Keizersgracht 437, 运河房屋 in Amsterdam

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408m²

225m²

€ 3.500.000 k.k.

Terraced house

8 slaapkamers

描述

英文翻译如下：

一个特殊的运河房屋，面积约408平方米，拥有自己的土地和一个阳光充足的深花园，后面还有花园别墅。

这座独特的运河房屋是建于1654年的国家古迹，位于Leidsegracht和Leidsestraat之间的中心位置，120年后将成为下一个住户，该古迹可以通过2022年的许可再次作为一个整体居住。前屋与后屋在过去是分开的，前屋在2021年底前一直是物理治疗诊所的所在地。

现在，纪念碑需要合并/现代化，恢复到原来的状态，带深层花园和特殊花园的后屋可以重新居住。市政府已经允许安装电梯，并且可以用热泵来实现保护。只有前面的房子还需要一个新的地基，后面的房子已经有一个新的混凝土地基。

根据分区计划GD1，宽敞的分区有多种用途（生活-工作-美术馆）。一个完整的美丽的运河房子，适合在家里生活/工作的家庭，适合几个学习的孩子，或由几个居民使用。

平面图

地下室有2个大型的多功能房间和一个有顶的庭院，可进入电梯。
一楼：花园一侧的期房，运河边的大客厅

一楼：3个房间用于生活/工作

二楼：3间带浴室的卧室
三楼：2间带浴室的卧室

三楼：2间带卫生间的卧室

四楼是一个储藏阁楼

细节：

- 国家纪念碑约1654年

- 自己的土地

- 十二个房间

- 深达25米的花园

- 花园房屋20平方米

- 前面的房子和后面的房子将被合并和现代化

- 5层楼

- 可提供NEN报告，共408平方米

- 混合用途GD-1，生活-工作-美术馆

- 位于市中心，紧邻Leidsegracht

- 可以在咨询中交付casco的装修

- 须经批准

~~~~~~~~~

一个特殊的运河房子，约408平方米的永久产权土地，有一个阳光充足的深花园，并在后面有一个花园房子。
这座独特的运河房屋位于Leidsegracht和Leidsestraat之间的中心位置。120年来，这所运河别墅首次出现在新住户面前。这座国家纪念碑建于1654年。在2022年，一个新的许可证被签发，这使得再次居住在整个纪念碑内成为可能。房子的前面部分过去与后面的房子是分开的，它曾经是一个物理治疗诊所，直到2021年底。

现在，这座纪念碑需要被合并和现代化，恢复到原来的状态，这样，带有深层花园和特殊花园的后屋就可以再次被占用。市政府已允许安装电梯，并通过安装热泵使建筑变得更加可持续。前面的房子还需要一个新的地基，后面的房子已经有一个新的混凝土地基。

根据分区计划，GD1的指定用途有很多可能性（生活-工作-美术馆）。这是一个完整而美丽的运河房子，适合一个家庭居住和/或在家工作，适合几个学习的孩子，或由多个居住者使用。

布局：

地下室有2个大型的多功能房间和一个有盖的庭院，可进入电梯

一楼：花园一侧的期房，运河边的大客厅。
二楼：3个房间，可供居住者使用。
二楼：3个房间，用于生活/工作

二楼：3个带浴室的卧室

三楼：2间卧室带卫生间

四楼是一个储藏阁楼。

详细信息：

- 国家纪念碑可追溯到大约1654年

- 永久产权的土地

- 十二个房间

- 25米深的花园

- 20平方米的花园房屋

- 前面和后面的房子必须合并和现代化

- 5层楼

- 有NEN测量报告，总面积408平方米

- 混合用途GD-1，生活-工作-美术馆

- 就在市中心，紧邻Leidsegracht

- 在与业主协商的情况下，可以对船体状态进行改造

- 以业主接受为前提

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.500.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 运河房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1654
里面的维护: 一般
维护外部: 中等

表面和内容

生活表面: 408m²
情节表面: 225m²
内容: 1.225m³

格式属性

房间: 12
卧室: 8
地板: 5
设施: 电梯

外部区域

花园: 后院
后院: 东北, 113m², 457×2480cm

Plattegronden

Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-

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Keizersgracht 437, Amsterdam.

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位置

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