Koningslaan 46 /d

Красивый и недавно отремонтированный трехэтажный верхний дом с лифтом площадью 184 м2 расположен на величественной и очень популярной улице Koningslaan. Этот лучший район характеризуется расположением прямо рядом с Вондельпарком и красивыми величественными зданиями. На улице только прямое местное движение, а парковка почти всегда доступна перед дверью. Все известные магазины находятся совсем рядом, на шикарной улице Cornelis Schuytstraat. Сама квартира имеет отличную отделку и очень практичную планировку. Здесь есть просторная гостиная, прекрасная кухня, не менее 4 спален, терраса на крыше с кладовой и доступом к кондиционерам, сауна и винный холодильник. Вся роскошь и комфорт заключены в этой прекрасной квартире.

Планировка:
Квартира расположена на третьем, четвертом и мансардном этажах и имеет следующую планировку:

Третий этаж:
В квартиру можно попасть на лифте или по лестнице; вход в просторную прихожую, которая дает доступ через двойные двери в просторную гостиную, расположенную в передней части собственности. Эта привлекательная комната очень красиво отделана и имеет просторную зону отдыха и двойные двери на балкон, расположенный на юге.
Очень просторная кухня-столовая расположена в задней части дома и отделана красивым белым цветом в сочетании с мраморной столешницей. Кухня недавно установлена и оборудована со всеми возможными удобствами. Здесь есть кухонная плита, посудомоечная машина, большой холодильник и морозильник, профессиональная газовая плита Wolf с несколькими конфорками, плитой теппаньяки и двумя духовками, а также встроенная вытяжка. Соседнее помещение, объединенное с кухней, прекрасно оборудовано под винный холодильник.

Четвертый этаж:
По лестнице доступ к четвертому этажу, посадка с шкафом, доступ к первой передней спальне, которая имеет доступ к встроенному шкафу. Вторая смежная спальня, которая сейчас служит гардеробной. Главная спальня расположена спереди и имеет собственную ванную комнату. Она имеет роскошный дизайн и оборудована ванной, туалетом, душевой кабиной, дизайнерским радиатором и красивой двойной раковиной.
К хозяйской комнате примыкает прекрасная и удобная терраса. Внутри, рядом с выходом на террасу, установлена удобная кладовка, чтобы было удобно обедать на свежем воздухе.

Мансардный этаж:
Лестница в четвертую спальню расположена на мансардном этаже, здесь можно попасть в просторную сауну глубиной 3,5 метра. Сзади на этом этаже находится кладовая с техническим оборудованием.

АССОЦИАЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ
- Ассоциация состоит из 4 членов и профессионально управляется компанией VVE'tje, которая специализируется на небольших ассоциациях.
- Стоимость услуг в настоящее время составляет около 459 евро в месяц.
- Ассоциация является здоровой и функционирует должным образом.

Аренда земли
Недвижимость расположена на арендованной земле, которая была выкуплена до 15 января 2047 года. Заявка на передачу по схеме сожаления.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Эта прекрасная квартира расположена в южной части Амстердама на популярной улице Koningslaan, в нескольких минутах езды на велосипеде от Концертгебау и недалеко от знаменитой улицы Cornelis Schuytstraat с ее многочисленными специализированными магазинами, бутиками и террасами. Здесь находятся такие известные адреса, как брассерия (и мясная лавка) De Schuyt и брассерия Joffers, ресторан Verhulst, флористика Menno Kroon, книжный магазин Mulder, супермаркет Organic food for You и магазин фруктов и овощей Tom Ensink. Все повседневные покупки можно сделать буквально за углом.
В непосредственной близости от дома находится несколько хороших (международных) школ. Роскошные торговые улицы P.C. Hooftstraat и van Baerlestraat находятся всего в двух шагах от дома.
Благодаря своему расположению рядом с Museumplein, большому разнообразию ресторанов, множеству магазинов и специализированных лавок, а также атмосфере деревни, van Breestraat является очень привлекательным местом в Oud Zuid для проживания.
Для отдыха в нескольких минутах ходьбы находится Вондельпарк, а каждую субботу на улице Zuidermarktplein, расположенной через одну улицу от Jacob Obrechtstraat, проходит ярмарка Zuidermarktplein с вкусными свежими органическими продуктами.

СОДЕРЖАНИЕ:
- Уникальный трехэтажный верхний дом с 4 спальнями, сауной и просторной террасой на крыше, расположенный за углом от Вондельпарка.
- лифт
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 183,60 м2.
- В соответствии с NEN2580, площадь открытых площадок составляет 10,03 м2.
- Дом был построен в 1911 году.
- Находится на арендованной земле, погашена в 2047 году, перевод своевременно запрошен, ждем предложения
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U number 10148 index 4
- Недвижимость включает в себя четыре спальни хорошего размера и современную ванную комнату.
- Законченный по очень высоким стандартам, собственность недавно была полностью отремонтирована и в настоящее время имеет сауну, кондиционер, террасу и очень роскошную кухню и ванную комнату.
- Очень удобно расположен в центре города, рядом с торговыми улицами и музеями.

ДОСТАВКА
Завершение будет по взаимной договоренности, это может быть возможно в ближайшее время.