Keizersgracht 437, Дом на канале in Amsterdam

Увидеть
больше

408m²

225m²

€ 3.500.000 k.k.

Terraced house

8 slaapkamers

Описание

Английский перевод ниже:

Исключительный дом на канале площадью около 408 м2 на собственной земле и солнечный глубокий сад с садовым домиком сзади.

Этот уникальный дом на канале, национальный памятник, построенный в 1654 году, расположен в центральном месте между Leidsegracht и Leidsestraat и станет доступным для следующего жильца после 120 лет, памятник может быть снова жить в целом по разрешению 2022 года. В прошлом передний дом был отделен от заднего дома, в переднем доме до конца 2021 года размещалась физиотерапевтическая практика.

Теперь памятник необходимо объединить/модернизировать до первоначального состояния, и в заднем доме с глубоким садом и специальным садовым домиком можно будет снова жить. Есть разрешение муниципалитета на установку лифта, а консервация может быть достигнута с помощью теплового насоса. Только передний дом все еще нуждается в новом фундаменте, задний дом уже имеет новый бетонный фундамент.

Просторное зонирование в соответствии с планом зонирования GD1 имеет множество вариантов использования (жилые-рабочие-галереи). Полный красивый дом на канале для семьи с проживанием/работой дома, для нескольких обучающихся детей, или использование несколькими жителями.

Планировка

Цокольный этаж с 2 большими многофункциональными комнатами и крытым двором, доступ к лифту.
Первый этаж: периодическая комната на стороне сада, большая гостиная на канале
Первый этаж: 3 комнаты для проживания/работы
Второй этаж: 3 спальни с ванными комнатами
Третий этаж: 2 спальни с ванными комнатами
Четвертый этаж - мансарда для хранения

Детали:
- национальный памятник ок. 1654
- собственная земля
- двенадцать комнат
- сад глубиной 25 метров
- садовый домик 20 м2
- передний дом и задний дом должны быть объединены и модернизированы
- 5 этажей
- Имеется отчет НЭН, общая площадь 408 м2
- смешанное использование GD-1, проживание-работа-галереи
- в самом сердце центра города рядом с Лейдсеграхт
- может быть поставлено каско, отремонтированное по согласованию
- При условии утверждения

~~~~~~~~~

Исключительный дом на канале площадью около 408 м² на свободной земле, с солнечным и глубоким садом и садовым домиком на заднем дворе.
Этот уникальный дом на канале расположен в центре города между улицами Лейдсеграхт и Лейдсестраат. Впервые за 120 лет этот дом на канале стал доступен для нового жильца. Этот национальный памятник был построен в 1654 году. В 2022 году было выдано новое разрешение, позволяющее снова жить во всем памятнике. Передняя часть дома в прошлом была отделена от задней, в ней до конца 2021 года находилась физиотерапевтическая практика.
Теперь памятник необходимо объединить и модернизировать до его первоначального состояния, чтобы задний дом с глубоким садом и специальным садовым домиком можно было снова заселить. Муниципалитет разрешил установить лифт, а здание может стать более экологичным за счет установки теплового насоса. Передний дом все еще нуждается в новом фундаменте, задний дом уже имеет новый бетонный фундамент.
Целевое использование в соответствии с планом зонирования GD1 имеет много возможностей (проживание-работа-галереи). Это полноценный и красивый дом на канале для проживания семьи и/или работы на дому, для нескольких обучающихся детей, или использования несколькими жильцами.

Планировка:
Подвал с 2 большими многофункциональными комнатами и крытым двором, доступ к лифту
Первый этаж: комната периода со стороны сада, большая гостиная со стороны канала.
Второй этаж: 3 комнаты для проживания/работы
Второй этаж: 3 спальни с ванными комнатами
Третий этаж: 2 спальни с ванными комнатами
Четвертый этаж - мансарда для хранения.

Детали:
- Национальный памятник, датируемый приблизительно 1654 годом
- Свободная земля
- Двенадцать комнат
- Сад глубиной 25 метров
- Садовый домик площадью 20 м²
- Передний и задний дом должны быть объединены и модернизированы
- 5 этажей
- Имеется отчет об измерениях NEN, общая площадь 408 м²
- Смешанное использование GD-1, жилой-рабочий-галереи
- Прямо в центре города рядом с Лейдсеграхт
- По согласованию с владельцем состояние корпуса может быть отремонтировано
- При условии принятия владельцем

Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Расписание просмотра

Детали

Передача

Цена: € 3.500.000 k.k.
статус: Доступно
Доставки: по согласованию

Строительство

Дома тип: Дом на канале, Дом блокированной застройки
Тип строительства: Существующий
Год выпуска: 1654
Техническое обслуживание внутри: Посредственно
Экстерьер обслуживания: Удовлетворительно

Поверхности и содержание

Жилая площадь: 408m²
Площадь участка: 225m²
Содержание: 1.225m³

Свойство Формат

Номера: 12
Спальни: 8
Полы: 5
Услуги: Лифт

Внешние области

Сад: Задний двор
Задний двор: Северо-восток, 113m², 457×2480cm

Plattegronden

Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Keizersgracht 437, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Keizersgracht 437", "zipCode": "1017 DJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3666206, "lng": 4.8860565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]