Kleine Sparrenlaan 1

Vivre dans le luxe dans la villa 'Sparrenduin' avec un jardin de dunes japonaises unique à Bennebroek.

La villa 'Sparrenduin' est un joyau isolé, situé sur les terres pittoresques et vallonnées de 'Het Duin' à Bennebroek. Ce quartier exclusif est connu pour sa conception urbaine semblable à une cité-jardin et ses parcelles généreuses avec des bâtiments de villas caractéristiques. La villa a été transformée en résidence officielle du maire de Bennebroek dans les années 1950. Les habitants actuels ont complètement modernisé la maison en 2005 tout en conservant tous les détails caractéristiques. La partie en bois de la maison a même été entièrement reconstruite dans le style original. Depuis lors, la Villa 'Sparrenduin' a également obtenu le statut de monument municipal.

Frank Lloyd Wright
Cette villa particulière a une histoire riche, construite dans les années 1920 pour le compte du négociant en bulbes van Waveren - co-initiateur de l'exposition florale de Keukenhof - qui, au cours de ses nombreux voyages d'affaires dans le pays de ses clients, s'est inspiré de l'architecture américaine. La villa elle-même dégage une élégance intemporelle et offre une belle vue tout autour, chaque côté étant architecturalement raffiné. Les formes épurées et rectangulaires, les toits subtilement inclinés avec de larges débords, les lambris horizontaux et les fenêtres d'angle reflètent l'influence de l'emblématique architecte américain Frank Lloyd Wright.

Accueil chaleureux
L'entrée couverte, puis le hall de réception avec son escalier majestueux et ses portes-fenêtres menant au salon/salle à manger, donnent immédiatement une impression de chaleur. Depuis le hall d'accueil, il y a un hall latéral avec vestiaire, radiateur design et toilettes spacieuses, doubles portes avec accès au très spacieux salon avec cheminée intégrée et TV, conservatoire comme salle à manger avec de belles vues sur le jardin japonais, portes coulissantes vers la salle de télévision/bibliothèque confortable avec porte coulissante vers la cuisine vivante spacieuse.

Cuisine familiale
Cuisine en bois massif (tabacca) fabriquée à la main par Fred Constant avec chauffage électrique au sol, îlot de cuisson avec bar spacieux, plaque de cuisson à gaz à 5 brûleurs, hotte aspirante, four ATAG extra large, évier/sèche-linge, lave-vaisselle, double réfrigérateur/congélateur Liebherr, four à vapeur Miele, salle à manger confortable et accueillante. A côté se trouve une arrière-cuisine équipée pour la buanderie, le séchage et le repassage, ainsi qu'un cellier avec une chaudière de chauffage central et un chauffe-eau (2024). De la cuisine vivante spacieuse à travers les portes françaises à la grande terrasse et le jardin.

Bureau à domicile
Bureau spacieux avec armoires murales en bois massif de noyer, commode et plan de travail. À travers le hall et l'escalier majestueux au 1er étage.

Aménagement de l'étage
Palier avec de belles boiseries authentiques et placard de couloir pour le linge. Spacieuse chambre principale avec fenêtres sur trois côtés, dressing et salle de bains privée spacieuse avec double lavabo avec grand miroir, radiateurs design, baignoire profonde, douche à l'italienne avec coin salon, toilettes et bidet. Au même étage, deux autres chambres spacieuses avec armoires encastrées et fenêtres côté jardin, dont une avec balcon.
Deuxième salle de bains, douche, wc, bidet, double lavabo et radiateur design. Un escalier en colimaçon mène au 2ème étage.

Grenier
Palier avec accès au petit appartement : 2 lucarnes, coin salon, coin nuit, coin vêtements, porte coulissante vers la troisième salle de bain, douche, radiateur design, wc, grand lavabo.

Sous-sol multifonctionnel
Couloir avec penderie supplémentaire, cave à vin également cellier avec accès au vide sanitaire, armoire centrale de brassage, hydrophore pour une pression d'eau confortable et un système de détartrage.
Grand sauna sec avec espace dressing et douche de plain-pied avec douche de pluie froide.
Pièce pratique pour la corvée et intermédiaire avec étagères et placard mural.
Deux garages où 2 voitures peuvent être garées spacieusement, reliés par une porte de communication et un garage est équipé d'un placard mural et l'autre d'étagères. Les deux garages avec des portes françaises comme l'accès à la large allée avec l'espace pour le stationnement sur place.

Jardin avec un jardin de dunes japonaises unique et vallonné
. Jardin de dunes privé clos avec des influences japonaises, le dragon couché sous la forme d'énormes bulbes d'Ilex, les rochers regroupés en équilibre avec les vieux arbres spéciaux ; un hêtre à sept tiges, le Gingko japonais et le "Bonsai" géant unique, la maison de thé japonaise (utilisée comme stockage pour les outils de jardin et le système d'arrosage) ; une cascade avec un ruisseau et un étang naturel. Le tout directement en ligne de vue depuis la belle terrasse ensoleillée et plusieurs zones de sièges réparties dans le jardin.
Un jardin où vous pouvez vous détendre et rêver.

Un joyau caché
Bennebroek est un charmant village, faisant partie de la municipalité de Bloemendaal, où la chaleur et le sens de la communauté occupent une place centrale. La Villa 'Sparrenduin' est idéalement située au centre du village, avec tous les magasins pour les courses quotidiennes et les restaurants à distance de marche, le choix de deux écoles primaires à un pas de là et plusieurs écoles secondaires accessibles en toute sécurité à vélo et en bus, ce qui rend le village particulièrement accueillant pour les familles.

Feng Shui
Le feng shui est une ancienne philosophie chinoise qui consiste à créer l'harmonie et l'équilibre dans un espace afin de promouvoir le bien-être et l'énergie (shi) des personnes. La théorie est basée sur l'interaction entre les 5 éléments (bois, feu, terre, métal et eau) et le concept du Yin et du Yang, l'équilibre entre les opposés. Selon le Feng Shui, la façon dont les espaces sont décorés - par exemple l'emplacement des objets, des couleurs et des matériaux - influe sur les trajets de l'énergie. Stimuler l'énergie positive (sheng-chi) et éviter l'énergie négative (sha-chi) peut favoriser le bonheur, la santé et la prospérité. Les résidents actuels ont basé l'aménagement de la maison et du jardin sur ces principes.

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement!
La municipalité de Bloemendaal, avec Bennebroek situé entre la plage et la ville, offre l'équilibre parfait entre la tranquillité sereine et les commodités urbaines. Pour les amoureux de la nature, la zone de promenade "les dunes d'approvisionnement en eau d'Amsterdam" est une oasis de paix et de beauté. Faites du vélo et des excursions dans toutes les directions en choisissant entre le Haarlemmermeer, De Kagerplassen, Kennermerduinen ou, bien sûr, la magnifique région des bulbes. Détendez-vous sur les vastes plages de la mer du Nord de Zandvoort, Langevelderslag ou Noordwijk, avec de nombreux clubs de plage et restaurants pour terminer la journée au coucher du soleil. Chaque printemps, profitez de l'apogée du printemps néerlandais lorsque la parade des fleurs de la région des bulbes passe par Bennebroek. Faites une petite balade en vélo jusqu'au quartier commerçant de Heemstede, le centre animé de la ville commerçante de Haarlem ou un voyage en voiture, en bus ou en train jusqu'à Amsterdam. Bref, des magasins, des restaurants, des musées, des théâtres, des cinémas... il y en a pour tous les goûts. L'excellente accessibilité à Amsterdam, à l'aéroport de Schiphol, à Leyde et à La Haye par les artères voisines en fait un lieu idéal.

Points clés
* Surface habitable : 310 m²
Capacité des bâtiments : 1.060m³
* Taille du terrain : 1.990 m * Taille du terrain : 1.990m²
* Construit en 1922, en partie nouvelle construction en 2006
* Monument municipal
* Label énergétique EPA C
* La propriété a une histoire riche, qui est documentée et incluse
* Architecture inspirée de Frank Lloyd Wright
* Inspiration japonaise et Feng shui
* Un joli sauna au sous-sol
* Une salle de bain avec douche et WC * Joli sauna au sous-sol
* Stores pare-soleil et commande à distance * Stores solaires et écrans solaires télécommandés sur le côté sud
* Double vitrage complet
* Pare-soleil à l'extérieur * Double vitrage complet
* Chaudière hybride Nefit 9700i HR107 (2024)
* Chaudière Nefit 120L 40kw (2024)
* Système d'arrosage en 8 segments avec son propre puits
* Une des parcelles les plus généreuses de Bennebroek
* Jardin unique de dunes japonaises vallonnées
* Livraison en consultation
* Une visite qui en vaut la peine !