Slingeraklaan 62

SLINGERAKLAAN 62 UTRECHT — UNE EXPRESSION PERSONNELLE DE L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

C'est dans la partie ouest verdoyante d'Utrecht, où l'eau et la campagne tiennent la ville à distance, que se trouve le 62 Slingeraklaan. Une villa d'exception où se marient architecture contemporaine, matériaux raffinés et une sérénité presque naturelle.

* Texte en anglais ci-dessous *

Construite en 2017, avec pas moins de 275 m² environ de surface habitable et un jardin ensoleillé exposé plein sud, cette villa a été conçue autour d’un principe essentiel : l’espace pour vivre.

La lumière inonde les vastes espaces de vie. Sous presque tous les angles, le jardin constitue un prolongement naturel de l’intérieur. L’eau, la verdure et le paysage urbain caractéristique de l’autre côté de la rue définissent la vue et confèrent à la demeure une sérénité toute particulière.

Et pourtant, Utrecht n’est pas loin.

L’ART DE BIEN VIVRE
Le 62 Slingeraklaan se trouve dans le quartier très prisé de Langerak, là où le dynamisme urbain cède la place à l’espace et au calme. Mais si vous souhaitez retrouver l’animation, le centre-ville animé n’est qu’à deux pas !

De l’autre côté de l’eau, de charmantes façades d’avant-guerre offrent un décor plein de charme. Côté ouest, le paysage s’ouvre sur une vaste prairie verdoyante. Comme il n’y aura plus de construction dans cette zone, cette vue dégagée restera un élément essentiel de l’expérience.

Au fil des saisons, le caractère de la maison évolue lui aussi.

Les jours ensoleillés, la vie se déplace naturellement vers la terrasse couverte orientée au sud. La véranda offre un espace abrité pour dîner, se détendre ou simplement admirer la vue — grâce à des protections intégrées contre le soleil et le vent, elle permet de profiter de cet espace presque indépendamment des conditions météorologiques.

Ici, l’intérieur et l’extérieur ne sont pas des univers distincts, mais forment un tout.

ARCHITECTURE DE LA LUMIÈRE
L’entrée donne immédiatement le ton. Un hall spacieux au sol en marbre espagnol s’associe à un travail sur mesure raffiné et à un large escalier élégant.

Derrière, le salon s’ouvre sur environ 90 m² de lumière, d’espace et de connexion avec le jardin.

De grandes baies vitrées et des doubles portes-fenêtres font entrer le paysage à l’intérieur. Le parquet en chêne de Lettonie et le chauffage au sol apportent de la chaleur à cette architecture contemporaine. Une large cheminée à gaz constitue un point de mire discret et peut être commandée à distance ou via un smartphone.

Le résultat est un intérieur à l'esprit moderne sans jamais paraître froid.

UN LIEU DE RÉUNION
La cuisine constitue le cœur social de la villa.

Un plan de travail généreux en granit brésilien en est l'élément central, entouré d'appareils électroménagers Neff haut de gamme, dont une machine à café à grains intégrée, un four à vapeur, un four traditionnel avec système « slide-in », deux réfrigérateurs et une cave à vin climatisée.

C’est un espace qui invite à cuisiner, à discuter et à passer de longues soirées à table.

La véranda offre ensuite un deuxième espace de vie exceptionnel. Grâce à ses grandes baies vitrées, la verdure est toujours à portée de main — des premières lueurs du matin jusqu'aux dernières lueurs du soir.

UN REFUGE PRIVÉ
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses.

La suite parentale constitue un univers privé serein, doté d’une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche à l’italienne et bidet moderne à commande électrique.

Depuis la suite, il est possible d’aménager un balcon, ce qui permet d’intégrer encore davantage la vue sur le jardin dans le quotidien.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l’une sert actuellement de dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains.

Un agencement qui offre de l’espace à la famille, aux invités et au rythme de la vie quotidienne — sans pour autant compromettre l’intimité.

SOIGNÉE JUSQU’AU MOINDRES DÉTAILS
La qualité de la villa se ressent dans les détails.

Des châssis et des portes en bois haut de gamme apportent chaleur et caractère à ce design moderne. Un vaste débarras doté d’un auvent en aluminium sans entretien permet de ranger les vélos. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et l’élégant abri de voiture en aluminium peut accueillir trois voitures.

Tout a été conçu avec clarté et soin, dans le souci d'un confort de vie durable.

UN JARDIN ENSOLEILLÉ
Avis aux amateurs de soleil : le jardin est idéalement exposé plein sud.

UN SENS RARE DU LIEU

Le 62 Slingeraklaan est une maison qui ne se définit pas par un seul élément.

C'est la combinaison.

Entre architecture et paysage.
Entre lumière et espace.
Entre proximité urbaine et tranquillité champêtre.
Entre confort contemporain et élégance intemporelle.

Une villa pour ceux qui ne recherchent pas seulement une maison, mais un cadre de vie qui enrichit le quotidien.

Slingeraklaan 62 — là où Utrecht et la tranquillité de la campagne se rencontrent.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les surfaces, sont expressément fournies à titre indicatif. Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Tout ajustement de prix en raison d’un écart positif ou négatif est exclu. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable. L'offre est sans engagement. La remise des clés se fera d'un commun accord.

* Texte en anglais *

SLINGERAKLAAN 62 UTRECHT — UNE EXPRESSION INTIME DE L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

À la lisière verdoyante de l'ouest d'Utrecht, là où l'eau et le paysage créent une impression d'éloignement de la ville, se trouve le 62 Slingeraklaan. Une villa d'exception où l'architecture contemporaine, les matériaux raffinés et une sensation de tranquillité presque naturelle se marient à la perfection.

Construite en 2017, offrant environ 275 m² de surface habitable et un jardin ensoleillé orienté au sud, cette villa a été conçue autour d’un principe essentiel : l’espace de vie.

La lumière naturelle inonde les espaces de vie généreux. Sous presque tous les angles, le jardin devient un prolongement naturel de l’intérieur. L’eau, la verdure et le charme des maisons d’avant-guerre situées de l’autre côté du cours d’eau offrent une vue captivante et confèrent à la propriété une sérénité rare.

Et pourtant, Utrecht est à deux pas.

L'ART DE BIEN VIVRE
Le 62 Slingeraklaan est situé dans le quartier très prisé de Langerak, dans un cadre où l'énergie de la vie urbaine cède la place à l'espace et à la tranquillité. Et lorsque la ville vous attire, le centre-ville animé et accueillant d’Utrecht n’est qu’à quelques instants.

De l’autre côté de l’eau, de charmantes façades d’avant-guerre créent une toile de fond pleine de charme. À l’ouest, le paysage s’ouvre sur une vaste prairie verdoyante. Aucun autre projet immobilier n’étant prévu à cet endroit, cette vue dégagée restera un élément incontournable de l’expérience.

Au fil des saisons, le caractère de la maison évolue lui aussi.

Lors des journées ensoleillées, la vie se déplace naturellement à l’extérieur, sur la terrasse couverte orientée au sud. La véranda offre un cadre protégé pour dîner, se détendre ou simplement profiter de la vue. Des protections intégrées contre le soleil et le vent garantissent un confort optimal en toute saison et par tous les temps.

Ici, l’intérieur et l’extérieur ne sont pas des mondes séparés, mais une expérience harmonieuse.

ARCHITECTURE DE LA LUMIÈRE
L’entrée donne immédiatement le ton. Un hall d’accueil spacieux, au sol en marbre espagnol, est agrémenté d’un mobilier sur mesure raffiné et d’un large escalier élégant.

Au-delà, le salon s’étend sur environ 90 m² de lumière, de volume et d’ouverture sur le jardin.

De vastes baies vitrées et de grandes portes-fenêtres font entrer le paysage à l’intérieur. Le parquet en chêne letton et le chauffage au sol apportent chaleur et texture à cette architecture contemporaine. Une grande cheminée à gaz sert de point focal discret et peut être commandée à distance ou via un smartphone.

Le résultat est un intérieur résolument moderne, sans jamais paraître froid.

UN LIEU DE RÉUNION
La cuisine constitue le cœur social de la villa.

Un généreux plan de travail en granit brésilien occupe le devant de la scène, entouré d’appareils électroménagers Neff haut de gamme, notamment une machine à café intégrée avec broyeur, un four à vapeur, un four traditionnel avec système coulissant, deux réfrigérateurs et une cave à vin climatisée.

C’est un espace conçu pour cuisiner, discuter et passer de longues soirées autour de la table.

Attenant à la cuisine, la véranda offre un deuxième espace de vie unique. Grâce à ses grandes baies vitrées, la verdure environnante reste omniprésente — des premières lueurs du matin jusqu’aux dernières lueurs du soir.

UN REFUGE PRIVÉ
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses.

La suite principale est un havre de paix privé, dotée d’une salle de bains privative luxueuse comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un bidet moderne à commande électrique.

La suite offre également la possibilité d’aménager un balcon privé, permettant ainsi de profiter encore davantage de la vue sur le jardin au quotidien.

Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains.

L'agencement offre un espace généreux pour la famille et les invités tout en préservant une atmosphère d'intimité et de calme.

SOIGNÉE JUSQU'AU MOINDRE DÉTAIL
La qualité de la villa se révèle dans les détails.

Les huisseries et portes en bois haut de gamme apportent chaleur et caractère au design contemporain. Un vaste local de rangement, doté d’un auvent en aluminium nécessitant peu d’entretien, offre un espace dédié aux vélos. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l’élégant abri en aluminium peut accueillir jusqu’à trois voitures.

Chaque élément a été mûrement réfléchi, en mettant clairement l’accent sur le confort, la qualité et un charme intemporel.

UN JARDIN ENSOLEILLÉ
Pour les amateurs de soleil, ce jardin est un véritable régal : magnifiquement exposé plein sud, il est idéal pour profiter de longues journées ensoleillées en plein air.

UN SENS DU LIEU EXCEPTIONNEL
Le 62 Slingeraklaan est une demeure qui ne peut se résumer à un seul élément.

C’est la combinaison.

De l’architecture et du paysage.

De la lumière et de l’espace.

De la proximité urbaine et de la tranquillité de la campagne.

Du confort contemporain et de l’élégance intemporelle.

Une villa pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie qui enrichit le quotidien.

Slingeraklaan 62 — là où Utrecht rencontre la tranquillité de la campagne.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations fournies, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les surfaces, sont expressément données à titre indicatif. Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Aucun ajustement ne sera effectué en cas de divergence dans les mesures ou les surfaces. L’accord écrit est obligatoire. Cette offre est sans engagement. L’achèvement des travaux et la remise des clés sont soumis à un accord mutuel.