R365 | Christie’s International Real Estate geeft om uw online privacy. Wij maken gebruik van cookies en scripts om het gebruik van website geanonimiseerd te analyseren. Lees meer in onze privacy statement.
Menu
Icon flag de Deutsch Icon flag en English Icon flag es Español Icon flag fr Français Icon flag nl Nederlands Icon flag ru Русский Icon flag ch 中文
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1 Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image thumbs 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Teding van Berkhoutlaan 45 image 1
Nieuw! Aerdenhout

Teding van Berkhoutlaan 45

scroll
voor meer
icon surface 114m²
icon land 555m²
icon price € 1.185.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 1 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Charmante kleine rietgedekte woning met rietgedekte bijhuis in Aerdenhout.

Romantische villa met idem bijhuis in een van de lommerrijke lanen in Aerdenhout waar rust, ruimte en privacy hand in hand gaan. De woning is gelegen op een royaal perceel in een karakteristieke villawijk, die werd aangelegd in de jaren twintig/dertig van de vorige eeuw. De woning ademt persoonlijkheid en creativiteit. De kunstzinnige bewoners voorzagen het huis van een rijk palet aan eigen werken. Deze beeldende kunst vormt een natuurlijke eenheid met de architectuur en draagt bij aan de bijzondere sfeer, die dit huis zo uniek maakt.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het station Heemstede-Aerdenhout, diverse scholen, winkels en sportaccommodaties zoals de Kennemer Golf & Country Club, hockeyclub Rood -Wit en voetbalclub Koninklijke HFC. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken met de duinen, het strand en prachtige wandelgebieden in de directe omgeving. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn bovendien binnen 20 minuten bereikbaar, een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Entree met boerderijdeur, ontvangst hal, wc met fonteintje, trapkast, verlaagde werkkamer, woonkamer met gas openhaard, die de ruimte scheidt van een achterkamer, verlaagde serrekamer met zicht op de tuin, deels open moderne keuken met hoekopstelling, koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, enkele spoelbak, Quooker, daglicht toetreding, 4-pits gasfornuis plus wokbrander en wasemkap, deur naar was/droogruimte, garderobe en tweede entree.

Vanuit de hal trap naar 1e etage, overloop, hoofdslaapkamer met dubbele deurtjes naar (serenade) balkon en window seat, kleine kamer thans in gebruik als kledingruimte met veel bergruimte, mogelijkheid tot extra slaapkamer. Latina beton look badkamer met ligbad, grote stort douche, wc, brede handdoek designradiator, stookruimte.

Tuinhuisje/berging met rieten kap, L-vormige ruimte met radiatoren, stalraampjes en badkamer met douche, wc en wastafel.

Tuin
Oprijlaan voor meerdere auto’s, heerlijke beschutte goed onderhouden tuin geheel voorzien van drainage, zitje, oplaadpaal en grote vrijstaande schuur met elektra en werkbank.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 114m²
- Inhoud 388m³
- Perceeloppervlak 555m² eigen grond
- Bouwjaar 1936 Energielabel F
- CV Intergas HRE
- Dubbel glas
- Alle glas in lood details blijven achter behoudens de hagedis in de deur van de hal, hiervoor wordt een heldere ruit terug geplaatst.
- Laadpaal
- Grotendeels vloerverwarming
- Alarmsysteem aanwezig, ook op bijhuis
- Drainage met klokpomp
- Oplevering in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!
Regio Kennemerland, West-Friesland & Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
Bezichtiging inplannen
d
Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
555m²
Inhoud
388m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Plattegronden

Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout plattegrond-
Teding van Berkhoutlaan 45

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Teding van Berkhoutlaan 45, Aerdenhout.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Teding van Berkhoutlaan 45", "zipCode": "2111 ZB", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3586943, "lng": 4.5990378, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms