Patriciërshuis De Breitner

Oosterpark 87-88 te Amsterdam

Stille verkoop

Wij bieden aan dit zeer bijzondere object met diverse mogelijkheden. Het Patriciërshuis, gelegen op eigen grond, beschikt over 428 m2 en heeft een unieke gevelbreedte van 14 meter. Het gemeentelijk monument is in 1883 gebouwd voor twee schilders en in 1905 verbouwd tot de huidige vorm met twee winkels op de begane grond. Het object bestaat uit 2 voormalige zelfstandige woonhuizen. Thans in onderzoek of de oorspronkelijke situatie kan worden teruggebracht.

Het huidige complex beschikt daarom nog steeds over drie entrees, waarvan de middelste deur de hoofdtoegang is welke leidt tot het woongedeelte. De indeling is nu uiteraard geheel naar wens van de huidige eigenaar en wel zo dat het huis o.a. beschikt over twee zeer riante suites omdat het huis vandaag de dag ook in gebruik is als zeer succesvolle, luxe B&B genaamd het ‘Breitner House’.

Het huis is met zorg en liefde bewoond en met respect voor veel authentieke details. Vrijwel overal beschikt het over plafonds met een hoogte van 3.20 en heeft huis maar liefst 3 werkende open haarden waarvan eentje in de gezellige woonkeuken. De drie ruime verdiepingen bieden ruimte aan o.a. een royale living, een gezellige woonkeuken, een muziekkamer, atelier en eetkamer, vier slaapkamers en vier badkamers. De bovenste verdieping beschikt over diverse terrassen (Z), met een totale oppervlakte van 60m2! De begane grond is thans in gebruik als atelier en een gedeelte als wonen.

De begane grond geeft ook toegang tot de prachtige aangelegde tuin, eveneens op het Zuiden, van ca. 120m2 en heeft een heerlijk buitenterras en overdekt terras. Door de prachtige bomen waaronder een zeldzame moerbeiboom en een ginkgo biloba vergeet je hier echt dat je in hartje Amsterdam bent! Tuinen als deze zijn inmiddels zeldzaam in Amsterdam omdat bijna overal uitgebouwd en opgebouwd wordt. Dat zou op een bepaalde manier zonde zijn van deze mooie tuin maar het behoort wel tot de mogelijkheden, volgens het bestemmingsplan mag er uit- en opgebouwd worden.

Het unieke pand beschikt over 3 verschillende adressen met allen een eigen aansluiting voor water, gas en elektra. Dit geeft het huis diverse opties o.a praktijk aan huis, boven wonen en beneden verhuren of te splitsen in vier appartementsrechten. De verwachting is dat 2 zelfstandige woonhuizen met tuin de beste ontwikkeling zal zijn.

Volop mogelijkheden dus! Graag nodigen wij u dan ook uit om zelf te komen kijken wat dit pand u allemaal te bieden heeft. Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden van dit unieke object.

- as is where is clausule van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- gunning verkoper van toepassing