De Lairessestraat 9 III, Escaleras (subir) de la casa in Amsterdam

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110m²

€ 1.245.000 Costes del comprador

Escaleras (subir) de la casa

2 slaapkamers

Descripción

** TEXTO EN INGLÉS A CONTINUACIÓN**

Fantástico piso luminoso de 110m2 en una planta baja en Lairessestraat con ascensor, 2 dormitorios, 2 baños en suite, balcón en la parte delantera y terraza en la parte trasera. Justo en el centro del encantador Oud Zuid, a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum y de las muchas calles acogedoras con un montón de tiendas de barrio, restaurantes, boutiques y comedores.

El piso está situado en la 3ª planta y tiene la siguiente distribución:
Entrada principal en la planta baja. Por ascensor o escaleras hasta la 3ª planta. Hall de entrada con acceso a todas las habitaciones y aseo independiente. El apartamento está muy prácticamente distribuido como una herradura alrededor del hueco de la escalera. El gran salón tiene puertas dobles al balcón en la parte delantera y una gran cocina abierta con isla y puertas a la terraza en la parte trasera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos empotrados necesarios. La isla se utiliza para cocinar y tiene un fregadero. También en la parte trasera se encuentra el primer dormitorio con baño abierto. El baño tiene una ducha grande, lavabo y conexión para lavadora y secadora. En la parte delantera se encuentra el 2 º dormitorio con espacio de armario independiente, también con cuarto de baño abierto con ducha y WC.

Ubicación y accesibilidad
Este hermoso piso está situado en el centro de Ámsterdam Sur, en la amplia calle de Lairessestraat, a poca distancia en bicicleta del Concertgebouw y a la vuelta de la esquina de la calle Cornelis Schuytstraat con sus numerosas tiendas de barrio, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arte floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. Cerca de George, Petit George, bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos, en Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales P.C. Hooftstraat y van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los entusiastas del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
Detalles
- Fantástico piso en la tercera planta con ascensor y balcón.
- Según NEN2580 superficie total 110 m2.
- Balcón en la parte delantera y trasera.
- Precioso suelo de parquet en espiga en todo el piso.
- Focos empotrados en todo el piso.
- Ascensor presente, silla de ruedas friendly.
- Cerca de buenos colegios (internacionales) de primaria y secundaria.
- Comunidad de propietarios gestionada profesionalmente. Asociación pequeña.
- Los costes de servicio son €210,- p.m.

Se traspasa
La propiedad se encuentra en un terreno de arrendamiento. El período actual va desde el 1 de mayo de 2009 hasta el 30 de abril de 2041. El canon asciende actualmente a 677,01 euros para el período comprendido entre el 1 de mayo de 2023 y el 30 de abril de 2024. Este importe se indexa anualmente.

Entrega
La finalización se llevará a cabo en consulta

** TEXTO ESPAÑOL**

Hermoso apartamento luminoso de 110m2 en un nivel en la amplia de Lairessestraat con ascensor, 2 dormitorios, 2 baños en suite, un balcón en la parte delantera y una bonita terraza en la parte trasera. En el centro del maravilloso Viejo Sur, a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum y las muchas calles agradables con numerosas tiendas locales, restaurantes, boutiques y comedores.

El apartamento está situado en la 3ª planta y tiene la siguiente distribución:
Entrada principal en la planta baja. El ascensor o las escaleras te llevan a la 3ª planta. Hall de entrada con acceso a todas las habitaciones. Aseo separado. El apartamento está muy prácticamente distribuido como una herradura alrededor del hueco de la escalera. El gran salón tiene puertas dobles al balcón en la parte delantera y una gran cocina abierta con isla y puertas a la terraza en la parte trasera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Se cocina en la isla, donde también se encuentra el fregadero. En la parte trasera se encuentra el primer dormitorio con baño abierto. El baño tiene una gran ducha, lavabo y conexión para lavadora y secadora. En la parte delantera se encuentra el segundo dormitorio con armario independiente, también con cuarto de baño abierto con ducha y WC.
Ubicación y accesibilidad
Este hermoso apartamento está situado en el centro de Amsterdam Sur en la amplia de Lairessestraat, a poca distancia del Concertgebouw y la vuelta de la esquina de la Cornelis Schuytstraat con sus muchas tiendas locales, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arte floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. En el barrio se encuentra el restaurante George, Petit George, el bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos, en la Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales PC Hooftstraat y van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, el Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los fanáticos del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
Particularidades
- Hermoso apartamento en el tercer piso con ascensor y balcón

- Según NEN2580 superficie total 110 m2.
- Terraza en la parte trasera y balcón en la parte delantera.
- Hermoso parquet en espiga en todo el apartamento.
- Focos empotrados en todo el apartamento.
- Ascensor disponible, apto para sillas de ruedas.
- En las inmediaciones de buenas escuelas primarias y secundarias (internacionales).
- HOA gestionado profesionalmente. Pequeña HOA.
- Costes de servicio VVE €210,- p.m.

Arrendamiento del terreno
La casa está situada en un terreno de arrendamiento. El período actual va desde el 1 de mayo de 2009 hasta el 30 de abril de 2041. El arrendamiento del terreno es actualmente de 677,01 € para el período del 1 de mayo de 2023 al 30 de abril de 2024. Este importe se indexa anualmente.

Entrega
La entrega se llevará a cabo en consulta

Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.245.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de apartamento: Escaleras (subir) de la casa, Departamento
Piso: 3
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1920
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente
Particular: Vistas protegidas de la ciudad

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 110m²
Contenido: 365m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 3
Habitaciones: 2
Pisos: 1
Instalaciones: Ventilación mecánica

Energía

Энергия: C
Agua caliente: caldera a gas del edificio

Áreas exteriores

Ubicación: Sector residencial
Balcón: Sí
Granero: Interior

Garage

Plattegronden

De Lairessestraat 9 III, Amsterdam plattegrond-

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De Lairessestraat 9 III, Amsterdam.

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Ubicación

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