондельпарк.

Для повседневных покупок в двух шагах от дома находятся супермаркет Albert Heijn и магазин Organic for You. Прямо вокруг улиц Vondelstraat и Overtoom расположено множество местных магазинов, гастрономов и специализированных магазинов, таких как Olives & More, и, конечно же, местные магазины на улице Cornelis Schuytstraat и на рынке ZuiderMRKT.
Любители искусства и культуры смогут дойти пешком до Рейксмузеума, Музея Ван Гога, Музея Стеделик и Концертгебау.

Транспортное сообщение отличное: за углом останавливаются несколько трамвайных линий, обеспечивающих прямое сообщение с центром и районом Зуйдас. На автомобиле до кольцевой дороги A10 можно добраться примерно за 5 минут. До аэропорта Схипхол можно доехать за 15 минут.

Особенности
- Характерный двухэтажный дом, расположенный в уникальном месте прямо у парка Вондель;
- Расположен на собственном участке
- Просторная гостиная с прекрасным естественным освещением благодаря большим окнам на фасаде;
- Прекрасный просторный и солнечный балкон, непосредственно примыкающий к кухне и столовой;
- Жилая площадь около 162 м² (в соответствии со стандартом NEN 2580);
- Две просторные спальни, обе с удобными местами для хранения вещей;
- Отдельное рабочее помещение, идеально подходящее для работы на дому;
- Современная и аккуратная отделка с удобной и практичной планировкой;
- Просторная ванная комната с душевой кабиной, ванной, умывальником и туалетом;
- Энергетический класс C;
- Расположена на собственном участке.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уникальная, самобытная и стильная двухуровневая квартира на верхнем этаже с потрясающим видом на церковь Вонделькерк, в исключительном месте в непосредственной близости от парка Вондельпарк, расположенная в очень востребованном районе Амстердама Оуд-Вест

Эта очаровательная двухуровневая квартира на верхнем этаже площадью около 162 м² расположена на земельном участке в полной собственности и сочетает в себе простор, естественное освещение и комфорт проживания с характерными чертами исторического здания в одном из самых привлекательных районов Амстердама. Квартира имеет просторный балкон и занимает два полных жилых этажа.

Квартира отделана по высоким стандартам, при этом характерные детали прекрасно сочетаются с современной эстетикой. Большие окна, французские двери и практичная планировка создают особенно приятную жилую среду с обилием естественного света. Просторная гостиная зона обеспечивает отличный баланс между отдыхом, приготовлением пищи и трапезой, а солнечный балкон служит естественным продолжением внутреннего жилого пространства.

На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет удобное место для хранения вещей. Кроме того, здесь есть отдельный домашний кабинет и просторная ванная комната. Все эти элементы вместе делают эту двухуровневую квартиру идеальным сочетанием комфорта, функциональности и самобытного стиля жизни в престижном районе.

Планировка

Третий этаж

Отдельный вход на втором этаже. Лестница ведёт на третий этаж, где располагается первый жилой уровень этой очаровательной квартиры. Просторный холл является центральным элементом квартиры и обеспечивает доступ ко всем комнатам.

В задней части квартиры расположена уютная столовая, в которую ведут элегантные французские двери, пропускающие обильное естественное освещение и создающие плавную связь между жилыми помещениями.

Рядом со столовой расположена кухня, также находящаяся в задней части квартиры. И с кухни, и со столовой открывается выход на просторный балкон — прекрасное место, где можно расслабиться и насладиться солнцем в полной тишине.

В передней части квартиры расположена просторная гостиная, отличающаяся тремя большими французскими окнами, которые наполняют пространство естественным светом и открывают беспрепятственный вид на прекрасную церковь Вонделькерк.

Четвертый этаж

Лестница ведёт на четвёртый этаж. С лестничной площадки можно попасть в две просторные спальни, расположенные как в передней, так и в задней части квартиры. Обе спальни оснащены просторными кладовыми, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей.

Рядом с передней спальней, соединенное с кладовой, находится отдельное офисное помещение — идеальное для работы из дома или в качестве тихого кабинета.

На этом этаже также расположена просторная ванная комната, оборудованная душевой кабиной, ванной, умывальником и туалетом.

Расположение и транспортная доступность

Квартира расположена в отличном месте между парком Вондельпарк, улицей Овертоом и районом Амстердам-Зюйд. Всего за несколько минут ходьбы вы сможете добраться как до эксклюзивных торговых улиц Оуд-Зюйд, так и до очаровательных бутиков вокруг Овертоом и Де Неген Стратджес (Девять улиц).

В непосредственной близости находится широкий выбор популярных заведений, в том числе отель «Консерваториум», эксклюзивный спа-салон «Акаша» и множество известных ресторанов, таких как «The Seafood Bar», «Café Garçon», «Brasserie Van Baerle», «Brasserie Keyzer» и «Coffee District». Среди других популярных заведений поблизости — Ottolenghi Amsterdam и Vertigo, а также «’t Blauwe Theehuis», расположенное в парке Вондельпарк.

Для ежедневных покупок продуктами прямо за углом находятся супермаркет Albert Heijn и магазин Organic for You. В окрестностях улиц Vondelstraat и Overtoom расположено множество местных магазинов, гастрономов и специализированных магазинов, в том числе Olives & More, а также бутики и специализированные магазины вдоль улицы Cornelis Schuytstraat и на рынке ZuiderMRKT.

Для любителей искусства и культуры Рейксмузеум, Музей Ван Гога, Музей Стеделик и Концертгебау находятся в шаговой доступности.

Транспортное сообщение отличное: рядом проходят несколько трамвайных линий, обеспечивающих прямое сообщение с центром Амстердама и деловым районом Зюйдас. На автомобиле до кольцевой дороги A10 можно добраться примерно за пять минут, а до аэропорта Схипхол — всего за 15 минут езды.

Особенности
- Оригинальная двухуровневая квартира на верхнем этаже в уникальном месте, непосредственно рядом с парком Вондельпарк;
- Расположена на земельном участке в полной собственности (без аренды земли);
- Просторная гостиная с обильным естественным освещением благодаря большим окнам на фасаде;
- Просторный, солнечный балкон, выходящий на юг, с прямым выходом из кухни и столовой;
- Жилая площадь около 162 м² (измерена в соответствии со стандартами NEN 2580);
- Две просторные спальни, обе с удобными местами для хранения вещей;
- Отдельный домашний кабинет, идеально подходящий для удаленной работы;
- Хорошо ухоженная и стильно отделанная квартира с практичной и удобной планировкой;
- Просторная ванная комната с душевой кабиной, ванной, умывальником и туалетом;
- Энергетический класс C;
- Расположена на земельном участке в безусловном владении.