Jufferstraat 23 G

- EN ANGLAIS CI-DESSOUS -

LE PENTHOUSE DE RÊVE AU-DESSUS DE ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam

Au 33e étage de l’immeuble Uptown se trouve ce penthouse exceptionnel d’environ 181 m², entouré d’une terrasse spacieuse d’environ 54 m² et proposant, en option, 3 places de parking privées au rez-de-chaussée. Un lieu où l’architecture, la décoration intérieure et la vue panoramique sur Rotterdam se marient de manière impressionnante.

Le penthouse a été entièrement achevé en 2023, avec un souci du détail exceptionnel. Pour l’aménagement intérieur, une collaboration a été mise en place avec l’architecte d’intérieur Linda Verlouw, du Studio-Liv, qui a conçu la résidence comme un concept global cohérent. Des matériaux haut de gamme, du sur-mesure et une palette équilibrée de couleurs et de matériaux confèrent à l’ensemble un luxe sobre et intemporel.

POINTS FORTS
• Situé au 33e étage de la tour Uptown
• Surface habitable d’environ 181 m²
• Terrasse d’environ 54 m², entourant l’appartement et revêtue de parquet en bois dur
• Vue panoramique spectaculaire sur Rotterdam
• Aménagement intérieur haut de gamme signé Linda Verlouw de Studio-Liv
• Grand salon avec mur cinéma sur mesure et isolation supplémentaire au plafond et sur les murs
• Cuisine ouverte Siematic de luxe avec des appareils encastrés haut de gamme, notamment de marques Miele et Gaggenau, ainsi qu'un Quooker
• Arrière-cuisine
• Arrière-cuisine Siematic donnant directement sur une buanderie pratique
• Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains
• Chambre principale avec un dressing spacieux et une salle de bains exclusive dotée d’une douche à l’italienne et offrant une vue sur la ville
• Débarras extérieur pratique
• Système de sécurité complet avec vidéosurveillance 24h/24, 7j/7 et surveillance humaine
• En option, trois places de parking privées sont disponibles dans le parking souterrain au prix de 50 000 € par place, dont deux équipées d’une prise de recharge électrique

INTÉRIEUR PAR STUDIO-LIV
Ce qui distingue particulièrement cette résidence, c’est son aménagement intérieur conçu spécialement pour ce logement par Linda Verlouw de Studio-Liv.
Le penthouse n’a pas simplement été aménagé, mais conçu de A à Z comme un concept global. Le sur-mesure, le choix des matériaux, l’éclairage et les lignes de vue ont été soigneusement harmonisés. Le résultat est un intérieur élégant et harmonieux où confort et esthétique se marient naturellement.
La créativité de Studio-Liv, associée au savoir-faire d'entreprises spécialisées et de qualité, a donné naissance à un penthouse doté d'une signature tout à fait unique.

VIVRE À UPTOWN
Situé au cœur du quartier Wijnhaven à Rotterdam, Uptown allie le meilleur des deux mondes. Vous vivez ici en plein cœur du centre-ville animé, tandis que son emplacement au bord de l’eau offre en même temps une sensation surprenante de calme et d’espace.

Restaurants, terrasses, magasins, lieux culturels et le centre de Rotterdam sont accessibles à pied. Ces dernières années, le Wijnhaven s’est imposé comme l’un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de la ville et continue de se développer à un rythme soutenu.

Depuis le 33e étage, la vie urbaine prend une toute autre dimension. La hauteur, la lumière et la vue dégagée offrent à tout moment de la journée une expérience de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES
• Achèvement des travaux de haute qualité prévu en 2023
• Surface habitable d'environ 186 m²
• Terrasse d'environ 54 m²
• Label énergétique A
• Sur terrain en pleine propriété
• Deux chambres et deux salles de bains
• Débarras extérieur
• Trois places de parking privées au rez-de-chaussée disponibles en option au prix de 50 000 € par place
• Deux places de parking sont équipées d’une prise de recharge électrique
• Syndicat de copropriétaires actif
• Remise des clés à convenir
• À quelques pas des restaurants, des commerces et des autres commodités du centre-ville

ÇA VOUS INTÉRESSE ?
Des penthouses de ce standing, à cette hauteur et avec un tel niveau de finition se trouvent très rarement sur le marché.
Nous vous invitons à découvrir par vous-même le 23G Jufferstraat lors d’une visite personnalisée.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations fournies, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les surfaces, sont expressément données à titre indicatif. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations. Tout ajustement en cas de sur- ou sous-mesure est exclu. Cette offre est sans engagement. Remise des clés à convenir. La forme écrite est obligatoire.

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RÉSIDENCE EXCEPTIONNELLE SURÉLEVÉE DANS LE CORRIDOR MÉTROPOLITAIN AMSTERDAM–ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam | Pays-Bas

Surplombant la ligne d’horizon de Rotterdam, au 33e étage de l’Uptown, ce penthouse exceptionnel offre environ 181 m² (1 948 pieds carrés) d’espace de vie raffiné, agrémenté d’une généreuse terrasse privée et de la possibilité d’acquérir jusqu’à trois places de parking privées.

Achevée en 2023 selon des normes d'exception, cette résidence allie une architecture européenne contemporaine, un design d'intérieur sur mesure et des vues panoramiques extraordinaires sur Rotterdam et le paysage métropolitain environnant.
Pour les acheteurs internationaux, son emplacement est particulièrement attractif. Rotterdam constitue un maillon essentiel du corridor métropolitain Amsterdam-Rotterdam au sein de la Randstad, reliant les principaux centres économiques et culturels des Pays-Bas.

Depuis la gare centrale de Rotterdam, l’aéroport d’Amsterdam-Schiphol est accessible en train à grande vitesse direct en environ 26 minutes, tandis qu’Amsterdam même se trouve à environ 40 à 45 minutes. Les liaisons ferroviaires internationales à grande vitesse offrent également un accès direct à des destinations telles que Paris et Londres, plaçant ainsi cette résidence à proximité de nombreuses villes parmi les plus importantes d’Europe.

Pour les propriétaires voyageant fréquemment entre l’Europe, les États-Unis et l’Asie, le 23G Jufferstraat offre donc une combinaison attrayante : une résidence très intime surplombant l’une des villes les plus dynamiques des Pays-Bas, tout en bénéficiant d’une desserte exceptionnelle vers le réseau aérien mondial de l’aéroport d’Amsterdam-Schiphol.

LA RÉSIDENCE
Le penthouse a été achevé en 2023 avec un souci méticuleux du détail. L’architecte d’intérieur Linda Verlouw, du Studio-Liv, a été chargée de concevoir la résidence comme un concept cohérent, intégrant l’architecture, les matériaux, l’éclairage, des menuiseries sur mesure et des perspectives soigneusement étudiées.

Le résultat : un luxe contemporain sobre, plus élégant qu’ostentatoire, avec des matériaux haut de gamme, des éléments sur mesure et une palette de couleurs intemporelle dans l’ensemble de la résidence.
Les baies vitrées allant du sol au plafond et l’élévation exceptionnelle créent un lien permanent avec la ville en contrebas. De jour, la résidence baigne dans la lumière naturelle ; après le coucher du soleil, la ligne d’horizon illuminée de Rotterdam s’intègre à l’expérience intérieure.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Emplacement prestigieux au 33e étage dans le quartier Uptown de Rotterdam
• Surface habitable d’environ 181 m² / 1 948 pieds carrés
• Grande terrasse privée revêtue de caillebotis en bois dur
• Vues panoramiques exceptionnelles sur Rotterdam
• Architecture d’intérieur sur mesure signée Linda Verlouw du Studio-Liv
• Vaste espace de vie avec mur cinéma sur mesure
• Isolation acoustique supplémentaire intégrée dans les plafonds et les murs
• Cuisine ouverte de luxe Siematic équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele et Gaggenau, ainsi que d’un Quooker
• Garde-manger séparé
• Espace utilitaire Siematic avec buanderie dédiée
• Deux suites spacieuses
• Deux salles de bains privatives
• Chambre principale dotée d’un vaste dressing
• Salle de bains principale luxueuse avec douche à l’italienne et vue panoramique sur la ville
• Débarras extérieur privé
• Système de sécurité complet, comprenant une surveillance par caméra 24 h/24, 7 j/7 et un service de sécurité avec personnel
• Label énergétique A
• Association de copropriétaires très active

PARKING PRIVÉ
Jusqu’à trois places de parking privées sont disponibles séparément dans le parking souterrain sécurisé, au prix de 50 000 € par place.
Deux places sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Pour un propriétaire à vocation internationale, la disponibilité de plusieurs places de parking sécurisées au centre de Rotterdam constitue un avantage considérable.

CONÇU PAR STUDIO-LIV
Ce qui distingue cette résidence, c’est le soin apporté à son aménagement intérieur.
Studio-Liv ne s’est pas contenté d’aménager l’appartement ; l’ensemble du penthouse a été conçu comme une composition architecturale et décorative unique.
Le mobilier sur mesure, le choix des matériaux, l’éclairage, les proportions et les perspectives ont été soigneusement coordonnés. Associé au savoir-faire d’artisans spécialisés, cela a permis de créer une résidence dotée d’une identité très singulière et d’un niveau de finition rarement rencontré sur le marché immobilier rotterdamois.
L’atmosphère générale est à la fois luxueuse et sobre, ce qui rend cet intérieur tout aussi adapté à une résidence permanente qu’à un pied-à-terre européen ou sophistiqué.

CONNECTÉ À AMSTERDAM. CONNECTÉ AU MONDE.
Rotterdam occupe une position stratégique au sein de la Randstad, le réseau urbain reliant Rotterdam, Amsterdam, La Haye et Utrecht.
Cela rend cet emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs qui souhaitent accéder à Amsterdam et à Schiphol sans pour autant choisir de vivre dans le centre d’Amsterdam.
Depuis la gare centrale de Rotterdam :
• Aéroport de Schiphol – environ 26 minutes en train à grande vitesse direct
• Amsterdam – environ 40 à 45 minutes
• Paris – environ 2 heures 37 minutes en Eurostar direct
• Londres – liaisons directes en Eurostar en environ 3 heures 30 minutes

Cette connectivité permet d’accéder facilement depuis la résidence à l’un des principaux aéroports internationaux d’Europe ainsi qu’aux grands centres d’affaires et culturels d’Europe occidentale.
Pour les acheteurs d’Amérique du Nord, de la Grande Chine, de Hong Kong, de Singapour, du Japon, de Corée du Sud et d’autres marchés internationaux, cette connectivité peut faire de Rotterdam un point de chute particulièrement pratique en Europe continentale.

LA VIE AU-DESSUS DE ROTTERDAM
Uptown est situé dans le quartier du Wijnhaven à Rotterdam, au cœur du centre-ville et juste à côté du front de mer.
Restaurants, cafés, hôtels internationaux, boutiques, institutions culturelles et commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied.
Rotterdam s’est imposée comme une ville hautement internationale, réputée pour son architecture, son design, sa gastronomie et son art de vivre au bord de l’eau. Depuis le 33e étage, cependant, l’énergie de la ville semble remarquablement lointaine.
La hauteur, l’intimité, la lumière et les vues dégagées procurent une sensation d’espace que l’on trouve rarement dans le centre d’une grande ville européenne.
C’est précisément cette combinaison qui caractérise le 23G Jufferstraat : une vie métropolitaine sans sacrifier l’intimité.

UN POINT D'ATTACHE EUROPÉEN
Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire en Europe ou d'un pied-à-terre raffiné pour un propriétaire mobile à l'international, le 23G Jufferstraat constitue une proposition irrésistible.
Amsterdam et Schiphol sont facilement accessibles. Paris et Londres sont directement reliés par le train à grande vitesse. Les restaurants, les quais, le quartier d’affaires et les équipements culturels de Rotterdam se trouvent à deux pas.
Et une fois à l’intérieur de la résidence, à 33 étages au-dessus de la ville, l’expérience est entièrement privée.

DÉTAILS DU BIEN
• Achevé en 2023 selon des normes haut de gamme
• Surface habitable d’environ 181 m² / 1 948 pieds carrés
• Terrasse privée
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Dressing sur mesure
• Espace de rangement extérieur
• Label énergétique A
• Jusqu’à trois places de parking disponibles séparément à 50 000 € chacune
• Deux places de parking équipées pour la recharge des véhicules électriques
• Syndicat de copropriétaires actif
• Livraison à convenir d’un commun accord

VISITES PRIVÉES
Il est rare que des résidences alliant cette façade, ce niveau de finition, cet espace extérieur et cette accessibilité internationale soient mises en vente à Rotterdam.
Nous serions ravis d’organiser une visite privée du 23G Jufferstraat, soit en personne, soit par le biais d’une présentation virtuelle privée pour les clients internationaux.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations fournies, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et aucun droit ne peut en découler. Aucun ajustement ne sera effectué en cas de différences dans les mesures ou les surfaces indiquées. Cette offre est sans engagement et soumise à contrat. La conclusion de la vente se fait d’un commun accord. L’obligation légale d’accord écrit prévue par la loi néerlandaise s’applique.