Wassenaar van Obdampark 1

- Traduction anglaise ci-dessous -

Villa moderne d'architecture grandeur nature des années 1970. Sur un terrain généreux de plus de 1 000 m² - à seulement 15 minutes de Rotterdam
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À la lisière verte de Hendrik-Ido-Ambacht, dans un quartier résidentiel calme et populaire, se trouve cette villa individuelle unique avec une surface habitable d'environ 206 m². La maison respire le style caractéristique des années 1970, mais avec une touche de modernité : de grandes fenêtres, un agencement ludique et une belle atmosphère ouverte. Elle est fonctionnelle et vitale grâce aux chambres et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée.
Le terrain spacieux de plus de 1 000 m² offre beaucoup d'intimité, d'espace et de verdure - une combinaison rare dans un emplacement aussi central. Grâce à l'excellente connexion aux autoroutes A16 et A15, vous pouvez être au cœur de Rotterdam en 15 minutes et à Dordrecht ou à La Haye en une demi-heure. Ici, vous profiterez de la paix et de l'espace, sans faire de compromis sur l'accessibilité ou le confort.

Une maison de style de vie - où l'espace, le design et l'emplacement se rejoignent.

Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée représentative avec vestiaire, accès au garage spacieux et à la salle de bains
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Salon spacieux et lumineux avec cheminée et vue sur le jardin grâce à une fenestration exceptionnelle
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Cuisine semi-ouverte


Buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge


Chambre à coucher spacieuse (I)


Salle de bains (I) avec douche, lavabo et toilettes


Chambre supplémentaire (II) au rez-de-chaussée - également idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis

Le garage intérieur peut être doté d'une façade par le vendeur ; cet espace est donc inclus dans la surface utile totale d'environ 206 m².

PREMIER ETAGE
Chambre spacieuse (III) avec salle de bain ensuite


Luxueuse salle de bains (II) avec baignoire, douche à l'italienne, meuble à double vasque et deuxième toilette
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Entresol, idéal comme bureau ou salle de loisirs

JARDIN
Le jardin environnant magnifiquement aménagé offre beaucoup d'intimité et de soleil, avec plusieurs terrasses et des plantations matures. La large allée offre de l'espace pour plusieurs voitures et mène au garage avec porte à commande électrique.
Grâce à la taille généreuse du terrain, il y a beaucoup d'espace pour une piscine, un pool house ou une extension - les possibilités sont infinies.

POINTS FORTS
+ Disposition architecturale ludique avec beaucoup de lumière et de différences de hauteur
+ Emplacement calme sur le parc Obdam. + Situation tranquille dans le parc Obdam - sans voiture et adapté aux enfants
+ A seulement 15 minutes en voiture de Rotterdam et de ses environs, la ville de Rotterdam se trouve à proximité de l'aéroport. Seulement 15 minutes en voiture de Rotterdam via l'A16
+ Salle de séjour lumineuse avec cheminée et salle d'exposition Salon lumineux avec cheminée et grandes fenêtres
+ Jardin joliment aménagé tout autour de l'appartement + Jardin magnifiquement aménagé tout autour avec une intimité optimale
+ Le garage sera/peut être fourni en cas de besoin. + Le garage sera/peut être pourvu d'une façade par le vendeur, faisant de cet espace une partie de la surface utilisable
. + Situé à proximité du centre commercial De Schoof, des écoles et de la zone de loisirs De Sandelingen
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clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. L'indemnisation en cas de dépassement ou d'insuffisance des dimensions est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous, sans aucune obligation, pour une visite personnelle de cette propriété spéciale.




- Traduction en anglais -

Villa des années 1970 à l'architecture moderne - Vie de plain-pied sur un terrain de 1 000 m²


À seulement 15 minutes du centre-ville de Rotterdam et 60 minutes d'Amsterdam

À la lisière verte de Hendrik-Ido-Ambacht, dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve cette villa architecturale unique d'une surface habitable d'environ 206 m².
Conçue à l'origine dans l'esprit moderniste des années 1970, la maison présente des lignes de fenêtres frappantes, des niveaux divisés ludiques et un flux ouvert et lumineux - un design intemporel, mis à jour pour la vie contemporaine. Avec des chambres et une salle de bains complète au rez-de-chaussée, elle est à la fois fonctionnelle et à l'épreuve du temps, offrant une véritable vie de plain-pied.

Située sur un généreux terrain privé de plus de 1 000 m², cette résidence offre un rare mélange d'espace, d'intimité et de tranquillité, à quelques minutes seulement du cœur animé de Rotterdam. Avec un accès facile aux autoroutes A16 et A15, vous pouvez rejoindre Rotterdam en 15 minutes, Dordrecht ou La Haye en une demi-heure et Amsterdam en une heure
. Une maison de style de vie - où l'espace, le design et l'emplacement sont réunis.

NIVEAU PRINCIPAL
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire et accès au garage spacieux et à la salle de bains
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Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée et vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées
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Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la salle à manger

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Buanderie avec connexions pour laveuse et sécheuse

Chambre à coucher principale (I) au rez-de-chaussée


Salle de bain (I) avec douche, meuble-lavabo et toilettes


Chambre supplémentaire (II) - parfaite comme bureau à domicile, suite d'invités ou salle de jeux

(Le garage intérieur peut être converti par le vendeur en un espace de vie avec une façade en verre ; cet espace est inclus dans la surface habitable totale d'environ 206 m².)



NIVEAU SUPÉRIEUR
Chambre spacieuse (III) avec salle de bain en-suite


Salle de bain (II) avec baignoire à remous, douche à l'italienne, meuble-lavabo double, et deuxième toilette

Niveau mezzanine idéal pour un bureau ou un espace de travail créatif


Jardin et terrain
Le jardin magnifiquement aménagé entoure la villa et offre une intimité totale et du soleil toute la journée. Plusieurs terrasses créent des endroits idéaux pour les repas en plein air ou la détente au milieu de la verdure mature.

La large allée peut accueillir plusieurs voitures et mène au garage avec une porte électrique.

Avec son vaste terrain, il y a amplement d'espace pour une piscine, un pool house ou une extension future - les possibilités sont infinies.


POINTS FORTS
- Conception architecturale des années 1970 avec lumière naturelle et niveaux divisés ludiques
. - Situation paisible dans un cul-de-sac sur Obdampark - sûre et familiale
- À seulement 15 minutes de Rotterdam, avec un accès facile à l'A16
- Salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue panoramique sur le jardin
- Terrain privé magnifiquement aménagé
- Possibilité pour le vendeur de convertir le garage en espace de vie
- Proche du centre commercial "De Schoof", des écoles et de la réserve naturelle De Sandelingen


DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris les dimensions et les mesures, sont fournies à titre indicatif uniquement ; aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement des différences de taille est exclu. La confirmation écrite s'applique. Offre sans engagement ; livraison sous réserve d'accord mutuel.



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