Beysterveld 113 + PP

**Английский текст ниже**

Уникальный пентхаус площадью 429 м2 с лифтом, кондиционером, 3 парковочными местами и кладовыми и 3 террасами общей площадью 97 м2, много приватности и фантастические беспрепятственные виды! Эта квартира, состоящая из трех квартир, предлагает все возможности, чтобы обустроить ее полностью по своему вкусу.

Благодаря ширине фасада около 25 м2, уникальному стеклянному фасаду и террасе во всю ширину, вы можете наслаждаться полной свободой и уединением. В квартире есть фантастическая гостиная с прекрасным освещением, музыкальная комната с высотой потолков около 5 метров, лофт с библиотекой, 4 спальни, 3 ванные комнаты и 5 террас.


Квартира состоит из 3 уже разделенных прав на квартиру с 3 номерами домов. В настоящее время занята как 1 единица.
Если пол пустоты будет снова закрыт, то получится около 15 м2 дополнительной площади, а общая площадь составит около 445 м2.

Квартира расположена на седьмом и восьмом этажах и имеет следующую планировку:

Седьмой этаж
Из центрального холла лифт поднимает вас на седьмой этаж. Просторный тамбур с ящиками для счетчиков открывает доступ в квартиру через подъезд. Прихожая с 2 туалетами и шкафами. Слева от входа находится очень большая кухня, оборудованная всей необходимой встроенной техникой с большим количеством шкафов, просторная кладовая и винный шкаф. Из прихожей также можно попасть в красивую столовую. Справа от входа находится большая светлая спальня с гардеробной. Из спальни есть выход на просторную террасу. Очень большая ванная комната с душевой кабиной и паровой кабиной, красивой отдельно стоящей джакузи и двойной раковиной. Отдельный туалет с биде.
По всей ширине квартиры расположена гостиная с зоной отдыха с камином, музыкальная комната, вторая гостиная/телевизионная комната и кабинет с камином. Музыкальная комната имеет высоту потолка около 5 м2 и вид на мезонин с библиотекой. Из всей гостиной есть выход на уникальную террасу, где можно расслабиться, пообедать и насладиться тишиной, уединением и широкими видами.

Восьмой этаж
Как по лестнице из музыкальной комнаты, так и из центрального холла с лифтом и отдельной входной дверью, вы можете попасть на верхний этаж. Парадное крыльцо со шкафом для приборов, вход, кладовая с 2 CV, холл дает доступ ко всем комнатам. На этом этаже расположены 3 спальни, одна из которых в настоящее время используется в качестве кабинета. Из кабинета также есть выход на прекрасную террасу. В главной спальне есть прекрасный камин и выход на большую террасу. Две ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне, оборудованы душевой кабиной, раковиной и туалетом. Вторая кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой. Из холла можно также попасть на уникальную антресоль с библиотекой. Наличие пустоты создало прекрасную связь с этажом ниже!

Подвальное помещение
В подземном паркинге есть 3 очень просторных парковочных места и 3 вместительные кладовые. Из подвального паркинга лифт доставит вас прямо в квартиру.

Расположение и доступность
В нескольких минутах ходьбы находятся крытый торговый центр Gelderlandplein, район Zuid As и район Бетховен с разнообразными магазинами и эксклюзивными бутиками, а также многочисленные рестораны. The Coffee Company, Munch, Poke, Le Pain Quotidien, Bar Kasper, Joe & The Juice, Poke, De Pizzabakkers, Brasserie Margaux, Ferilli's Caffè Ristorante, Bistro G.P. by George.

До квартиры легко добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Поблизости находятся несколько трамвайных и автобусных остановок, а до железнодорожной/метро станции Amsterdam-Zuid/WTC также легко и быстро добраться. Трамвайная линия 5 и линия метро 51 доставят вас в центр Амстердама или в аэропорт Схипхол в кратчайшие сроки. Комплекс также прекрасно расположен по отношению к автомагистрали A10 (съезд 109). До международной школы можно быстро добраться на машине, трамвае или велосипеде. Автомагистрали (A9, A2, A10 и A4) находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.

Ассоциация владельцев
- Очень активное товарищество собственников "Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle", состоящее из 116 квартир с кладовкой и 110 парковочных мест;
- основано 4 августа 1986 года;
- A102 - 158/19,883-я доля, A101 - 158/19,883-я и A112 - 158/19,883-я доли в сообществе;
- ежемесячный взнос VvE составляет 1 165 евро в месяц за 3 квартиры и 3 парковочных места;
- администрация профессионально осуществляется VvE Beheer Amsterdam и существует очень активный совет VvE при поддержке технического комитета;
. - Правила и положения, а также многолетний план технического обслуживания;
- имеется смотритель;
- В последние годы были проведены различные крупные ремонтные работы, в том числе: заменены лифты, полностью отремонтированы подъезды, покрашены фасады, обновлены крыши зимних садов и совсем недавно была отремонтирована парковка;
- Страхование здания осуществляется ассоциацией с достаточным покрытием;

Детали
- Уникальный пентхаус площадью 429 м2 с шириной фасада 25 м2, большим количеством стекла и открытым пространством площадью не менее 97 м2. Квартира предлагает много приватности и прекрасное ощущение свободы!
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 429м2.
- Площадь 3 террас и 2 балконов вместе составляет около 97 м2.
- Ширина фронтона 25 метров! - Прекрасный свет через большой стеклянный фасад.
- Большая терраса примыкает к гостиной по всей ширине квартиры.
- Много приватности и беспрепятственные виды.
- Уникальный лофт с очень высоким потолком около 5 метров.
- 4 спальни, 3 ванные комнаты.
- Полы с подогревом присутствуют во всей квартире.
- Кондиционеры в гостиной, музыкальной комнате и главной спальне.
- 3 камина.
- Красивые встроенные шкафы с большим количеством мест для хранения.
- Лифт.
- 3 больших парковочных места в подземном гараже.
- 3 просторные кладовые.
- 2 системы центрального отопления для полов с подогревом и радиаторов и отдельный бойлер для горячей воды.
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет € 1,165,- в месяц, включая парковочные места.
- Удобное расположение к метро и аэропорту Схипхол в 15 минутах езды
- Квартира состоит из 3 уже разделенных прав на квартиру с 3 номерами домов. В настоящее время занят как 1 единица. Если пол пустоты будет снова закрыт, вы получите около 15 м2 дополнительной площади, а общая площадь составит около 445 м2.

Аренда
Объект расположен на арендованной земле. Применяются общие положения 1966 года. Текущий период длится до 2036 года и был выкуплен. На выгодных условиях была подана заявка на передачу в бессрочную аренду земли.

Поставка
Завершение строительства состоится в ходе консультаций.


** Английский текст**

Уникальный пентхаус площадью 429 м2 с лифтом, кондиционером, 3 парковочными местами и кладовыми и 3 террасами общей площадью 97 м2, много приватности и фантастические беспрепятственные виды! Эта квартира, состоящая из трех прав на квартиру, предлагает все возможности для того, чтобы обустроить ее полностью по своему вкусу.

Благодаря ширине фасада около 25 м2, уникальному стеклянному фасаду и террасе, занимающей всю ширину, вы можете наслаждаться полной свободой и уединением. В квартире есть фантастическая гостиная с прекрасным освещением, музыкальная комната с высотой потолков около 5 метров, лофт с библиотекой, 4 спальни, 3 ванные комнаты и 5 террас.

Квартира состоит из 3 прав на квартиру, которые уже были разделены. Каждая квартира имеет свой собственный номер дома. В настоящее время заняты как одна единица. Если бы пол пустоты был снова закрыт, было бы получено около 15 м2 дополнительной площади, а общая жилая площадь составила бы около 445 м2.

Квартира расположена на седьмом и восьмом этажах и имеет следующую планировку:

Седьмой этаж
Лифт в центральном коридоре поднимает вас на седьмой этаж. Просторное крыльцо с метровыми шкафами обеспечивает доступ в квартиру через подъезд. Холл с 2 туалетами и шкафами. Слева от входа расположена очень большая кухня со всей необходимой встроенной техникой с большим количеством шкафов, просторное подсобное помещение и винный шкаф. Из прихожей также можно попасть в красивую столовую. Справа от входа расположена большая светлая спальня с гардеробной. Из спальни есть выход на просторную террасу. Очень большая ванная комната с душевой кабиной и паровой кабиной, красивой отдельно стоящей джакузи и двойной раковиной. Отдельный туалет с биде. Гостиная, состоящая из зоны отдыха с камином, музыкальной комнаты, второй гостиной/телевизионной комнаты и кабинета с камином, занимает всю ширину квартиры. Музыкальная комната имеет высоту потолка около 5 м2 и вид на мезонин с библиотекой. Из всей гостиной есть выход на уникальную террасу, расположенную на юге, где можно расслабиться, пообедать и насладиться покоем, уединением и широким видом.

Восьмой этаж
На верхний этаж можно попасть как по лестнице, расположенной в музыкальной комнате, так и из центрального холла с лифтом и отдельной входной дверью. Парадное крыльцо со шкафом для приборов учета, вход, кладовая с 2 центральными отопительными приборами. Из прихожей можно попасть во все комнаты. На этом этаже находятся 3 спальни, одна из которых в настоящее время используется в качестве кабинета. Из кабинета также есть выход на прекрасную террасу. В самой большой спальне есть камин и выход на большую террасу. Две ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне, оборудованы душевой кабиной, раковиной и туалетом. Вторая кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой. В уникальный лофт с библиотекой также можно попасть из прихожей. Наличие лофта создало прекрасную связь с этажом ниже!

Подземный цокольный этаж
В подземном паркинге есть 3 больших парковочных места и 3 просторных кладовых. Из парковочного подвала лифт доставит вас прямо в квартиру.

Расположение и доступность
В нескольких минутах ходьбы находятся крытый торговый центр "Groot Gelderlandplein", Zuid As и Beethovenbuurt с разнообразными магазинами и эксклюзивными бутиками, а также многочисленные рестораны. The Coffee Company, Munch, Poke, Le Pain Quotidien, Bar Kasper, Joe & The Juice, Poke, De Pizzabakkers, Brasserie Margaux, Ferilli's Caffè Ristorante, Bistro GP by George.

До квартиры легко добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Поблизости расположены различные трамвайные и автобусные остановки, а до железнодорожной станции/метро Amsterdam-Zuid/WTC также легко и быстро добраться. Трамвай линии 5 и метро линии 51 доставят вас в центр Амстердама или в аэропорт Схипхол в кратчайшие сроки. Комплекс также прекрасно расположен по отношению к шоссе A10 (съезд 109). До международной школы можно быстро добраться на машине, трамвае или велосипеде. Артериальные дороги (A9, A2, A10 и A4) находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Ассоциация собственников
- Очень активное товарищество собственников "Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle", состоящее из 116 домов с кладовой и 110 парковочных мест;
- Основано 4 августа 1986 года;
- A102 представляет 158/19,883-ю долю, A101 представляет 158/19,883-ю долю, и A112 представляет 158/19,883-ю долю в сообществе;
- Ежемесячный взнос VvE (Ассоциации собственников) составляет 1 165 евро в месяц за 3 единицы и 3 парковочных места;
- Администрацией профессионально занимается VvE Beheer Amsterdam, и существует очень активный совет VvE при поддержке технического комитета;
- Правила внутреннего распорядка и многолетний план технического обслуживания;
- Сторож на месте;
- В последние годы были проведены различные крупные ремонтные работы, в том числе: замена лифтов, полное обновление подъездов, фасадов, включая покраску, обновление крыш зимних садов, и совсем недавно был отремонтирован парковочный гараж.
- Страхование здания осуществляется VvE с достаточным покрытием.

Особенности
- Уникальный пентхаус площадью 429 м2 с шириной фасада 25 м2, большим количеством стекла и открытым пространством площадью не менее 97 м2. Квартира предлагает много приватности! - В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 429 м2.
- Площадь 3 террас и 2 балконов вместе составляет около 97 м2.
- Ширина фасада не менее 25 метров! - Прекрасный свет через большое остекление фасада.
- Большая терраса расположена рядом с гостиной по всей ширине квартиры.
- Много приватности и беспрепятственные виды.
- Уникальный лофт с очень высоким потолком около 5 метров.
- 4 спальни, 3 ванные комнаты.
- Полы с подогревом во всей квартире.
- Кондиционеры в гостиной, музыкальной комнате и главной спальне.
- 3 открытых камина.
- Красивые встроенные шкафы с большим количеством мест для хранения.
- Лифт.
- 3 больших парковочных места в лежачем гараже.
- 3 просторные кладовые.
- 2 системы центрального отопления для полов с подогревом и радиаторов и отдельный бойлер для горячей воды.
- Стоимость услуг в настоящее время составляет € 1165 в месяц, включая парковочные места.
- Удобное расположение относительно метро, аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды.
- Квартира состоит из 3 прав на квартиру, которые уже были разделены. Первоначально каждая квартира имеет свой собственный номер дома. В настоящее время заняты как одна единица. Если бы пол пустоты был закрыт снова, было бы получено около 15 м2 дополнительной площади, а общая жилая площадь составила бы около 445 м2.


Аренда земли
Дом расположен на арендованной земле. Применяются общие положения 1966 года. Текущий период длится до 2036 года и был выкуплен. Переход к бессрочной аренде земли был осуществлен при благоприятных обстоятельствах.

Поставка
Поставка будет осуществляться по согласованию.