Kleine Sparrenlaan 1

Luxuriöses Wohnen in der Villa 'Sparrenduin' mit einzigartigem japanischen Dünengarten in Bennebroek.

Die Villa 'Sparrenduin' ist ein freistehendes Schmuckstück, das auf dem malerischen, hügeligen Gelände von 'Het Duin' in Bennebroek liegt. Dieses exklusive Gebiet ist bekannt für seine gartenstadtähnliche Stadtgestaltung und seine großzügigen Grundstücke mit charakteristischen Villengebäuden. Die Villa wurde in den 1950er Jahren zum offiziellen Wohnsitz des Bürgermeisters von Bennebroek umgebaut. Die heutigen Bewohner haben das Haus 2005 vollständig modernisiert, wobei alle charakteristischen Details erhalten blieben. Der hölzerne Teil des Hauses wurde sogar komplett im ursprünglichen Stil wiederaufgebaut. Die Villa 'Sparrenduin' hat inzwischen auch den Status eines städtischen Denkmals erhalten.

Frank Lloyd Wright
Die besondere Villa hat eine reiche Geschichte: Sie wurde in den 1920er Jahren im Auftrag des Blumenzwiebelhändlers van Waveren - Mitinitiator der Keukenhof-Blumenschau - gebaut, der sich auf seinen zahlreichen Geschäftsreisen in das Land seiner Kunden von der amerikanischen Architektur inspirieren ließ. Die Villa selbst strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine wunderschöne Aussicht, die auf jeder Seite architektonisch raffiniert ist. Die klaren, rechteckigen Formen, die subtil geneigten Dächer mit breiten Überhängen, die horizontalen Vertäfelungen und die Eckfenster spiegeln den Einfluss des berühmten amerikanischen Architekten Frank Lloyd Wright wider.

Herzlicher Empfang
Der überdachte Eingang und dann die Empfangshalle mit ihrer stattlichen Treppe und den Flügeltüren zum Wohn-/Esszimmer heißen einen sofort herzlich willkommen. Von der Empfangshalle gelangt man in eine Seitenhalle mit Garderobe, Designheizkörper und geräumiger Toilette, Flügeltüren mit Zugang zum sehr geräumigen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und TV, Wintergarten als Esszimmer mit schönem Blick auf den japanischen Garten, Schiebetüren zum gemütlichen Fernsehzimmer/Bibliothek mit Schiebetür zur geräumigen Wohnküche.

Familienküche
Fred Constant' handgefertigte Massivholzküche (Tabacca) mit elektrischer Fußbodenheizung, Kochinsel mit geräumiger Bar, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, extra breiter ATAG-Backofen, Spüle/Trockner, Geschirrspüler, doppelter Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank, Miele-Dampfbackofen, komfortable und gemütliche Essecke. Angrenzend befindet sich eine Spülküche, die als Wasch-/Trocken-/Bügelraum ausgestattet ist, sowie eine Speisekammer mit Zentralheizungsboiler und Warmwasserbereiter (2024).
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man durch die Flügeltüren auf die große Terrasse und in den Garten.

Home-Office
Geräumiges Büro mit Nussbaum-Massivholz-Hängeschränken, Kommode und Arbeitsplatte. Durch die Diele und das stattliche Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock
.
Obergeschoss
Landung mit schöner authentischer Vertäfelung und Flurschrank für Wäsche. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Fenstern auf drei Seiten, begehbarem Kleiderschrank und eigenem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit großem Spiegel, Designheizkörpern, tiefer Badewanne, begehbarer Dusche mit Sitzbereich, Toilette und Bidet. Auf der gleichen Etage zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Fenstern zur Gartenseite, eines davon mit Balkon.
Zweites Badezimmer, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Designheizkörper. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den 2. Stock.
Dachgeschoss
Flur mit Zugang zur kleinen Wohnung: 2 Dachfenster, Sitzbereich, Schlafbereich, Garderobenbereich, Schiebetür zum dritten Bad, Dusche, Designheizkörper, WC, großes Waschbecken.

Multifunktionales Untergeschoss
Flur mit zusätzlicher Garderobe, Weinkeller auch Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller, zentraler Flickschrank, Hydrophor für komfortablen Wasserdruck und eine Entkalkungsanlage.
Große Trockensauna mit Ankleidebereich und begehbarer Dusche mit kalter Regendusche.
Praktischer Hauswirtschafts- und Zwischenraum mit Regalen und Hängeschrank.
Zwei Garagen, in denen 2 Autos geräumig abgestellt werden können, verbunden mit einer Verbindungstür, wobei eine Garage mit einem Wandschrank und die andere mit Regalen ausgestattet ist. Beide Garagen mit Flügeltüren als Zugang zur breiten Auffahrt mit Platz zum Parken vor Ort.

Garten mit einzigartigem hügeligen japanischen Dünengarten
Geschlossener privater Dünengarten mit japanischen Einflüssen, der liegende Drache in Form von riesigen Ilex-Zwiebeln, die im Gleichgewicht gruppierten Findlinge mit den besonderen alten Bäumen; eine siebenstämmige Buche, der japanische Gingko und der einzigartige Riesen-"Bonsai", das japanische Teehaus (genutzt als Lager für die Gartengeräte und die Sprinkleranlage); ein Wasserfall mit Bachlauf und Naturteich. Alles direkt in Sichtweite von der schönen Sonnenterrasse und mehreren im Garten verteilten Sitzgelegenheiten.
Ein Garten, in dem man sich entspannen und wegträumen kann.

Verstecktes Kleinod
Bennebroek ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Bloemendaal gehört und in dem Herzlichkeit und Gemeinschaftssinn im Vordergrund stehen. Die Villa 'Sparrenduin' hat eine ideale Lage im Zentrum des Dorfes mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Auswahl an zwei Grundschulen, die nur einen Katzensprung entfernt sind, und mehreren weiterführenden Schulen, die mit Fahrrad und Bus sicher zu erreichen sind, macht das Dorf besonders familienfreundlich.

Feng Shui
Feng Shui ist eine alte chinesische Philosophie, bei der es darum geht, Harmonie und Gleichgewicht in einem Raum zu schaffen, um das Wohlbefinden und die Energie (shi) des Menschen zu fördern. Die Theorie basiert auf der Interaktion zwischen den 5 Elementen (Holz, Feuer, Erde, Metall und Wasser) und dem Konzept von Yin und Yang, dem Gleichgewicht zwischen Gegensätzen. Feng Shui besagt, dass die Art und Weise, wie Räume eingerichtet werden - etwa durch die Platzierung von Gegenständen, Farben und Materialien - die Energiebahnen beeinflusst. Die Stimulierung positiver Energie (sheng-chi) und die Vermeidung negativer Energie (sha-chi) können Glück, Gesundheit und Wohlstand fördern. Die jetzigen Bewohner haben sich bei der Gestaltung von Haus und Garten daran orientiert.

Lage, Lage, Lage!
Die Gemeinde Bloemendaal mit Bennebroek liegt zwischen Strand und Stadt und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.
Für Naturliebhaber ist das Wandergebiet 'die Amsterdamer Wasserleitungsdünen' eine Oase der Ruhe und Schönheit. Radfahren und Touren in alle Richtungen mit der Wahl zwischen einer Runde Haarlemmermeer, De Kagerplassen, Kennermerduinen oder natürlich der wunderschönen Zwiebelregion. Entspannen Sie sich an den weiten Nordseestränden von Zandvoort, Langevelderslag oder Noordwijk mit verschiedenen Strandclubs und Restaurants, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Erleben Sie jedes Frühjahr den Höhepunkt des niederländischen Frühlings, wenn der Blumenkorso der Zwiebelregion durch Bennebroek zieht. Machen Sie eine kurze Fahrradtour zum Einkaufsviertel von Heemstede, dem geschäftigen Zentrum der Einkaufsstadt Haarlem oder eine Fahrt mit dem Auto, Bus oder Zug nach Amsterdam. Kurzum, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kinos ... für jeden ist etwas dabei. Die gute Erreichbarkeit von Amsterdam, dem Flughafen Schiphol, Leiden und Den Haag über die nahe gelegenen Ausfallstraßen macht es zu einem idealen Standort.

Eckdaten
* Wohnfläche: 310 m²
* Fassungsvermögen der Gebäude: 1.060m³
* Grundstücksgröße: 1.990m²
* Baujahr 1922, teilweise Neubau 2006
* Städtisches Denkmal
* EPA-Energielabel C
* Das Anwesen hat eine reiche Geschichte, die dokumentiert ist
* Von Frank Lloyd Wright inspirierte Architektur
* Japanisch und Feng Shui inspiriert
* Schöne Sauna im Keller
* Jalousien und ferngesteuerter Sonnenschutz auf der Südseite
* Vollständige Doppelverglasung
* Hybridkessel Nefit 9700i HR107 (2024)
* Nefit Heizkessel 120L 40kw (2024)
* Bewässerungsanlage in 8 Segmenten mit eigenem Brunnen
* Eines der großzügigsten Grundstücke in Bennebroek
* Einzigartiger hügeliger japanischer Dünengarten
* Lieferung in Absprache
* Ein Besuch lohnt sich!