Hoofdstraat 57

Уникальное и щедрое жилье в здании бывшей школы, с возможностью размещения домашнего офиса или практики. В Шиммерте, одной из самых высоких (церковных) деревень Нидерландов, стоит бывшая римско-католическая начальная школа для мальчиков, которая до 2010 года была известна как Дом Ремигиуса, не путать с близлежащей фермой Ремигиуса. Оригинальный год постройки - 1938, узнаваемый, помимо прочего, по экспрессионистским деталям, которые делают здание прекрасным зрелищем.

История строительства показывает, что первоначально здание школы было построено с пятью классными комнатами. В связи с увеличением количества детей позже была построена пристройка с дополнительным классом и санитарными помещениями. В 1970-х годах пристройка была расширена в связи с ее новым назначением как социального объекта. Используя старые фотографии, здание было восстановлено в прежнем виде, насколько это было возможно. После сноса последней пристройки старые стены были поставлены на существующий фундамент. Деревянные оконные рамы были воссозданы в оригинальном стиле, а садовая стена с забором со стороны улицы была восстановлена в первоначальном виде.

К счастью, многие оригинальные элементы были сохранены, от красочных витражей до настенной и напольной плитки. Многие детские ноги на протяжении многих лет проходили через крыльцо, холл и коридор к классным комнатам. Комнаты в передней части дома - это гостиная и спальня, с высокими потолками и прекрасным освещением через большие окна. Задняя часть дома имеет планировку, напоминающую лофт, с гостиной, кухней и одной (возможно, двумя) спальнями. Конечно, это идеальный вариант, который можно использовать как рабочее пространство или детскую игровую зону. Кроме того, на месте туалетов появились кладовая/прачечная, ванная комната и подсобное помещение. Мансарда наверху с красивыми стропилами дает возможность обустроить несколько спален и ванных комнат.


Общие сведения:
Год постройки: 1938
Жилая площадь: м³
Площадь внешней кладовой: м²
Площадь участка: м²
Доступно: по согласованию
Энергетическая маркировка: жилая площадь C, офисная площадь C

Удобства:
Электричество: имеется обширная групповая установка
Подключение к водопроводу: есть
Подключение газа: есть
Подключение к канализации: есть
Подключение к телевидению: через кабель
Оконные рамы: деревянные оконные рамы с изоляционным остеклением
Изоляция: стекло, изоляция потолка и частично изоляция пола

Установки:
Центральное отопление: 2 котла центрального отопления, из которых 1 в собственности и 1 в аренде. Полы с подогревом в жилой зоне в сочетании с радиаторами
Горячее водоснабжение: через комбинированные котлы


Планировка:

- Подвал
Внешняя лестница с правой стороны дома ведет в подвал, где есть несколько коридоров, подпол и большое помещение, используемое в качестве кладовой.

- Первый этаж
Две красивые двери на крыльце открывают доступ в холл, за которым следует впечатляющий коридор. Атмосферу создают красивая плитка на стенах и полу, красочные витражи, межкомнатные двери и высокие потолки.

Из задней части коридора можно попасть в гостиную и кухню-столовую. Большие окна со стороны сада и красивый пол из голубого камня создают настроение в этом фантастическом жилом пространстве. Французские двери в гостиной и кухне-столовой выходят в сад. Большой остров на кухне, выполненный в сочетании черного цвета и дерева, - идеальное место для приготовления пищи в особой атмосфере. С него открывается вид не только на обеденный стол, но и на сад.

Удивляют смежные спальни, всего их две. Разделительные стены обеспечивают приватность, но при этом не теряется ощущение пространства и света. В первой спальне сейчас стоит двуспальная кровать, а во второй - гостиная. Разумеется, эти комнаты также можно использовать в качестве рабочего места или игровой зоны для детей.

По другую сторону коридора находятся подсобное помещение, ванная комната, кладовая/прачечная и туалетная комната. Ванная комната очень светлая и просторная, со стильной плиткой, необычными кранами и красивой сантехникой. Не роскошная, но сдержанная и качественная. В вашем распоряжении подвесной унитаз, писсуар, два умывальника, отдельно стоящая ванна и просторная душевая кабина.

В подсобном помещении под мраморной столешницей с раковиной золотого цвета есть место для посудомоечной машины. В кладовой, также с раковиной, хранится стиральное оборудование. Обе комнаты необычайно светлые благодаря большим окнам в боковой стене.

В начале коридора, напротив бывшей комнаты директора, находится туалетная комната с оригинальным полом из гранита. Директорская комната с красивыми встроенными шкафами в настоящее время используется как спальня с двуспальной кроватью. Классные комнаты в передней части здания используются как гостиная и кабинет, оба больших размеров. Изящными элементами гостиной являются встроенные шкафы, красочные витражи и деревянный пол, на котором многие дети сидели, покачиваясь... ногами и, возможно, ножками своих стульев.

- Чердак
Под красивой стропильной крышей находится впечатляющее чердачное помещение, которое используется как кладовая и комната для хобби. Учитывая площадь и высокий конек, здесь можно устроить дополнительные спальни и ванные комнаты. Или вы дадите другую интерпретацию этому просторному помещению?

Сад:
Несколько французских дверей, в том числе в прихожей, открывают доступ в прекрасный сад, где сохранена садовая стена. То, что раньше было детской площадкой, теперь стало садом с большим газоном и красивыми деревьями. Уединение, как и солнечное тепло, в изобилии, и с разных позиций вы имеете возможность любоваться красивым зданием школы. Палисадник с двумя прекрасными деревьями и восстановленной садовой стеной также заслуживает внимания. Парковка для двух автомобилей находится на частной территории, рядом с левой частью участка.

По гравийной дорожке справа, в направлении трансформаторного дома и "столба бедствия", можно пройти. По этой тропинке вы дойдете до просторного гаража/сарая, где в настоящее время жители паркуют свои автомобили.

Расположение:
Шиммерт (Sjömmert) расположен в самом центре Южного Лимбурга с отличными дорогами, ведущими в Маастрихт, Херлен и Ситтард, в том числе через близлежащие автострады A2 и A76. Деревня окружена лугами, фермерскими угодьями, природным заповедником Равенсбос и фермерскими домами. В двух шагах от деревни пролегает множество прекрасных пешеходных и велосипедных маршрутов с очаровательными деревнями и красивыми видами.

В деревне есть несколько магазинов, кафе, ресторанов, терапевтическая клиника, детская площадка, спортивный комплекс и начальная школа. Шиммерт отличается насыщенной клубной жизнью, а с 2009 года в "BredeSchool Schimortera" разместились начальная школа, библиотека, внешкольные учреждения и игровая группа. С 2017 года у Шиммерта появился новый многофункциональный общественный центр, расположенный на обновленной улице Ораньеплейн.


Кадастровые данные:
Участок кадастрово известен как муниципалитет Шиммерт, участок А, номер 4416, площадью 1 615 м².

Информация:
Если вы хотите узнать больше о недвижимости или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Voerendaal/Margraten.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого.

Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру.