Spaarnelaan 7

Monumentaal wonen op loopafstand van de Haarlemmerhout

Deze royale monumentale villa uit circa 1911 is een bijzonder familiehuis waar ruimte, karakter en hedendaags wooncomfort prachtig samenkomen. Met circa 430 m² woonoppervlakte, een perceel van 1.109 m² eigen grond en een groene tuin rondom biedt de woning volop ruimte en privacy.

De villa is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter. Fraaie glas-in-loodramen, hoge plafonds, grote raampartijen, marmeren vloeren, karakteristieke details en vier open haarden herinneren aan de rijke historie van het huis en zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer.

Bij binnenkomst word je ontvangen in de prachtige centrale hal met marmeren vloer. Vanuit deze hal zijn de verschillende woonvertrekken bereikbaar. De royale vertrekken, hoge plafonds en vele ramen zorgen voor een aangename combinatie van ruimte en licht. Dankzij de ligging op het Zuid-Westen en de grote raampartijen is het bovendien een uitzonderlijk licht huis, waar het daglicht gedurende de dag volop naar binnen valt.

Ook op de verdieping en zolder zet het gevoel van ruimte zich voort, met royale slaapkamers, badkamers en diverse vertrekken die naar eigen wens kunnen worden gebruikt. Het souterrain van circa 40 m² en het vrijstaande tuinhuis bieden bovendien waardevolle extra ruimte.

De woning wordt omringd door een volwassen, groene tuin met veel privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een eigen oprit op het terrein te realiseren; hiervoor is reeds een vergunning verleend.

De ligging in Zuiderhout maakt het geheel compleet. Een geliefde, groene woonomgeving met de Haarlemmerhout op loopafstand en scholen, sportvoorzieningen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Ook de historische binnenstad van Haarlem is dichtbij, terwijl Amsterdam, Schiphol en de kust uitstekend bereikbaar zijn.

Een monumentale villa met grandeur en karakter, royaal van opzet en aangepast aan het wooncomfort van nu – op een prachtige plek nabij de Haarlemmerhout.

INDELING:

Kelder
Vanuit de woning is de royale kelderverdieping van circa 43 m² bereikbaar.
De kelder heeft goede stahoogte en dankzij de koekoeken valt er natuurlijk daglicht binnen.
De kelder beschikt over diverse praktische ruimtes, uitstekend geschikt voor onder meer provisie, wijnopslag en aanvullende bergruimte.
De royale maatvoering biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fitness-, wellness- of hobbyruimte.

Begane grond
Via de representatieve entree met ontvangsthal, garderobe en gastentoilet kom je binnen in een huis dat direct ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt.
De begane grond heeft een royale oppervlakte van circa 169 m² en biedt een prachtige opeenvolging van verschillende leefruimtes.
Eetkamer, woonkamer en serre zijn met elkaar verbonden door de originele en-suite deuren, waardoor de vertrekken mooi in elkaar overlopen. Via deze ruimtes geven openslaande deuren toegang tot de tuin en ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.
In zowel de woonkamer als de eetkamer bevinden zich marmeren schouwen met haard, die warmte, sfeer en karakter aan de ruimtes geven.
De ruime woonkeuken vormt het informele hart van het huis.
Daarnaast is er een sfeervolle tv-kamer/bibliotheek met open haard, een heerlijke plek om je terug te trekken.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot de verschillende slaapvertrekken.
De ruime master bedroom beschikt over royale kastenwanden en een grote eigen badkamer.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers, die tezamen over een eigen badkamer beschikken.
Een mooi balkon, grenzend aan twee van de slaapkamers, biedt een fijne buitenruimte en uitzicht op de omgeving.
Met circa 144 m² woonoppervlakte is dit een bijzonder royale slaapverdieping.

Tweede verdieping
De volwaardige en royale zolderverdieping van circa 92 m² beschikt over een slaapkamer en badkamer met wasruimte.
Dankzij de grote oppervlakte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een andere indeling. Zo kunnen hier meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, of de ruimte kan uitstekend worden ingericht als grote speelzolder, hobbyruimte of werkkamer.

Tuin
De woning wordt omringd door een royale tuin en is gelegen op circa 1.109 m² eigen grond. De tuin rondom het huis biedt veel privacy en verschillende plekken om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten.

Tuinhuis
Het tuinhuis van circa 25 m² heeft een aangrenzend overkapt terras op het westen, een heerlijke plek om volop van de middag- en avondzon te genieten.
Het tuinhuis biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als atelier, garage of gastenverblijf.
Naast het tuinhuis bevindt zich een praktisch opberghok voor tuinspullen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Over dit soort objecten moet je eigenlijk niet te veel vertellen die moet je ervaren. De foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging voelt u de grandeur, de ruimte en de kwaliteit.
Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit uitzonderlijke monument.

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Verkoper behoudt het recht van gunning.