Spaarnelaan 7

Une demeure monumentale à quelques pas du Haarlemmerhout

Cette spacieuse villa classée, datant d'environ 1911, est une demeure familiale d'exception où l'espace, le cachet et le confort de vie contemporain s'allient à merveille. Avec une surface habitable d'environ 430 m², un terrain de 1 109 m² en pleine propriété et un jardin verdoyant tout autour, la propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité.

Au fil des ans, la villa a été entretenue et modernisée avec beaucoup de soin, dans le respect de son caractère d’origine. De magnifiques vitraux, de hauts plafonds, de grandes baies vitrées, des sols en marbre, des détails caractéristiques et quatre cheminées rappellent la riche histoire de la maison et créent une ambiance chaleureuse et élégante.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le magnifique hall central au sol en marbre. C’est depuis ce hall que l’on accède aux différentes pièces de vie. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les nombreuses baies vitrées offrent un agréable mélange d’espace et de lumière. Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, c’est en outre une maison exceptionnellement lumineuse, où la lumière du jour pénètre à flots tout au long de la journée.

À l’étage et dans les combles, cette sensation d’espace se prolonge, avec de spacieuses chambres, des salles de bains et diverses pièces pouvant être aménagées selon vos envies. Le sous-sol d’environ 40 m² et l’abri de jardin indépendant offrent par ailleurs un espace supplémentaire précieux.

La maison est entourée d'un jardin verdoyant et bien établi, offrant beaucoup d'intimité et divers coins pour profiter de la vie en plein air. Il est par ailleurs possible d'aménager une allée privée sur le terrain ; un permis a déjà été accordé à cet effet.

Son emplacement à Zuiderhout vient parachever le tableau. Un cadre de vie verdoyant et très apprécié, avec le Haarlemmerhout accessible à pied et des écoles, des installations sportives, des commerces et des restaurants à proximité immédiate. Le centre-ville historique de Haarlem est également tout proche, tandis qu’Amsterdam, Schiphol et la côte sont très facilement accessibles.

Une villa monumentale alliant grandeur et caractère, aux proportions généreuses et adaptée au confort de vie d’aujourd’hui – dans un cadre magnifique près du Haarlemmerhout.

AGENCEMENT :

Sous-sol
Le spacieux sous-sol d’environ 43 m² est accessible depuis la maison.
Le sous-sol offre une bonne hauteur sous plafond et bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux lucarnes.
Il comprend plusieurs espaces pratiques, parfaitement adaptés notamment au stockage des provisions, des vins et à l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire.
Ses dimensions généreuses offrent également la possibilité d’aménager, par exemple, une salle de sport, un espace bien-être ou un atelier de loisirs.

Rez-de-chaussée
En passant par l’entrée prestigieuse, avec son hall d’accueil, son vestiaire et ses toilettes pour invités, vous pénétrez dans une maison qui donne immédiatement une impression d’espace et de convivialité.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie généreuse d’environ 169 m², offre une magnifique succession d’espaces de vie variés.
La salle à manger, le salon et la véranda sont reliés entre eux par les portes-fenêtres d'origine, ce qui permet aux pièces de se fondre harmonieusement les unes dans les autres. Depuis ces espaces, des portes-fenêtres donnent accès au jardin, créant ainsi un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur.
Le salon et la salle à manger sont tous deux dotés de cheminées en marbre, qui apportent chaleur, ambiance et caractère à ces pièces.
La cuisine spacieuse constitue le cœur informel de la maison.
On trouve également une salle de télévision/bibliothèque pleine de charme avec une cheminée, un endroit idéal pour se retirer.

Premier étage
Le vaste palier donne accès aux différentes chambres.
La spacieuse chambre parentale dispose de grands placards muraux et d’une grande salle de bains privative.
À cet étage se trouvent également trois autres chambres spacieuses, qui partagent une salle de bains commune.
Un joli balcon, attenant à deux des chambres, offre un agréable espace extérieur et une vue sur les environs.
Avec une surface habitable d’environ 144 m², cet étage dédié aux chambres est particulièrement spacieux.

Deuxième étage
Le grenier aménagé, spacieux et de pleine hauteur, d’environ 92 m², comprend une chambre et une salle de bains avec buanderie.
Grâce à sa grande superficie, cet étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est ainsi possible d’y aménager plusieurs chambres, ou d’aménager cet espace en une grande salle de jeux, un atelier de loisirs ou un bureau.

Jardin
La maison est entourée d’un vaste jardin et est située sur un terrain privé d’environ 1 109 m². Le jardin qui entoure la maison offre beaucoup d’intimité et divers endroits pour profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée.

Abri de jardin
L'abri de jardin d'environ 25 m² dispose d'une terrasse couverte attenante orientée à l'ouest, un endroit idéal pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.
L'abri de jardin offre diverses possibilités d'utilisation et peut, par exemple, être aménagé en atelier, en garage ou en maison d'amis.
À côté de l'abri de jardin se trouve un local de rangement pratique pour le matériel de jardinage.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?
Il ne sert à rien de trop en dire sur ce genre de bien : il faut le découvrir par soi-même. Les photos donnent un aperçu, mais ce n’est qu’en le visitant que vous pourrez ressentir sa grandeur, son espace et sa qualité.
Nous avons le plaisir de vous inviter à une visite sans engagement de ce monument exceptionnel.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés en concertation.

Le vendeur se réserve le droit d'attribuer le marché.