Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Gerrit van der Veenstraat 58 I image 1
Verkocht Amsterdam

Gerrit van der Veenstraat 58 I

icon surface 140m²
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Benedenwoning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

*** English text below***

Heerlijk appartement van 140 m² op één laag, inclusief 21 m2 kelderruimte en heerlijk balkon, afgekochte erfpacht, gelegen in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud Zuid. Het appartement heeft een eigen entree aan de straat en met een gevelbreedte van maar liefst 12 meter komt er een zee aan licht binnen. Op dit moment is dit appartementsrecht onderdeel van 56 hs en bestaat de verdieping uit 6 slaapkamers en een grote badkamer.

Door de goede lay-out en de brede gevel is het appartement gemakkelijk en naar eigen smaak opnieuw in te delen. Een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar het zonnige balkon, een living, 3 slaapkamers en 1/2 badkamers zijn gemakkelijk te creëren. Alternatieve plattegrond is aanwezig in de foto's.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:

Eerste verdieping
Het appartement heeft een eigen entree aan de straatzijde. Overloop geeft toegang tot alle vertrekken. 4 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers/ kastenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de gehele breedte van de gevel. 4 kamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De master bedroom staat in directe verbinding met de kastenkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een 2de toilet bevindt zich op de overloop.

Kelder
Onder het appartement bevindt zich een kelder van 21 m2 met een stahoogte van 1.96 meter.

Locatie & Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen aan de Gerrit van de Veenstraat, in het rustige, door groen omgeven Amsterdam Oud Zuid. Op steenworp afstand van de Beethovenstraat, met diverse delicatesse winkels, supermarkten (Albert Heijn & Marqt), boutiques en gezellige lunchrooms, cafés en restaurants (Le Pain Quotidien, e Claire, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Van der Veen, Winebar QV en restaurant Ferilli. De biologische markt (Zuidermarkt) op zaterdag aan de Jacob Obrechtstraat. De heerlijke croissants van Le Fournil en de kaas van L' Amuse. De Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum zijn in de directe omgeving gelegen. Het groene Beatrixpark en het Vondelpark voor sport en ontspanning liggen op loopafstand. De sportvelden van het Olympiaplein liggen om de hoek.

Midden in postcodegebied van goede basis- en middelbare scholen, waaronder de International School en het Ignatius Gymnasium en kindvriendelijke pleinen.

Het appartement is met openbaar vervoer en auto uitstekend bereikbaar. Het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C. ligt op 5 minuten fietsafstand. Centrale locatie ten opzichte van de uitvalswegen naar de Ring A10 en Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. De Zuidas is tevens op 3 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Parkeren
Parkeren volgens vergunningsstelsel.

Bijzonderheden
- Heerlijk appartement van 140m2, met grote kelder, balkon en afgekochte erfpacht in Amsterdam Oud Zuid!
- Op dit moment is het appartementsrecht onderdeel van 56hs en in gebruik als slaapverdieping. Door de goede lay-out is het gemakkelijk om een mooie living met woonkeuken en 3/4 slaapkamers en badkamer(s) te creëren. Alternatieve plattegrond is te zien in de foto's.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 140 m2.
- Mooie lichtinval door een gevelbreedte van maar liefst 12 m.
- Heerlijk balkon, over de gehele breedte.
- Grote kelder van 21 m2 met stahoogte van 1.96 m.
- 4 grote slaapkamers, 2 kleine slaapkamers.
- 1 grote badkamer, bereikbaar vanuit master bedroom en overloop.
- Op loopafstand van goede basis- en middelbare scholen alsook de International School en kinderdagverblijven.
- Op 5 minuten fietsafstand van NS station Zuid W.T.C., de Zuidas en station RAI.
- Vereniging van eigenaren in professioneel beheer.
- Kleine Vereniging; 4 leden.
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt thans € 273,75.


Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Huidige tijdvak loopt tot 15 mei 2053. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak zijn afgekocht!

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.



*** English text***

Splendid first-floor apartment of 140 m2, a basement of 21 m2 and a broad balcony, paid-off leasehold, and located in one of the most beautiful streets in Amsterdam Oud-Zuid. The apartment has a private entrance and is very light and airy thanks to the broad façade of no less than 12 metres. The apartment right is presently in use with the property at number 56 HS and offers 6 bedrooms and a large bathroom.

Due to the excellent layout and broad façade it is easy to convert this apartment to your own taste and needs. For example, by creating a comfortable kitchen-diner with doors to the sunny balcony, a living room, 3 bedrooms, and 1 or 2 bathrooms. The photo presentation includes an alternative floor plan.

This property is on the first floor and has the following layout:

First floor
Private front door and staircase leading to the landing with access to all rooms on this floor. 4 large bedrooms and 2 smaller bedrooms/dressing rooms. 4 bedrooms have access to the balcony at the rear, which spans the entire width of the house. The master bedroom leads straight to a dressing room. The bathroom features a bath, a shower, a lavatory, and a double washbasin. A separate 2nd toilet is accessed from the landing.

Basement
The basement measures 21 m2 and has a head height of 1.96 m.

Location& Accessibility
The apartment is located on the Gerrit van der Veenstraat, a beautiful, tree-lined street in a tranquil part of Amsterdam Oud-Zuid. Around the corner is the Beethovenstraat with its many delicatessen shops, supermarkets (Albert Heijn & Marqt), boutiques and wonderful lunchrooms, cafés, and restaurants such as Le Pain Quotidien, e Claire, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Van der Veen, Winebar QV, and Ferilli. On Saturdays, you can get your groceries at the weekly farmers’ market on the Jacob Obrechtstraat. Other well-known shops are Le Fournil, with its delicious croissants, and cheese shop L’Amuse. Other popular streets and cultural venues such as the Cornelis Schuytstraat, the Royal Concertgebouw, and the Museumplein – with the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum – are all within walking or cycling distance as well. For relaxation and outdoor activities, you can easily walk to the green Beatrixpark and the Vondelpark. The sports accommodations at the Olympiaplein are also just a short walk.

The apartment is located in a great catchment area with excellent primary and secondary schools – including international school options – and the Ignatius Gymnasium. Furthermore the neighbourhood has many child-friendly squares where children can play.

Public transport connections and access by car are excellent. Railway station Amsterdam Zuid/WTC is approx.5 minutes cycling. The nearby arterial roads offer easy access to the A10 Ring and Schiphol Airport is a 15-minute drive. Zuidas is also a mere 3 minutes’ cycling. The Gerrit van der Veenstraat and surrounding streets offer ample parking space.

Parking
On-street parking based on parking permits.

Special features
- Great apartment of 140 m2 with a large basement, a balcony, and a paid-off leasehold in Amsterdam Oud-Zuid!
- The apartment right is presently part of number 56 HS and used as sleeping quarters. The practical layout makes it easy to create a splendid living area plus a kitchen-diner, 3 or 4 bedrooms, and one or more bathrooms. The photo presentation includes an alternative floor plan.
- Floor space: 140 m2 according to the NEN2580 measuring standards.
- The broad façade of no less than 12 metres makes this floor very light and airy.
- Delightful balcony spanning the width of the house.
- Large basement of 21 m2 and a head height of 1.96 m.
- 4 large bedrooms and 2 smaller bedrooms.
- 1 large bathroom, accessed via the master bedroom and the landing.
- Within walking or cycling distance of excellent primary and secondary schools – including international school options – and child daycare facilities.
- 5 minutes by bike from railway station Zuid/WTC, the Zuidas districts, and Station RAI.
- Homeowners’ Association (VvE) professionally managed.
- Small VvE with 4 members.
- Service charges VvE currently set at €273.75.
- The property can be bought together with number 56 HS.

Leasehold
The building is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The 1994 General Provisions for Continuous Ground Lease are applicable. Current ground lease period ends on 15 May 2053. Both the current leasehold period and the perpetual ground lease are paid off!

Transfer date
Transfer date in consultation.
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
529m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja
Garage

Plattegronden

Gerrit van der Veenstraat 58 I, Amsterdam plattegrond-
Gerrit van der Veenstraat 58 I, Amsterdam plattegrond-
Gerrit van der Veenstraat 58 I, Amsterdam plattegrond-
Gerrit van der Veenstraat 58 I, Amsterdam plattegrond-

Ligging

[ { "address": "Gerrit van der Veenstraat 58", "zipCode": "1077 EH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3490505, "lng": 4.8783564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms