Jufferstraat 23 G

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ULTIMATIVES PENTHOUSE-WOHNEN ÜBER ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam

Im 33. Stock von Uptown befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 181 m², umgeben von einer großzügigen Terrasse von ca. 54 m² und optional mit 3 privaten Parkplätzen im Erdgeschoss. Hier verschmelzen Architektur, Innenarchitektur und der Panoramablick über Rotterdam auf beeindruckende Weise.

Das Penthouse wurde 2023 vollständig und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail fertiggestellt. Bei der Innenausstattung wurde mit der Innenarchitektin Linda Verlouw von Studio-Liv zusammengearbeitet, die die Wohnung als ein zusammenhängendes Gesamtkonzept entworfen hat. Hochwertige Materialien, Maßanfertigungen und eine ausgewogene Farb- und Materialpalette sorgen für zurückhaltenden und zeitlosen Luxus.

VORTEILE
• Befindet sich im 33. Stock von Uptown
• Ca. 181 m² Wohnfläche
• Ca. 54 m² Terrasse, rundum verlaufend und mit Hartholzdielen ausgelegt
• Spektakulärer Panoramablick über Rotterdam
• Hochwertige Innenarchitektur von Linda Verlouw von Studio-Liv
• Großzügiger Wohnbereich mit maßgefertigter Kino-Wand und zusätzlicher Dämmung in Decke und Wänden
• Luxuriöse offene Siematic-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, unter anderem von Miele und Gaggenau, sowie einem Quooker
• Pantry
• Siematic-Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem praktischen Waschraum
• Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer und exklusivem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick über die Stadt
• Praktischer Außenabstellraum
• Umfassende Sicherheitsvorkehrungen mit 24/7-Kameraüberwachung und bemanntem Wachdienst
• Optional stehen drei eigene Stellplätze in der darunterliegenden Tiefgarage für jeweils 50.000 € zur Verfügung, von denen zwei mit einem Anschluss für das Aufladen von Elektroautos ausgestattet sind

INNENEINRICHTUNG VON STUDIO-LIV
Was diese Residenz besonders auszeichnet, ist die speziell für diese Immobilie entworfene Innenausstattung von Linda Verlouw von Studio-Liv.
Das Penthouse wurde nicht einfach nur eingerichtet, sondern von Anfang bis Ende als ein Gesamtkonzept entworfen. Maßanfertigungen, Materialauswahl, Beleuchtung und Sichtlinien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Das Ergebnis ist ein stilvolles und harmonisches Interieur, in dem Komfort und Ästhetik mühelos miteinander verschmelzen.
Die Kreativität von Studio-Liv, kombiniert mit der Handwerkskunst spezialisierter Qualitätsbetriebe, hat zu einem Penthouse mit ganz eigenem Charakter geführt.

WOHNEN IN UPTOWN
Uptown liegt mitten im Rotterdamer Wijnhaven-Viertel und vereint das Beste aus zwei Welten. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Stadtzentrum, während die Lage am Wasser gleichzeitig ein überraschendes Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.

Restaurants, Terrassen, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und das Zentrum von Rotterdam sind zu Fuß erreichbar. Der Wijnhaven hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Wohnviertel der Stadt entwickelt und befindet sich weiterhin in voller Entwicklung.

Vom 33. Stock aus erhält das Stadtleben eine ganz neue Perspektive. Die Höhe, das Licht und der freie Ausblick sorgen zu jeder Tageszeit für ein besonderes Wohnerlebnis.

BESONDERHEITEN
• Fertigstellung in hochwertiger Ausführung im Jahr 2023
• Wohnfläche ca. 186 m²
• Terrasse ca. 54 m²
• Energieeffizienzklasse A
• Auf eigenem Grundstück
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Außenabstellraum
• Drei private Parkplätze im Erdgeschoss optional erhältlich für 50.000 € pro Stellplatz
• Zwei Parkplätze verfügen über einen Anschluss zum Aufladen von Elektroautos
• Aktive Eigentümergemeinschaft
• Übergabe nach Absprache
• In Laufnähe zu Restaurants, Geschäften und weiteren Einrichtungen im Stadtzentrum

HABEN SIE INTERESSE BEKOMMEN?
Penthouse-Wohnungen dieses Niveaus, in dieser Höhe und mit diesem Ausstattungsstandard werden nur selten angeboten.
Wir laden Sie herzlich ein, die Jufferstraat 23G bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen, darunter unter anderem Maße und Flächenangaben, sind ausdrücklich unverbindlich. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Dieses Angebot ist unverbindlich. Übergabe nach Absprache. Es gilt das Schriftlichkeitserfordernis.

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AUSSERGEWÖHNLICHE SKY-RESIDENZ IM METROPOLKORRIDOR AMSTERDAM–ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam | Niederlande

Hoch über der Skyline von Rotterdam, im 33. Stock von Uptown, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse rund 181 m² (1.948 sq. ft.) an exklusivem Wohnraum, ergänzt durch eine großzügige private Terrasse und die Möglichkeit, bis zu drei private Parkplätze zu erwerben.

Die 2023 nach höchsten Standards fertiggestellte Residenz vereint zeitgenössische europäische Architektur, maßgeschneiderte Innenarchitektur und einen außergewöhnlichen Panoramablick über Rotterdam und die umliegende Metropolregion.
Für internationale Käufer ist die Lage besonders attraktiv. Rotterdam ist ein wichtiger Bestandteil des Metropolkorridors Amsterdam–Rotterdam innerhalb der Randstad und verbindet die wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Niederlande.

Vom Rotterdamer Hauptbahnhof aus ist der Flughafen Amsterdam-Schiphol mit dem direkten Hochgeschwindigkeitszug in etwa 26 Minuten zu erreichen, während Amsterdam selbst etwa 40–45 Minuten entfernt ist. Internationale Hochgeschwindigkeitszugverbindungen bieten zudem direkten Zugang zu Zielen wie Paris und London, wodurch diese Residenz viele der wichtigsten Städte Europas in unmittelbarer Reichweite hat.

Für Eigentümer, die häufig zwischen Europa, den Vereinigten Staaten und Asien reisen, bietet die Jufferstraat 23G daher eine attraktive Kombination: eine äußerst private Residenz hoch über einer der dynamischsten Städte der Niederlande, die gleichzeitig hervorragend an das globale Flugnetz von Amsterdam Schiphol angebunden ist.

DIE RESIDENZ
Das Penthouse wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Innenarchitektin Linda Verlouw von Studio-Liv wurde beauftragt, die Residenz als ein einheitliches Konzept zu gestalten, das Architektur, Materialien, Beleuchtung, maßgefertigte Einbauten und sorgfältig durchdachte Blickachsen miteinander verbindet.

Das Ergebnis ist zurückhaltender, zeitgenössischer Luxus: eher elegant als protzig, mit hochwertigen Materialien, maßgefertigten Elementen und einer durchgängig zeitlosen Farbpalette.
Raumhohe Ausblicke und die außergewöhnliche Lage schaffen eine ständige Verbindung zur darunter liegenden Stadt. Tagsüber ist die Residenz von natürlichem Licht durchflutet; nach Sonnenuntergang wird Rotterdams beleuchtete Skyline Teil des Raumerlebnisses.

HAUPTMERKMALE
• Prestigeträchtige Lage im 33. Stock in Uptown Rotterdam
• Ca. 181 m² / 1.948 sq. ft. Wohnfläche
• Großzügige private Terrasse mit Hartholzbelag
• Außergewöhnlicher Panoramablick über Rotterdam
• Maßgeschneiderte Innenarchitektur von Linda Verlouw von Studio-Liv
• Großzügiger Wohnbereich mit maßgefertigter Kino-Wand
• Zusätzliche Schalldämmung in Decken und Wänden integriert
• Luxuriöse, offene Siematic-Küche mit Premium-Geräten von Miele und Gaggenau sowie einem Quooker
• Separate Speisekammer
• Siematic-Hauswirtschaftsbereich mit eigenem Waschraum
• Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmersuiten
• Zwei private Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer
• Luxuriöses Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Panoramablick auf die Stadt
• Privater Außenabstellraum
• Umfassende Sicherheitsvorkehrungen, einschließlich 24/7-Videoüberwachung und bemanntem Sicherheitsdienst
• Energieeffizienzklasse A
• Aktive Eigentümergemeinschaft

PRIVATE PARKPLÄTZE
Bis zu drei private Parkplätze sind separat in der gesicherten Tiefgarage für 50.000 € pro Platz erhältlich.
Zwei Stellplätze sind mit Anschlüssen zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.
Für einen international orientierten Eigentümer ist die Verfügbarkeit mehrerer sicherer Parkplätze im Zentrum von Rotterdam ein erheblicher Vorteil.

ENTWORFEN VON STUDIO-LIV
Was diese Residenz auszeichnet, ist die Sorgfalt, mit der die Innenausstattung gestaltet wurde.
Studio-Liv hat die Wohnung nicht einfach nur eingerichtet; das gesamte Penthouse wurde als einheitliche architektonische und gestalterische Komposition konzipiert.
Maßgefertigte Einbaumöbel, Materialauswahl, Beleuchtung, Proportionen und Sichtlinien wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt. In Kombination mit der handwerklichen Kunstfertigkeit spezialisierter Handwerker ist so eine Residenz mit einer höchst individuellen Identität und einem Ausstattungsniveau entstanden, wie es auf dem Rotterdamer Wohnungsmarkt selten zu finden ist.
Die Gesamtatmosphäre ist luxuriös und zugleich zurückhaltend, wodurch sich die Wohnung gleichermaßen als ständiger Wohnsitz, als europäischer Stützpunkt oder als elegantes Zweitwohnsitz eignet.

VERBUNDEN MIT AMSTERDAM. VERBUNDEN MIT DER WELT.
Rotterdam nimmt eine strategische Position innerhalb der Randstad ein, dem städtischen Netzwerk, das Rotterdam, Amsterdam, Den Haag und Utrecht verbindet.
Dies macht den Standort besonders attraktiv für Käufer, die Zugang zu Amsterdam und Schiphol wünschen, ohne unbedingt im Zentrum von Amsterdam wohnen zu wollen.
Vom Rotterdamer Hauptbahnhof:
• Flughafen Schiphol – ca. 26 Minuten mit dem direkten Hochgeschwindigkeitszug
• Amsterdam – ca. 40–45 Minuten
• Paris – ca. 2 Stunden 37 Minuten mit dem direkten Eurostar
• London – direkte Eurostar-Verbindungen in ca. 3 Stunden 30 Minuten

Dank dieser Anbindung ist die Wohnanlage von einem der wichtigsten internationalen Flughäfen Europas sowie von den großen Wirtschafts- und Kulturzentren Westeuropas aus leicht zu erreichen.
Für Käufer aus Nordamerika, Großchina, Hongkong, Singapur, Japan, Südkorea und anderen internationalen Märkten kann diese Anbindung Rotterdam zu einem besonders praktischen Standort auf dem europäischen Festland machen.

LIFE ABOVE ROTTERDAM
Uptown befindet sich im Rotterdamer Stadtteil Wijnhaven, im Herzen der Innenstadt und direkt an der Uferpromenade.
Restaurants, Cafés, internationale Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Rotterdam selbst hat sich zu einer hochgradig internationalen Stadt entwickelt, die für ihre Architektur, ihr Design, ihre Gastronomie und ihren Lebensstil am Wasser bekannt ist. Aus der 33. Etage wirkt die Energie der Stadt jedoch bemerkenswert fern.
Höhe, Privatsphäre, Licht und uneingeschränkte Ausblicke sorgen für ein Raumgefühl, das in einem europäischen Stadtzentrum selten zu finden ist.
Genau diese Kombination macht Jufferstraat 23G aus: großstädtisches Wohnen ohne Abstriche bei der Privatsphäre.

EINE EUROPÄISCHE BASIS
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Europa oder als stilvolle Basis für einen international mobilen Eigentümer – die Jufferstraat 23G bietet ein überzeugendes Angebot.
Amsterdam und Schiphol sind leicht zu erreichen. Paris und London sind direkt per Hochgeschwindigkeitszug verbunden. Rotterdams Restaurants, die Uferpromenade, das Geschäftsviertel und kulturelle Einrichtungen liegen direkt vor der Haustür.
Und sobald man die Residenz betritt, 33 Stockwerke über der Stadt, ist das Erlebnis vollkommen privat.

OBJEKTDETAILS
• 2023 nach hohen Standards fertiggestellt
• Ca. 181 m² / 1.948 sq. ft. Wohnfläche
• Private Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Maßgefertigter Ankleideraum
• Außenlagerraum
• Energieeffizienzklasse A
• Bis zu drei Parkplätze separat erhältlich zu je 50.000 €
• Zwei Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
• Aktive Eigentümergemeinschaft
• Fertigstellung nach gegenseitiger Vereinbarung

PRIVATBESICHTIGUNGEN
Wohnimmobilien, die diese Lage, diese Ausstattungsqualität, diesen Außenbereich und diese internationale Erreichbarkeit vereinen, kommen in Rotterdam nur selten auf den Markt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine private Besichtigung der Jufferstraat 23G, entweder persönlich oder im Rahmen einer privaten virtuellen Präsentation für internationale Kunden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße und Grundflächen, sind lediglich Richtwerte, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Bei Abweichungen der angegebenen Maße oder Flächen erfolgt keine Anpassung. Dieses Angebot ist unverbindlich und unterliegt dem Vertragsabschluss. Die Fertigstellung erfolgt im gegenseitigen Einvernehmen. Es gilt das nach niederländischem Recht vorgeschriebene Schriftformerfordernis.