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Nieuw! Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 1

icon surface 206m²
icon land 1.059m²
icon price € 1.250.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

- Traducción al inglés -

Villa superior de 1970 de arquitectura moderna de tamaño natural. En generosa parcela de más de 1.000 m² - a sólo 15 minutos de Rotterdam

En el borde verde de Hendrik-Ido-Ambacht, en una zona residencial tranquila y popular, se encuentra esta villa independiente única con una superficie habitable de aproximadamente 206 m². La casa respira el estilo característico de los años 70, pero con un toque moderno: grandes ventanales, una distribución lúdica y un encantador ambiente abierto. Funcional y de toda la vida gracias a los dormitorios y el baño de la planta baja.
La amplia parcela de más de 1.000 m² ofrece mucha privacidad, espacio y vegetación, una combinación poco frecuente en una ubicación tan céntrica. Gracias a la excelente conexión con las autopistas A16 y A15, podrá estar en el corazón de Rotterdam en 15 minutos y en Dordrecht o La Haya en media hora. Aquí disfrutará de tranquilidad y espacio, sin renunciar a la accesibilidad ni al confort.

Un hogar con estilo de vida - donde el espacio, el diseño y la ubicación se unen.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada representativa con guardarropa, acceso al amplio garaje y baño

Amplio y luminoso salón con chimenea y vistas al jardín a través de la excepcional fenestración

Salón cocina semiabierta

Práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora

Amplio dormitorio (I)

Cuarto de baño (I) con ducha, lavabo e inodoro

Dormitorio adicional (II) en la planta baja - también ideal como oficina, sala de juegos o habitación de invitados

El garaje interior puede ser proporcionado con una fachada por el vendedor; este espacio es por lo tanto incluido en la superficie útil total de aprox. 206 m².

PRIMER PISO
Amplio dormitorio (III) con baño en suite

Lujoso cuarto de baño (II) con bañera, ducha a ras de suelo, tocador doble y segundo aseo

Entresol, ideal como estudio o sala de hobby

JARDÍN
El hermoso jardín circundante ofrece mucha privacidad y sol, con varias terrazas y plantación madura. El amplio camino de entrada ofrece espacio para varios coches y conduce al garaje con puerta eléctrica.
Gracias al generoso tamaño de la parcela, hay mucho espacio para una piscina, casa de la piscina o extensión - las posibilidades son infinitas.

DESTACADOS
+ Disposición arquitectónicamente juguetona con mucha luz y diferencias de altura
+ Ubicación tranquila en el parque Obdam - sin coches y apto para niños
+ A sólo 15 minutos en coche de Rotterdam por la A16
+ Luminoso salón con chimenea y grandes ventanales
+ Hermoso jardín alrededor con privacidad óptima
+ El garaje será/puede ser provisto de una fachada por el vendedor, haciendo de este espacio parte de la superficie útil
+ Situado cerca del centro comercial De Schoof, escuelas y zona de recreo De Sandelingen

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿Se siente ENTUSIASTA? Estaremos encantados de concertar una cita con usted, sin ningún compromiso, para una visita personal a esta propiedad tan especial.



- Traducción al español -

Villa de arquitectura moderna de la década de 1970 - Vivienda de una sola planta en una parcela de 1.000 m²

A sólo 15 minutos del centro de Rotterdam y 60 de Ámsterdam

En el borde verde de Hendrik-Ido-Ambacht, en un barrio residencial tranquilo y codiciado, se encuentra esta villa de arquitectura única con una superficie habitable de aproximadamente 206 m².
Originalmente diseñado en el espíritu modernista de la década de 1970, la casa cuenta con llamativas líneas de ventanas, niveles divididos juguetones, y un flujo abierto brillante - diseño atemporal, actualizado para la vida contemporánea. Con dormitorios y un baño completo en la planta principal, es a la vez funcional y preparado para el futuro, ofreciendo una verdadera vida de un solo nivel.


Situada en una generosa parcela privada de más de 1.000 m², esta residencia ofrece una rara mezcla de espacio, privacidad y tranquilidad, a pocos minutos del vibrante corazón de Rotterdam. Con fácil acceso a las autopistas A16 y A15, puede llegar a Rotterdam en 15 minutos, y a Dordrecht o La Haya en media hora y a 1 hora de Amsterdam
. Un hogar con estilo de vida - donde el espacio, el diseño y la ubicación se unen.

NIVEL PRINCIPAL
Hall de entrada acogedor con zona para abrigos y acceso al amplio garaje y baño

Amplio y luminoso salón con chimenea y vistas al jardín a través de grandes ventanales

Cocina semiabierta con acceso directo a la zona de comedor

Lavadero con conexiones para lavadora y secadora

Dormitorio principal (I) en la planta principal

Cuarto de baño (I) con ducha, tocador e inodoro

Dormitorio adicional (II) - perfecto como oficina en casa, suite de invitados o sala de juegos

(El garaje interno puede ser convertido por el vendedor en una zona de estar con fachada de cristal; este espacio está incluido en la superficie habitable total de aproximadamente 206 m².)


NIVEL SUPERIOR
Amplio dormitorio (III) con baño en suite

Cuarto de baño (II) con bañera de hidromasaje, cabina de ducha, tocador doble y segundo inodoro

Entreplanta ideal para un estudio o espacio de trabajo creativo

Jardín y zonas verdes
El hermoso jardín rodea la villa y ofrece total privacidad y sol todo el día. Múltiples terrazas crean lugares ideales para comer al aire libre o relajarse en medio de la vegetación madura.

El amplio camino de entrada tiene capacidad para varios coches y conduce al garaje con puerta eléctrica.

Con su parcela expansiva, hay un amplio espacio para una piscina, casa de la piscina, o una futura extensión - las posibilidades son infinitas.


DESTACADOS
- Diseño arquitectónico de los años 70 con luz natural y divertidos niveles divididos
- Ubicación tranquila sin salida en Obdampark - seguro y familiar
- A sólo 15 minutos de Rotterdam, con fácil acceso a la A16
- Luminoso salón con chimenea y vistas panorámicas al jardín
- Precioso jardín privado
- Opción para el vendedor de convertir el garaje en espacio habitable
- Cerca del centro comercial "De Schoof", escuelas y reserva natural De Sandelingen


AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo dimensiones y medidas, se proporciona únicamente con fines indicativos; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la liquidación por discrepancias en el tamaño. Se aplica la confirmación por escrito. Oferta sin compromiso; entrega sujeta a mutuo acuerdo.


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Estaríamos encantados de organizar una visita privada de esta casa de arquitectura distintiva - un clásico moderno raro en una ubicación suburbana de primera.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.250.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1971
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
206m²
Superficie de parcela
1.059m²
Otra superficie
6m²
Contenido
780m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, TV cable, toldo, Puerta corredera, Ventilación natural
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Calefacción
Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial, En el bosque
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra
Capacidad
2
Wassenaar van Obdampark 1

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Wassenaar van Obdampark 1, Hendrik-Ido-Ambacht.

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Ubicación

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