Oudezijds Voorburgwal 320, 运河房屋 in Amsterdam

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434m²

146m²

€ 3.950.000 k.k.

Terraced house

6 slaapkamers

描述

Oudezijds Voorburgwal 320, 1012 GM Amsterdam

庄重宽敞的运河别墅，占地 434 平方米，共 4 层，设有 6 间卧室、4 间浴室、阳光充足的屋顶露台、电梯和宽敞的车库（可停放 4-6 辆汽车），位于阿姆斯特丹市中心。这里是古典与现代的完美结合。在熙熙攘攘的 Oudezijds Voorburgwal 区，这处房产的独特之处在于其宁静祥和的氛围。

位置

运河别墅位于一个热闹的街区，这里有许多露台、餐饮店和过往船只。除了步行即可到达的几家超市（Albert Heijn 和 Spar）外，附近还有手工面包店、肉店、杂货店和鱼店，每周六在 Nieuwmarkt 还有一个有机市场，提供各种产品。

阿姆斯特丹有许多著名的酒店，如 De Bijenkorf、Grand Amsterdam、Hotel De L'Europe、W Hotel、Soho House、The Dutches、Hotel V、Palace on Dam Square 和 Gassan Diamonds。此外，骑自行车不到 5 分钟就能到达著名的 9 条街道，那里到处都是时髦的商店和精品店。乘坐公共交通工具前往运河别墅非常方便。有轨电车、公共汽车和火车车站近在咫尺，班次频繁。步行 2 分钟即可到达 Noord/Zuidlijn 地铁的 Rokin 站，几分钟后即可到达中央火车站。

布局

一楼是停车场，最多可停放 6 辆汽车、踏板车和自行车，这在环运河地区绝对是独一无二的。宽敞的车库可通过 Oudezijds Voorburgwal 通往住宅的其他部分。这一层有几个储藏室、一个独立的卫生间和一个宽敞的走廊。与众不同的是，在运河住宅的后部，还有一个通过 Gebed zonder End 的第二入口，可供多人使用。
乘坐电梯可以到达一楼。在这一层，您可以看到宽敞的前客厅和后餐厅，前客厅的天花板高度超过 3 米，地面铺设了漂亮的匈牙利木地板。两个房间都有大窗户，从客厅可以一览 Oudezijds Voorburgwal 的美景。别致的飞檐、带古典壁炉架的壁炉和餐厅天花板上的宽大横梁等细节都得到了原汁原味的保留。
客厅和餐厅被厨房隔开，厨房配备了各种电器，如组合式烤箱、带抽油烟机系统的电磁炉、洗碗机、冰箱/冰柜和大量储藏空间。
通过楼梯或电梯，您可以到达客厅。
通过楼梯或电梯，您可以到达二楼，这里有三间卧室，均配有独立卫生间。位于正面的主卧室光线明亮，浴室干净整洁，配有带浴室柜的双水槽、浴缸和步入式淋浴间。次卧的浴室是开放式的，配有洗脸池和带雨淋喷头的步入式淋浴间。后排卧室的浴室较为古典，配有浴缸、洗脸盆和马桶。

三楼
三楼可通过电梯和楼梯到达。大厅可通往这一层的所有房间。前面的两间卧室可以一览 Oudezijds Voorburgwal 的美景。这一层宽敞的浴室设有带马桶的洗脸盆、豪华浴缸和步入式淋浴间。

内部楼梯
通过内部楼梯，可以到达 30 平方米的美丽屋顶露台。

在翻修期间，屋顶的隔热层达到了现行标准，并安装了光伏板。一楼和二楼的所有窗户都安装了 Fineo 真空玻璃。这种玻璃的隔热系数与三层玻璃相当。三楼的大部分玻璃都换成了 HR ++ 玻璃。

细节

- 面积为 434 平方米

- 车库/底层 120 m2，一层 117 m2，二层 105 m2，三层 92 m2。
车库
- 车库可停放多辆汽车和踏板车/4至6辆

- 30平方米的阳光屋顶露台

- 通往所有楼层的电梯

- 自留地

- 房屋状况良好，有许多原汁原味的细节

- 6 间卧室

- 4 间浴室

- 市中心的宁静绿洲

- 新的隔热屋顶（锌70年免维护）

- 11 块光伏板（阿特斯太阳能 400 Hike WP 全黑）
新空调系统（2022 年
- 新空调系统（2022 年）
- 二楼和三楼的后立面装有电动百叶窗

新空调系统（2022 年
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Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.950.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 运河房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1892
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 434m²
情节表面: 146m²
内容: 1.603m³

格式属性

房间: 9
卧室: 6
地板: 4

能源

绝缘: 屋顶隔热
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 在市镇中心, 近河道
花园: 露台
露台: 西南, 30m², 480×620cm

车库

种的车库: 室内

Plattegronden

Oudezijds Voorburgwal 320, Amsterdam plattegrond-

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Oudezijds Voorburgwal 320, Amsterdam.

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位置

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