Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
Voorschoterweg 71 B image 1
icon surface 162m²
icon land 655m²
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Halfvrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Jouw droomhuis - Waterrijk wonen met stedelijk gemak

Welkom in deze prachtige, duurzame, halfvrijstaande villa, gelegen in het hart van Nederland,

Geniet van het buitenleven in deze royale tuin van maar liefst 300 m², direct gelegen aan de Oude Rijn. Stap zó in je boot vanaf je eigen aanlegsteiger van 10 meter en vaar de dag tegemoet.

Deze waterrijke oase ligt op een perfecte locatie: op korte 'pas' afstand van het bruisende centrum van Leiden, en met de auto ben je binnen 20 minuten in Amsterdam, Den Haag én Rotterdam. En alsof dat nog niet genoeg is: het strand van Katwijk ligt op nog geen kwartier rijden!

Voor (internationale) gezinnen is dit een ideale plek: internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving, in onder andere Wassenaar, Voorschoten en Oegstgeest.

Kortom: een fantastische combinatie van rust, ruimte, water, natuur én stedelijke bereikbaarheid.

**Zien is verliefd worden!**

Een Impressie

BEGANE GROND
Ruime entree met meterkast, toilet en bordes trap naar de eerste verdieping.
Royale Z-vormige woonkamer met luxe, ruime open woonkeuken van ca 65 m2 voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
Hal met een ruim toilet en garderobe kast
De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming
Garage met elektrisch bedienbare deur.

1E VERDIEPING
Overloop.
Drie riante slaapkamers.
Walk-in closet.
Royale Badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Volledige verdieping voorzien van HR glas

2E VERDIEPING
Via de vlizotrap naar de grote vliering met dakraam en CV-installatie. Op eenvoudige wijze kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

BUITENRUIMTE
Prachtig aangelegde, zonnige tuin met berging
Privé-aanlegsteiger van maar liefst ca. 10 meter.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor vier auto's.

BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel B
+ Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
+ Slechts 20 minuten van Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam
+ op steenworp afstand van American School Wassenaar en British School Voorschoten

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. Aanbieding is vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen we ons goed voorstellen. Serieuze geïnteresseerden adviseren wij om op korte termijn een vrijblijvende bezichtiging te regelen.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
655m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
760m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
waterfront, Aan het water, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorschoterweg 71 B

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Voorschoterweg 71 B, Valkenburg.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Voorschoterweg 71", "zipCode": "2235 SG", "city": "Valkenburg", "lat": 52.1621678, "lng": 4.4470252, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms