Slingeraklaan 62

SLINGERAKLAAN 62 UTRECHT — A PRIVATE EXPRESSION OF CONTEMPORARY ELEGANCE

Aan de groene westzijde van Utrecht, waar water en landschap de stad op afstand houden, ligt Slingeraklaan 62. Een uitzonderlijke villa waarin hedendaagse architectuur, verfijnde materialen en een bijna vanzelfsprekende rust samenkomen.

* English text below *

Gebouwd in 2017, met maar liefst circa 275 m² woonoppervlak en een zonnige tuin op het zuiden, is deze villa ontworpen rondom één essentieel uitgangspunt: ruimte om te leven.

Licht stroomt door de royale leefruimten. De tuin vormt vanuit vrijwel iedere hoek een natuurlijk verlengstuk van het interieur. Water, groen en het karakteristieke straatbeeld aan de overzijde bepalen het uitzicht en geven de woning een bijzondere mate van sereniteit.

En toch ligt Utrecht dichtbij.

THE ART OF LIVING WELL
Slingeraklaan 62 bevindt zich in het gewilde Langerak, op een plek waar de stedelijke dynamiek plaatsmaakt voor ruimte en stilte. Maar wanneer u de reuring wilt opzoeken, is het gezellige stadscentrum vlakbij!

Aan de overzijde van het water zorgen charmante vooroorlogse gevels voor een sfeervol decor. Aan de westzijde opent het landschap zich naar een brede, groene weide. Omdat hier niet meer gebouwd zal worden, blijft dit vrije uitzicht een wezenlijk onderdeel van de beleving.

Wanneer de seizoenen zich aandienen, verandert ook het karakter van het huis.

Op zonnige dagen verplaatst het leven zich moeiteloos naar het overdekte terras op het zuiden. De serre vormt een beschutte plek om te dineren, te ontspannen of simpelweg het uitzicht te bewonderen — dankzij geïntegreerde zon- en windwering vrijwel onafhankelijk van het weer.

Binnen en buiten zijn hier geen afzonderlijke werelden, maar één geheel.

ARCHITECTURE OF LIGHT
De entree zet onmiddellijk de toon. Een royale hal met een vloer van Spaans marmer wordt gecombineerd met verfijnd maatwerk en een brede, elegante trap.

Daarachter ontvouwt zich de living: circa 90 m² aan licht, volume en verbinding met de tuin.

Grote raampartijen en dubbele tuindeuren brengen het landschap naar binnen. De eikenhouten vloer uit Letland en vloerverwarming voegen warmte toe aan de eigentijdse architectuur. Een brede gashaard vormt een ingetogen blikvanger en kan zowel op afstand als via smartphone worden bediend.

Het resultaat is een interieur dat modern aanvoelt zonder ooit kil te worden.

A PLACE TO GATHER
De keuken vormt het sociale hart van de villa.

Een royaal werkblad in Braziliaans graniet vormt het centrale element, omringd door hoogwaardige Neff-apparatuur, waaronder een geïntegreerde bonenkoffiemachine, stoomoven, conventionele oven met slide-in systeem, dubbele koelkasten en een wijnklimaatkast.

Het is een ruimte die uitnodigt tot koken, conversatie en lange avonden aan tafel.

Aansluitend biedt de serre een bijzondere tweede leefruimte. Dankzij de royale glaspartijen is het groen hier altijd dichtbij — van het eerste ochtendlicht tot de laatste gloed van de avond.

A PRIVATE RETREAT
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers.

De master suite vormt een serene privéwereld, compleet met een luxueuze en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en modern elektrisch bediend bidet.

Vanuit de suite bestaat de mogelijkheid een balkon te creëren, waardoor het uitzicht over de tuin nog nadrukkelijker onderdeel wordt van de dagelijkse ervaring.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee aanvullende slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, evenals een tweede badkamer.

Een indeling die ruimte biedt aan familie, gasten en het ritme van het dagelijks leven — zonder aan privacy in te boeten.

CONSIDERED TO THE LAST DETAIL
De kwaliteit van de villa is voelbaar in de details.

Hoogwaardige houten kozijnen en deuren brengen warmte en karakter in het moderne ontwerp. Een ruime berging met onderhoudsvrije aluminium overkapping biedt plaats aan fietsen. De aangebouwde garage voorziet in aanvullende bergruimte en de elegante aluminium carport biedt ruimte aan drie auto's.

Alles is helder, zorgvuldig en met aandacht voor langdurig wooncomfort ontworpen.

A SUNNY GARDEN
Zonliefhebbers opgelet: de tuin ligt heerlijk op het zuiden.

A RARE SENSE OF PLACE

Slingeraklaan 62 is een huis dat zich niet laat definiëren door één enkel element.

Het is de combinatie.

Van architectuur en landschap.
Van licht en ruimte.
Van stedelijke nabijheid en landelijke rust.
Van eigentijds comfort en tijdloze elegantie.

Een villa voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een omgeving die het dagelijks leven verrijkt.

Slingeraklaan 62 — waar Utrecht en de rust van het landschap elkaar ontmoeten.

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en oppervlakten, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. De aanbieding is vrijblijvend. Oplevering vindt plaats in overleg.

* English text *

SLINGERAKLAAN 62 UTRECHT — A PRIVATE EXPRESSION OF CONTEMPORARY ELEGANCE

On the green western edge of Utrecht, where water and landscape create a sense of distance from the city, lies Slingeraklaan 62. An exceptional villa where contemporary architecture, refined materials and an almost effortless sense of tranquillity come together.

Built in 2017, offering approximately 275 m² of living space and a sun-drenched south-facing garden, this villa was designed around one essential principle: room to live.

Natural light flows through the generous living spaces. From almost every angle, the garden becomes a natural extension of the interior. Water, greenery and the charming character of the pre-war homes across the water create a captivating outlook and imbue the property with a rare sense of serenity.

And yet, Utrecht is close at hand.

THE ART OF LIVING WELL
Slingeraklaan 62 is situated in the sought-after Langerak neighbourhood, in a setting where the energy of urban life gives way to space and tranquillity. And whenever the city beckons, Utrecht’s vibrant and welcoming city centre is just moments away.

Across the water, charming pre-war façades create an atmospheric backdrop. To the west, the landscape opens onto a broad, verdant meadow. As no further development is planned here, this uninterrupted outlook will remain an integral part of the experience.

As the seasons unfold, so too does the character of the house.

On sun-filled days, life naturally moves outdoors to the covered south-facing terrace. The conservatory provides a sheltered setting for dining, relaxing or simply taking in the view. Integrated sun shading and wind protection ensure comfort in virtually every season and weather condition.

Here, indoors and outdoors are not separate worlds, but one seamless experience.

ARCHITECTURE OF LIGHT
The entrance sets the tone immediately. A generous reception hall with a Spanish marble floor is complemented by refined bespoke cabinetry and a broad, elegant staircase.

Beyond, the living room unfolds into approximately 90 m² of light, volume and connection with the garden.

Expansive windows and double garden doors draw the landscape indoors. The Latvian oak flooring and underfloor heating bring warmth and tactility to the contemporary architecture. A broad gas fireplace serves as a discreet focal point and can be operated remotely or via smartphone.

The result is an interior that feels distinctly modern, yet never cold.

A PLACE TO GATHER
The kitchen forms the social heart of the villa.

A generous Brazilian granite worktop takes centre stage, surrounded by high-quality Neff appliances, including an integrated bean-to-cup coffee machine, steam oven, conventional oven with slide-in system, twin refrigerators and a wine climate cabinet.

It is a space designed for cooking, conversation and long evenings gathered around the table.

Adjoining the kitchen, the conservatory offers a distinctive second living space. Thanks to its generous glazing, the surrounding greenery remains ever-present — from the first light of morning to the last glow of evening.

A PRIVATE RETREAT
The first floor comprises three generous bedrooms.

The principal suite is a serene private retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom featuring a bathtub, walk-in shower and modern electrically operated bidet.

The suite also offers the possibility of creating a private balcony, bringing the views across the garden even closer to everyday life.

The second floor accommodates two further bedrooms, one of which is currently used as a dressing room, together with a second bathroom.

The layout offers ample space for family and guests while preserving a sense of privacy and calm.

CONSIDERED TO THE LAST DETAIL
The quality of the villa reveals itself in the details.

High-quality timber window frames and doors bring warmth and character to the contemporary design. A generous storage room with a low-maintenance aluminium canopy provides dedicated space for bicycles. The adjoining garage offers additional storage, while the elegant aluminium carport accommodates up to three cars.

Every element has been thoughtfully considered, with a clear focus on comfort, quality and enduring appeal.

A SUNNY GARDEN
For those who love the sun, this garden is a particular delight: beautifully south-facing and made for enjoying long, sun-filled days outdoors.

A RARE SENSE OF PLACE
Slingeraklaan 62 is a home that cannot be defined by any single element.

It is the combination.

Of architecture and landscape.

Of light and space.

Of urban proximity and countryside tranquillity.

Of contemporary comfort and timeless elegance.

A villa for those seeking not simply a house, but an environment that enriches everyday life.

Slingeraklaan 62 — where Utrecht meets the tranquillity of the landscape.

DISCLAIMER
All information provided, including but not limited to dimensions and floor areas, is expressly indicative in nature. No rights may be derived from the information provided. No adjustment shall be made in respect of any discrepancy in measurements or floor areas. The requirement for written agreement shall apply. This offering is made without obligation. Completion and handover are subject to mutual agreement.