Gerrit van der Veenstraat 58 I

*** Texto en inglés a continuación***

Precioso piso de 140 m² en una sola planta, incluyendo 21 m2 de sótano y bonito balcón, terreno arrendado comprado, situado en una de las calles más bonitas de Ámsterdam Oud Zuid. El piso tiene una entrada privada en la calle y con un ancho de fachada de no menos de 12 metros, entra un mar de luz. Actualmente, este derecho plana es parte de 56 hs y el piso consta de 6 dormitorios y un baño grande.

Debido a la buena distribución y amplia fachada, el piso puede ser fácilmente reorganizado a su propio gusto. Una encantadora cocina con puertas francesas al balcón soleado, una sala de estar, 3 dormitorios y 1/2 baños son fáciles de crear. Plano alternativo está presente en las fotos.

La propiedad se encuentra en el primer piso y tiene la siguiente distribución:

Primer piso
El piso tiene una entrada privada en el lado de la calle. Aterrizaje da acceso a todas las habitaciones. 4 dormitorios grandes y 2 dormitorios más pequeños / sala de armario. En la parte trasera es el balcón de ancho completo. 4 habitaciones tienen puertas francesas al balcón. El dormitorio principal está en conexión directa con la sala de armario. El cuarto de baño tiene bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. Un 2º aseo se encuentra en el rellano.

Sótano
Debajo del apartamento hay un sótano de 21 m2 con una altura libre de 1,96 metros.

Ubicación y accesibilidad
El piso está situado en Gerrit van de Veenstraat, en la tranquila y verde rodeada Ámsterdam Oud Zuid. A pocos pasos de Beethovenstraat, con varias tiendas de delicatessen, supermercados (Albert Heijn & Marqt), boutiques y acogedores comedores, cafés y restaurantes (Le Pain Quotidien, e Claire, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Van der Veen, Winebar QV y restaurante Ferilli. El mercado ecológico (Zuidermarkt) los sábados en Jacob Obrechtstraat. Los deliciosos cruasanes de Le Fournil y el queso de L' Amuse. La Cornelis Schuytstraat, el Concertgebouw, la Museumplein, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh están en las inmediaciones. El verde Beatrixpark y el Vondelpark para hacer deporte y relajarse están a poca distancia a pie. Los campos deportivos Olympiaplein están a la vuelta de la esquina.

Justo en el área postal de buenas escuelas primarias y secundarias, incluyendo la Escuela Internacional y el Gimnasio Ignatius y plazas amigables para los niños.

El piso es fácilmente accesible en transporte público y coche. La estación de tren Amsterdam Zuid/W.T.C. está a 5 minutos en bicicleta. Ubicación central en relación con las vías arteriales a la carretera de circunvalación A10 y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche. El Zuidas también está a 3 minutos en bicicleta. Hay un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Aparcamiento
Aparcamiento según sistema de permisos.

Detalles
- Precioso piso de 140m2, con gran sótano, balcón y comprado fuera de arrendamiento de suelo en Amsterdam Oud Zuid!
- Actualmente, la derecha plana es parte de 56hs y se utiliza como un piso para dormir. Debido a la buena disposición, es fácil crear una bonita sala de estar con cocina y 3/4 dormitorios y baño (s). Plano alternativo se puede ver en las fotos.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 140 m2.
- Hermosa luz a través de un ancho de fachada de no menos de 12 m.
- Precioso balcón, a todo lo ancho.
- Gran sótano de 21 m2 con altura libre de 1,96 m.
- 4 dormitorios grandes, 2 dormitorios pequeños.
- 1 baño grande, accesible desde el dormitorio principal y el rellano.
- A poca distancia de buenas escuelas primarias y secundarias, así como de la Escuela Internacional y guarderías.
- A 5 minutos en bicicleta de la estación NS Zuid W.T.C., las Zuidas y la estación RAI.
- Asociación de propietarios bajo gestión profesional.
- Asociación pequeña; 4 miembros.
- Contribución mensual VvE es actualmente 273,75 €.


Se traspasa
La propiedad está situada en un terreno propiedad del municipio de Ámsterdam. Se aplican las disposiciones generales para el arrendamiento perpetuo de terrenos de 1994. El período actual se extiende hasta el 15 de mayo de 2053. Tanto el período actual como el perpetuo han sido comprados.
Entrega
La entrega tendrá lugar en consulta.



*** Texto en inglés***

Espléndido apartamento en primera planta de 140 m2, un sótano de 21 m2 y un amplio balcón, en régimen de alquiler pagado, y situado en una de las calles más bonitas de Ámsterdam Oud-Zuid. El apartamento tiene una entrada privada y es muy luminoso y ventilado gracias a la amplia fachada de no menos de 12 metros. El derecho de apartamento está actualmente en uso con la propiedad en el número 56 HS y ofrece 6 dormitorios y un baño grande.

Debido a la excelente distribución y amplia fachada es fácil de convertir este apartamento a su propio gusto y necesidades. Por ejemplo, creando una cómoda cocina comedor con puertas al soleado balcón, una sala de estar, 3 dormitorios y 1 o 2 baños. La presentación fotográfica incluye un plano alternativo.

Esta propiedad se encuentra en la primera planta y tiene la siguiente distribución:

Primer piso
Puerta de entrada privada y escalera que conduce al rellano con acceso a todas las habitaciones de esta planta. 4 dormitorios grandes y 2 dormitorios más pequeños / vestidores. 4 dormitorios tienen acceso al balcón en la parte trasera, que abarca todo el ancho de la casa. El dormitorio principal conduce directamente a un vestidor. El cuarto de baño dispone de bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. Desde el rellano se accede a un segundo aseo independiente.

Sótano
El sótano mide 21 m2 y tiene una altura de 1,96 m.

Ubicación& Accesibilidad
El apartamento está situado en la Gerrit van der Veenstraat, una hermosa calle arbolada en una zona tranquila de Ámsterdam Oud-Zuid. A la vuelta de la esquina está la Beethovenstraat con sus numerosas tiendas de delicatessen, supermercados (Albert Heijn & Marqt), boutiques y maravillosos comedores, cafés y restaurantes como Le Pain Quotidien, e Claire, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Van der Veen, Winebar QV y Ferilli. Los sábados puede comprar en el mercado semanal de agricultores de la calle Jacob Obrechtstraat. Otras tiendas conocidas son Le Fournil, con sus deliciosos cruasanes, y la quesería L'Amuse. Otras calles populares y lugares de interés cultural como la Cornelis Schuytstraat, el Royal Concertgebouw y la Museumplein -con el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh- también están a poca distancia a pie o en bicicleta. Para relajarse y realizar actividades al aire libre, puede llegar fácilmente a pie al verde Beatrixpark y al Vondelpark. Las instalaciones deportivas de Olympiaplein también están a un corto paseo.

El apartamento está situado en una gran zona de captación con excelentes escuelas primarias y secundarias - incluyendo opciones de escuelas internacionales - y el Gimnasio Ignatius. Además, el barrio cuenta con muchas plazas infantiles donde los niños pueden jugar.

Las conexiones de transporte público y el acceso en coche son excelentes. La estación de tren Amsterdam Zuid/WTC está a unos 5 minutos en bicicleta. Las arterias cercanas ofrecen fácil acceso al anillo A10 y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche. Zuidas también está a sólo 3 minutos en bicicleta. La calle Gerrit van der Veenstraat y las calles circundantes ofrecen un amplio espacio de aparcamiento.

Aparcamiento
Aparcamiento en la calle basado en permisos de estacionamiento.

Características especiales
- Gran apartamento de 140 m2 con un gran sótano, un balcón, y un contrato de arrendamiento pagado en Amsterdam Oud-Zuid!
- El apartamento de la derecha es actualmente parte del número 56 HS y se utiliza como dormitorio. La práctica distribución hace que sea fácil crear una espléndida zona de estar más una cocina-comedor, 3 o 4 dormitorios y uno o más baños. La presentación fotográfica incluye un plano alternativo.
- Superficie útil: 140 m2 según las normas de medición NEN2580.
- La amplia fachada de nada menos que 12 metros hace que este piso sea muy luminoso y aireado.
- Encantador balcón que abarca todo el ancho de la casa.
- Amplio sótano de 21 m2 y una altura libre de 1,96 m.
- 4 dormitorios grandes y 2 más pequeños.
- 1 baño grande, al que se accede a través del dormitorio principal y el rellano.
- A poca distancia a pie o en bicicleta de excelentes escuelas primarias y secundarias - incluyendo opciones de escuelas internacionales - y guarderías.
- A 5 minutos en bicicleta de la estación de tren Zuid/WTC, los barrios Zuidas y la estación RAI.
- Asociación de propietarios gestionada profesionalmente.
- VvE pequeña con 4 miembros.
- Gastos de servicio VvE actualmente fijado en 273,75 €.
- La propiedad se puede comprar junto con el número 56 HS.

Se traspasa
El edificio está situado en un terreno arrendado, propiedad del municipio de Ámsterdam. Se aplican las Disposiciones Generales de 1994 para el Arrendamiento Continuo de Terrenos. El periodo de arrendamiento actual finaliza el 15 de mayo de 2053. Tanto el período de arrendamiento actual como el arrendamiento de suelo perpetuo están pagados.
Fecha de traspaso
Fecha de transferencia en consulta.