Teding van Berkhoutlaan 45

Encantadora casita de paja con anexo de paja en Aerdenhout.

Romántica villa con anexo idem en una de las frondosas avenidas de Aerdenhout donde la paz, el espacio y la privacidad van de la mano. La propiedad está situada en una generosa parcela en un característico barrio de villas, que fue construido en los años 1920/30. La casa rezuma personalidad y creatividad. Los arty residentes amueblaron la casa con una rica paleta de sus propias obras. Este arte visual forma una unidad natural con la arquitectura y contribuye a la atmósfera especial, que hace que esta casa tan unique.

La ubicación es ideal: tranquila y verde, pero con todas las comodidades al alcance de la mano. A poca distancia se encuentra la estación de tren de Heemstede-Aerdenhout, varias escuelas, tiendas e instalaciones deportivas como el Kennemer Golf & Country Club, el club de hockey Rood -Wit y el club de fútbol Koninklijke HFC. Los amantes de la naturaleza también encontrarán aquí lo que buscan, con las dunas, la playa y hermosas zonas de senderismo en las inmediaciones. Haarlem, Ámsterdam y el aeropuerto de Schiphol también se puede llegar en 20 minutos, una rara combinación de tranquilidad, espacio y accesibilidad.
Entrada con puerta de granja, hall de recepción, wc con lavabo de mano, armario de escaleras, estudio rebajado, salón con chimenea de gas que separa la habitación de una habitación trasera, habitación acristalada rebajada con vistas al jardín, cocina moderna parcialmente abierta con unidad de esquina, nevera/congelador, horno, microondas, lavavajillas, fregadero individual, Quooker, entrada de luz natural, placa de gas de 4 quemadores más quemador wok y campana extractora, puerta a lavadero/secadero, guardarropa y segunda entrada.

Desde el pasillo escaleras al 1er piso, aterrizaje, dormitorio principal con puertas dobles a (serenata) balcón y asiento de la ventana, pequeña habitación actualmente utilizada como sala de armario con un montón de espacio de almacenamiento, posibilidad de dormitorio adicional. Latina aspecto concreto cuarto de baño con bañera, ducha de inmersión grande, wc, radiador de diseño toalla ancha, sala de calderas.

Cobertizo de jardín / cobertizo con techo de paja, habitación en forma de L con radiadores, ventanas estables y cuarto de baño con ducha, wc y lavabo.

Jardín
Calzada para varios coches, precioso jardín bien cuidado protegido totalmente equipado con drenaje, zona de estar, poste de carga y gran cobertizo independiente con electricidad y banco de trabajo.

Detalles
- Superficie habitable 114m²
- Capacidad 388m³
- Superficie parcela 555m² terreno propio
- Año de construcción 1936 Etiqueta energética F
- Calefacción central Intergas HRE
- Doble acristalamiento
- Se dejarán todos los detalles de la vidriera excepto el lagarto de la puerta del vestíbulo, se volverá a colocar una ventana transparente.
- Estación de carga
- Calefacción por suelo radiante en gran parte
- Sistema de alarma en el lugar, también en outhouse
- Drenaje con bomba de reloj
- Entrega en consulta
- ¡Bien vale la pena su visita!