Hoofdstraat 57

Uniek en royaal wonen in een voormalig schoolgebouw, met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. In Schimmert, een van de hoogst gelegen (kerk)dorpen van Nederland, staat de voormalige Rooms Katholieke lagere jongensschool die tot 2010 door het leven ging als het Remigiushuis, niet te verwarren met de nabijgelegen Remigiushoeve. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1938, onder andere te herkennen aan de expressionistische details die het pand tot een prachtige verschijning maken.

De bouwhistorische ontwikkeling laat zien dat het schoolgebouw oorspronkelijk is gebouwd met 5 klaslokalen. Vanwege het toenemend aantal kinderen is er later een uitbreiding gerealiseerd, met een extra klaslokaal en sanitaire voorzieningen. In de jaren 70 is de uitbouw vergroot, vanwege de nieuwe functie als maatschappelijke voorziening. Aan de hand van oude foto’s is het gebouw zo precies mogelijk in zijn oude staat teruggebracht. Na sloop van de laatste uitbreiding, zijn de oude muren op de aanwezige fundering teruggeplaatst. De houten kozijnen zijn opnieuw gemaakt in de oorspronkelijke stijl en de tuinmuur met hek aan de straatkant is in originele staat teruggebracht.

Gelukkig zijn er vele originele elementen behouden, van kleurrijke glas-in loodramen tot wand- en vloertegels. Vele kindervoetjes hebben jarenlang door het voorportaal, de hal en de gang gelopen richting de lokalen. De lokalen aan de voorzijde zijn in gebruik zitkamer en master bedroom, met hoge plafonds en fraai lichtinval via de grote ramen. Het achterste deel van het pand heeft een loftachtige indeling met een woonkamer, keuken en een (mogelijk twee) slaapruimte(s). Uiteraard ook ideaal te noemen en te gebruiken als werkruimte of speelruimte voor de kinderen. Verder zijn er een berging/wasruimte, een badkamer en een bijkeuken op de plek van de toiletgroepen gemaakt. De bovengelegen zolder met prachtige spanten biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en badkamers te realiseren.


Algemeen:
Bouwjaar: 1938
Gebruiksoppervlakte wonen: m³
Externe bergruimte: m²
Perceeloppervlakte: m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: woongedeelte C, kantoorgedeelte C

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepeninstallatie aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen met isolerende beglazing
Isolatie: glas-, plafondisolatie en deels vloerisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: 2 cv-ketels aanwezig waarvan 1 toestel in eigendom en 1 toestel op huurbasis. Vloerverwarming in woongedeelte in combinatie met radiatoren
Warm watervoorziening: via combi ketels


Indeling:

• Kelder
Via een buitentrap, aan de rechterzijde van het pand, is de kelder te bereiken, er zijn meerdere gangen, een kruipruimte en een grote ruimte die als opslag in gebruik is.

• Begane grond
Twee prachtige deuren bij het voorportaal geven toegang tot de hal, met aansluitend de indrukwekkende gang. De sfeer wordt bepaald door de fraaie wand- en vloertegels, de kleurrijke glas-in loodramen, de binnendeuren en de hoge plafonds.

Het achterste deel van de gang biedt onder andere toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Grote ramen aan de tuinzijde en de prachtige blauwstaal vloer bepalen de sfeer in deze fantastische leefruimte. Openslaande deuren, in de woonkamer en woonkeuken, geven toegang tot de tuin. Het grote eiland in de keuken, in een combinatie van zwart en een houtlook, is de perfecte plek om te koken in een bijzondere ambiance. Met uitzicht, niet alleen naar de eettafel maar ook naar de tuin.

Verrassend zijn de aangrenzende slaapruimtes, twee in totaal. De scheidingsmuren zorgen voor privacy, terwijl het gevoel van ruimte en de lichtinval niet verloren gaan. De eerste slaapruimte is thans ingericht met een tweepersoonsbed en de tweede ruimte als zitgelegenheid. Uiteraard lenen deze ruimten zich ook als werkruimte of speelruimte voor de kinderen.

Aan de andere zijde van de gang zijn de bijkeuken, badkamer, een berging/wasruimte en een toiletruimte. De badkamer is heel licht en ruimtelijk ingedeeld met stijlvol tegelwerk, bijzondere kranen en fraai sanitair. Niet uitbundig, maar ingetogen en van hoge kwaliteit. U heeft de beschikking over een wandcloset, urinoir, twee wastafels, een vrijstaand bad en een royale inloopdouche.

In de bijkeuken, onder het marmeren blad met goudkleurige spoelbak, is ruimte voor een vaatwasser. De berging, eveneens met een spoelbak, biedt ruimte aan de wasapparatuur. Beide ruimtes zijn opvallend licht, dankzij grote ramen in de zijgevel.

Aan het begin van de hal, tegenover de voormalige directeurskamer, is de toiletruimte met een originele granitovloer. De directeurskamer, met prachtige inbouwkasten, is momenteel in gebruik als tweepersoons slaapkamer. De klaslokalen aan de voorzijde zijn in gebruik als zitkamer en kantoorruimte, beiden van groot formaat. Fraaie elementen in de zitkamer zijn de vaste kasten, het kleurrijke glas-in-lood en de houten vloer waarop vele kinderen hebben zitten wiebelen… met hun voeten en misschien wel de poten van hun stoel.

• Zolder
Onder het prachtige dak met spanten is een indrukwekkende zolderruimte, die als berging en hobbyruimte in gebruik is. Gezien de vloeroppervlakte en de hoge nok is het mogelijk om hier extra slaapkamers en badkamers te realiseren. Of geeft u een andere invulling aan deze enormer ruimte?

Tuin:
Meerdere openslaande deuren, onder andere in de gang, geven toegang tot de prachtige tuin waar de tuinmuur is behouden. Wat vroeger een speelplaats was, is nu een tuin met een groot gazon en mooie bomen. Privacy is volop aanwezig, net als de warmte van de zon en vanuit verschillende posities heeft de mogelijkheid om het prachtige schoolgebouw te bewonderen. Ook de voortuin, met twee fraaie bomen en de gerestaureerde tuinmuur, is een bezoek meer dan waar. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, bij het linkerdeel van het perceel.

Voor het grindpad aan de rechterzijde geldt een recht van overpad, richting het trafohuis en de ‘rampenpaal’. Via dit pad bereikt u de royale garage/schuur, waar momenteel de bewoners hun auto parkeren.

Ligging:
Schimmert (Sjömmert) ligt zeer centraal in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard; onder andere via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76. Het dorp wordt omzoomd door weilanden, landerijen, natuurgebied Ravensbos en boerenhoeves. Er zijn vele mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand, met charmante dorpjes en prachtige vergezichten.

In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, een huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en een basisschool. Schimmert wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven en sinds 2009 biedt de 'BredeSchool Schimortera' onderdak aan de basisschool, bibliotheek, buitenschoolse opvang en een peuterspeelzaal. Sinds 2017 beschikt Schimmert over een nieuw multifunctioneel gemeenschapshuis, gelegen is aan het eveneens vernieuwde Oranjeplein.


Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4416, ter grootte van 1.615 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal/Margraten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.