Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
Bentveldsduinweg 4 image 1
icon surface 280m²
icon land 2.200m²
icon price € 2.695.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Stijlvolle gemoderniseerde villa met atelier gelegen in een van de meest gewilde en historische delen van Aerdenhout.

De villa is gelegen aan de lommerrijke meanderende Bentveldsduinweg in Aerdenhout, een prestigieuze laan omgeven door karakteristieke woningen, waarvan sommige dateren uit het begin van de 20e eeuw. Hoewel de villa een relatief jongere bouwdatum heeft, sluit de stijlvolle architectuur naadloos aan bij de elegante en exclusieve uitstraling van haar omgeving.

Centraal gelegen in het groene Aerdenhout, op korte afstand van de kwaliteitswinkels ‘op het rijtje’, N.S.-station Heemstede/Aerdenhout en nabij diverse basisscholen. Middelbare scholen, sportfaciliteiten, prachtige natuurgebieden en het strand met de omliggende duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, net zoals de sfeervolle historische binnenstad van Haarlem. Daarnaast biedt de locatie een uitstekende verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Begane grond
Entree, toegang naar kruipruimte, garderobe, wc met fonteintje, open trap, gasgestookte doorkijk open haard. Schuifdeuren naar woongedeelte met aan de linkerzijde een was/droogruimte met berging en aansluiting voor spoelbak, atelier met bergzolder, bergruimte en tweede entree (voormalige inpandige dubbele garage). In het midden de tuingerichte woonkeuken met Liebherr wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, enkele spoelbak met Quooker, kookeiland, 7 pits gaskomfoor met grilplaat en dubbele ovens en design recirculatie wasemkap met eetgedeelte en toegang naar terras Zuid en rechts dubbele schuifdeuren naar L-vormige woonkamer met uitgebouwde serre met dubbele deuren naar terras Zuid, in nis weggewerkte TV, hout gestookte open haard en studeergedeelte, vanuit de hal trap naar…..

1e Verdieping
Ruime overloop, badkamer met wc, brede dubbele wastafel, inloopdouche, aparte vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met grote kledingkast, achter het headboard dubbele wastafels, wc, deur naar frans balkon, inloopdouche, vrijstaand duo bad, designradiator, voorts twee ruime slaapkamers met kasten, vanuit de overloop trap naar …..

2e Verdieping
Overloop, zolder/bergruimte (mogelijkheid extra slaapkamer) met aansluiting voor badkamer, ruime logeerkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, zolder/bergruimte met opstelling cv-installatie met een wifi aangestuurde Nest thermostaat.

De rondom gelegen tuin biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is de tuin voorzien van een eigen waterbron met een wifi aangestuurde Rainbird beregeningsinstallatie verdeeld over acht zones. Het zonnige op het Zuiden gelegen terras met een sfeervolle houtkachel vormt een ideale plek om te ontspannen. Verder beschikt de tuin over diverse elektrapunten en een via wifi aangestuurde Mammotion robotmaaier die het recent aangelegde gazon moeiteloos onderhoudt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 280m²
- Perceel oppervlak 2.200m²
- Bouwjaar 1973, renovatie en herindeling 2019
- Energielabel C
- 2GB glasvezel internet
- Phillips Hue verlichting praktisch door de gehele woning
- CV Remeha Callenta combi ketel 2017
- Vloerverwarming begane grond
- Ruime mogelijkheid tot vergunningsvrij (uit)bouwen
- Aanvaarding in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!
Regio Kennemerland, West-Friesland & Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
280m²
Perceeloppervlakte
2.200m²
Inhoud
978m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
REMEHA Calenta (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Garage

Plattegronden

Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout plattegrond-
Bentveldsduinweg 4

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Bentveldsduinweg 4, Aerdenhout.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Bentveldsduinweg 4", "zipCode": "2111 AK", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.364132, "lng": 4.5876446, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms