Wassenaar van Obdampark 1

- English translation below -

Moderne architectonische levensloopbestendige jaren ’70-topvilla. Op royaal perceel van ruim 1.000 m² – op slechts 15 minuten van Rotterdam

Aan de groene rand van Hendrik-Ido-Ambacht, in een rustige en geliefde woonwijk, staat deze unieke vrijstaande villa met een woonoppervlak van ca. 206 m². De woning ademt de karakteristieke stijl van de jaren ’70, maar met een moderne twist: grote raampartijen, een speelse indeling en een heerlijk open sfeer. Functioneel én levensloopbestendig dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond.

Het riante perceel van meer dan 1.000 m² biedt volop privacy, ruimte en groen — een zeldzame combinatie op zo’n centrale locatie. Dankzij de uitstekende aansluiting op de A16 en A15 bevindt u zich binnen 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen een half uur in Dordrecht of Den Haag. Hier geniet u van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of comfort.

A lifestyle home – where space, design and location come together.

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met garderobe, toegang tot de ruime garage en badkamer

Royale, lichte woonkamer met open haard en via de uitzonderlijke raampartij uitzicht over de tuin

Halfopen woonkeuken

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger

Ruime slaapkamer (I)

Badkamer (I) met douche, wastafelmeubel en toilet

Extra slaapkamer (II) op de begane grond – ook ideaal als kantoor, speelkamer of logeerruimte

De inpandige garage kan door verkoper worden voorzien van een pui; deze ruimte is dan ook meegenomen in het totale gebruiksoppervlak van ca. 206 m².

EERSTE VERDIEPING
Ruime slaapkamer (III) met badkamer ensuite

Luxe badkamer (II) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet

Entresol, ideaal als werkkamer of hobbyruimte

TUIN
De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en zon, met meerdere terrassen en volwassen beplanting. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektrisch bedienbare deur.
Dankzij de royale kaveloppervlakte is er ruimte genoeg voor een zwembad, poolhouse of uitbouw – de mogelijkheden zijn eindeloos.

HIGHLIGHTS
+ Architectonisch speelse indeling met veel licht en hoogteverschillen
+ Rustige ligging aan het Obdampark – autoluw en kindvriendelijk
+ Slechts 15 minuten rijden naar Rotterdam via de A16
+ Lichte woonkamer met open haard en grote raampartijen
+ Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy
+ De garage zal/kan door verkoper worden voorzien van een pui, waardoor deze ruimte onderdeel wordt van het gebruiksoppervlak
+ Gelegen nabij winkelcentrum De Schoof, scholen en recreatiegebied De Sandelingen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Wij maken graag, geheel vrijblijvend, een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging van deze bijzondere woning.



- English translation -

Modern Architectural 1970s Villa – Single-Level Living on a 1,000 m² Lot

Only 15 Minutes from Downtown Rotterdam and 60 from Amsterdam

At the green edge of Hendrik-Ido-Ambacht, in a quiet and sought-after residential neighborhood, stands this unique architectural villa with a living area of approximately 206 m² (2,217 sq.ft.).
Originally designed in the modernist spirit of the 1970s, the home features striking window lines, playful split levels, and a bright open flow — timeless design, updated for contemporary living. With bedrooms and a full bathroom on the main floor, it’s both functional and future-proof, offering true single-level living.

Set on a generous private lot exceeding 1,000 m² (over a quarter acre), this residence offers a rare blend of space, privacy, and tranquility — just minutes from the vibrant heart of Rotterdam. With easy access to highways A16 and A15, you can reach Rotterdam in 15 minutes, and Dordrecht or The Hague within half an hou and 1 hour from Amsterdam
A lifestyle home — where space, design, and location come together.

MAIN LEVEL
Inviting entrance hall with coat area and access to the spacious garage and bathroom

Expansive, light-filled living room with open fireplace and garden views through large picture windows

Semi-open kitchen with direct access to the dining area

Utility room with washer and dryer connections

Primary bedroom (I) on the main floor

Bathroom (I) with shower, vanity, and toilet

Additional bedroom (II) — perfect as a home office, guest suite, or playroom

(The internal garage can be converted by the seller into a living area with glass façade; this space is included in the total living area of approx. 206 m².)


UPPER LEVEL
Spacious bedroom (III) with en-suite bathroom

Bathroom (II) featuring a soaking tub, walk-in shower, double vanity, and second toilet

Mezzanine level ideal for a study or creative workspace

Garden & Grounds
The beautifully landscaped garden surrounds the villa and offers full privacy and all-day sun. Multiple terraces create ideal spots for outdoor dining or relaxation amid mature greenery.

The wide driveway accommodates several cars and leads to the garage with an electric door.

With its expansive lot, there is ample room for a pool, pool house, or future extension — the possibilities are endless.


HIGHLIGHTS
• Architectural 1970s design with natural light and playful split levels
• Peaceful cul-de-sac location on Obdampark – safe and family-friendly
• Just 15 minutes to Rotterdam, with easy access to the A16
• Bright living room with fireplace and panoramic garden views
• Beautifully landscaped private grounds
• Option for seller to convert garage into living space
• Close to shopping center “De Schoof,” schools, and nature reserve De Sandelingen


DISCLAIMER
All information, including dimensions and measurements, is provided for indicative purposes only; no rights can be derived from it. Settlement for discrepancies in size is excluded. Written confirmation applies. Offer without obligation; delivery subject to mutual agreement.


INTRESTED?
We would be delighted to arrange a private viewing of this distinctive architectural home — a rare modern classic in a prime suburban location.