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icon surface 162m²
icon land 655m²
icon price € 1.250.000 Costes del comprador
icon type Casa adosada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

La casa de sus sueños - Vida acuática con comodidad urbana

Bienvenido a este precioso chalet adosado sostenible, situado en el corazón de los Países Bajos,

Disfruta de la vida al aire libre en este generoso jardín de nada menos que 300 m², situado directamente en el río Oude Rijn. Suba directamente a su barco desde su propio embarcadero de 10 metros y navegue hacia el día.

Este oasis acuático goza de una ubicación perfecta: a un paso del bullicioso centro de Leiden y en 20 minutos en coche de Ámsterdam, La Haya y Róterdam. Y por si fuera poco, la playa de Katwijk está a menos de 15 minutos en coche.
Para las familias (internacionales), este es un lugar ideal: hay colegios internacionales en las inmediaciones, en Wassenaar, Voorschoten y Oegstgeest, entre otros.

En resumen: una fantástica combinación de tranquilidad, espacio, agua, naturaleza y accesibilidad urbana.

**Ver es enamorarse.
Una impresión

PLANTA BAJA
Amplio hall de entrada con armario de contadores, aseo y escalera de plataforma a la primera planta.
Amplio salón en forma de Z con lujosa y espaciosa cocina abierta de aproximadamente 65 m2 con calefacción por suelo radiante y puertas francesas al soleado jardín.
Hall con un amplio aseo y armario
Toda la planta baja tiene calefacción por suelo radiante
Garaje con puerta de accionamiento eléctrico

1ª PLANTA
Aterrizaje.
Tres amplios dormitorios.
Armario vestidor.
Amplio cuarto de baño equipado con calefacción por suelo radiante, cabina de ducha, lavabo doble, inodoro y bidet.
Todo el piso equipado con vidrio HR

2ª PLANTA
A través de la escalera del desván al gran ático con claraboya y sistema de calefacción central. Aquí se puede crear fácilmente un cuarto dormitorio.

EXTERIOR
Hermosamente ajardinado, soleado jardín con almacenamiento
Embarcadero privado de no menos de 10 metros.
Aparcamiento en el lugar para cuatro coches.

ESPECIALIDADES
+ Etiqueta energética B
+ Excelente ubicación cerca de todos los servicios
+ A sólo 20 minutos del aeropuerto de Schiphol, Ámsterdam, La Haya y Rotterdam
+ A pocos pasos de la American School Wassenaar y la British School Voorschoten

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Queda excluida la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se aplicará el requisito de forma escrita. La oferta es sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA?
Nos lo podemos imaginar. Aconsejamos a los seriamente interesados concertar pronto una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.250.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Vivienda unifamiliar, Casa adosada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1992
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
162m²
Superficie de parcela
655m²
Otra superficie
43m²
Contenido
760m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, toldo, Ventilación mecánica
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
waterfront, Borde costero, Condominio, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento
Capacidad
1
Voorschoterweg 71 B

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Voorschoterweg 71 B, Valkenburg.

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Ubicación

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