Kleine Sparrenlaan 1

Luxe Wonen in Villa 'Sparrenduin' met unieke Japanse duin-tuin in Bennebroek.

Villa 'Sparrenduin' is een vrijstaande parel, gelegen op het schilderachtige, glooiende terrein van 'Het Duin' in Bennebroek. Dit exclusieve gebied staat bekend om zijn tuinstadachtige stedenbouwkundige opzet en royale percelen met karakteristieke villabebouwing. De villa werd in de jaren vijftig verbouwd tot de ambtswoning van de burgemeester van Bennebroek. Door de huidige bewoners is de woning in 2005 geheel gemoderniseerd met behoud van alle karakteristieke details. Het houten deel van de woning is zelfs geheel in de originele stijl herbouwd. Villa 'Sparrenduin' heeft sindsdien ook de status van gemeentelijk monument verkregen.

Frank Lloyd Wright
De bijzondere villa kent een rijke geschiedenis, gebouwd in de jaren twintig in opdracht van bollenhandelaar van Waveren -mede initiatiefnemer van bloemententoonstelling de Keukenhof- die, tijdens de vele zakenreizen in het land van zijn klanten, geïnspireerd raakte door de Amerikaanse architectuur. De villa zelf straalt een tijdloze elegantie uit en heeft rondom een fraai aanzicht, elke zijde is architectonisch verfijnd. De strakke, rechthoekige vormen, subtiel hellende daken met brede overstekken, horizontale beschotten en hoekramen weerspiegelen de invloed van de iconische Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright.

Warm Welcome
De overdekte entree en vervolgens de ontvangsthal met de statige trap en openslaande deuren naar de woon/eetkamer geven direct een warm welkom. Vanuit de ontvangsthal is er een zijhal met garderobe, design radiator en ruime toilet, dubbele deuren met toegang tot de zeer ruime living met ingebouwde open haard en TV, serre als eetkamer met prachtig uitzicht op de Japanse tuin, schuifdeuren naar de knusse TV-kamer/bibliotheek met schuifdeur naar ruime leefkeuken.

Family Kitchen
’Fred Constant’ handgemaakte massief houten (tabacca) keuken met elektrische vloerverwarming, kookeiland met riante bar, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, extra brede ATAG oven, spoel/droogbak, vaatwasser, dubbele Liebherr koel/vrieskast, Miele stoomoven, comfortabele en gezellige eethoek. Aangrenzend een bijkeuken ingericht als was/droog/strijk- en tevens voorraadkamer met opstelling CV-ketel en boiler (2024).
Vanuit de ruime leefkeuken via de openslaande deuren naar het grote terras en de tuin.

Home office
Ruim kantoor met walnoot massief houten wandkasten, ladenblok en werkblad. Via de hal en de statige trap naar de 1e verdieping.

Indeling boven
Overloop met prachtige authentieke lambrisering en gangkast voor linnengoed. Ruime master bedroom met ramen aan drie zijden, walk-in garderobe kamer en eigen ruime badkamer met dubbele wastafel met grote spiegel, designradiatoren, diep bad, inloopdouche met zitgedeelte, wc en bidet. Op dezelfde verdieping nog twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en ramen aan de tuinzijde, waarvan één slaapkamer met balkon.
Tweede badkamer, douche, wc, bidet, dubbele wastafel en designradiator. Via bordestrap naar de 2e verdieping.

Loft
Overloop met toegang tot klein appartement: 2 dakkapellen, zithoek, slaapruimte, kledingruimte, schuifdeur naar derde badkamer, douche, designradiator, wc, grote wastafel.

Multi-functioneel Souterrain
Hal met extra garderobe, wijnkelder tevens voorraadkamer met toegang tot kruipruimte, centrale patchkast, hydrofoor voor comfortabele waterdruk en een ontkalkings-installatie.
Grote droge sauna met kleedruimte en inloopdouche met koude stortdouche.
Handige klus- en tussenruimte met stelling en wandkast.
Twee garage’s waar 2 auto’s ruim in geparkeerd kunnen worden, onderling verbonden met een tussendeur en waarvan één garage voorzien is van een wandkast en de ander voorzien is van een stelling. Beiden garage’s met openslaande deuren als toegang tot de brede oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Tuin met unieke geaccidenteerde Japanse duin-tuin
Afgesloten privé duin-tuin met Japanse invloeden, de liggende draak in de vorm van enorme Ilex-bollen, de rotsblokken gegroepeerd in balans met de bijzondere oude bomen; een zevenstammige Beuk, de Japanse Gingko en de unieke reuze “Bonsai”, het Japans theehuisje (in gebruik als berging van het tuingereedschap en de beregeningsinstallatie); een waterval met beekje en natuurlijke vijver. Alles direct in zichtlijn vanuit het heerlijk zonnige terras en diverse zitjes verdeeld in de tuin.
Een tuin waar je tot rust komt en heerlijk kunt wegdromen.

Hidden Gem
Bennebroek is een charmant dorp, deeluitmakend van de gemeente Bloemendaal, waar warmte en gemeenschapsgevoel centraal staan. Villa 'Sparrenduin' heeft een ideale locatie centraal in het dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaunrants op loopafstand, de keuze uit twee basisscholen op een hink-stap-sprong verwijderd en diverse middelbare scholen veilig bereikbaar per fiets en bus, maakt het dorp bijzonder gezinsvriendelijk.

Feng Shui
Feng shui is een eeuwenoude Chinese filosofie dat draait om het crëeren van harmonie en balans in een ruimte om het welzijn en de energie (shi) van mensen te bevorderen. De theorie is gebaseerd op de wisselwerking tussen de 5 elementen (hout, vuur, aarde, metaal en water) en het concept van Yin en Yang, de balans tussen tegenstellingen. Feng Shui stelt dat de manier waarop ruimtes zijn ingericht – zoals de plaatsing van objecten, kleuren en materialen – invloed heeft op energiebanen. Door positieve energie (sheng-chi) te stimuleren en negatieve energie (sha-chi) te vermijden kan men geluk, gezondheid en voorspoed bevorderen. De huidige bewoners hebben de inrichting van zowel het huis als de tuin hierop gebaseerd.

Locatie, locatie, locatie!
Gemeente Bloemendaal met Bennebroek gelegen tussen strand en stad, biedt de perfecte balans tussen serene rust en stedelijke gemakken.Voor natuurliefhebbers vormt wandelgebied ’de Amsterdamse Waterleidingduinen’ een oase van rust en schoonheid. Fiets- en tourtochten in alle windrichtingen met keuzes uit een rondje Haarlemmermeer, De Kagerplassen, Kennermerduinen of natuurlijk de prachtige bollenstreek. Ontspan op de uitgestrekte Noordzee-stranden van Zandvoort, Langevelderslag of Noordwijk met diverse beachclubs en restaurants om de dag met zonsondergang af te sluiten. Elk voorjaar is het weer genieten van het hoogtepunt van de Nederlandse lente als het Bloemencorso van de Bollenstreek Bennebroek doorkruist. Maak een korte fietstocht naar de winkelstraat van Heemstede, het bruisende centrum van winkelstad Haarlem of een uitstapje met auto, bus of trein naar Amsterdam. Kortom winkels, restaurants, musea, theaters, bioscopen … voor elk wat wils. De uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Luchthaven Schiphol, Leiden en Den Haag via de nabijgelegen uitvalswegen maakt het geheel een ideale locatie.

Key-points
* Woonoppervlakte: 310 m²
* Inhoud opstallen: 1.060m³
* Kavelgrootte: 1.990m²
* Bouwjaar 1922, deels nieuwbouw 2006
* Gemeentelijk monument
* EPA energielabekl C
* De woning kent een rijke geschiedenis, deze is gedocumenteerd en wordt meegeleverd
* Frank Lloyd Wright geïnspireerde architectuur
* Japans en Feng shui geïnspireerd
* Heerlijke sauna in souterrain
* Zonwering en op afstand bedienbare sunscreens aan de zuidkant
* Volledig dubbel glas
* Hybride ketel Nefit 9700i HR107 (2024)
* Nefit boiler 120L 40kw (2024)
* Beregeningsinstallatie in 8 segmenten met eigen bron
* Eén van de meest ruim bemeten kavels van Bennebroek
* Unieke geaccidenteerde Japanse duin-tuin
* Oplevering in overleg
* Uw bezichtiging meer dan waard!