Jufferstraat 23 G

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EL ÁTICO DEFINITIVO EN LO ALTO DE ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam

En la planta 33 de Uptown se encuentra este excepcional ático de unos 181 m², rodeado por una amplia terraza de unos 54 m² y con la opción de disponer de 3 plazas de aparcamiento privadas en la planta baja. Un lugar donde la arquitectura, el diseño interior y las vistas panorámicas de Róterdam se fusionan de forma impresionante.

El ático se terminó de construir en 2023 con un cuidado excepcional por los detalles. Para el diseño de interiores se colaboró con la arquitecta de interiores Linda Verlouw, de Studio-Liv, quien diseñó la vivienda como un concepto global y coherente. Los materiales de alta calidad, el trabajo a medida y una paleta equilibrada de colores y materiales aportan un lujo discreto y atemporal.

VENTAJAS
• Situado en la planta 33 de Uptown
• Aproximadamente 181 m² de superficie habitable
• Terraza de aproximadamente 54 m², que rodea toda la vivienda y está acabada con tarima de madera noble
• Espectaculares vistas panorámicas de Róterdam
• Diseño de interiores de alta calidad a cargo de Linda Verlouw, de Studio-Liv
• Amplio salón con pared de cine a medida y aislamiento adicional en techo y paredes
• Lujosa cocina abierta Siematic con electrodomésticos empotrados de alta gama de marcas como Miele y Gaggenau, y un Quooker
• Despensa
• Cocina auxiliar de Siematic con un práctico lavadero contiguo
• Dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite
• Dormitorio principal con amplio vestidor y exclusivo cuarto de baño con ducha a ras de suelo y vistas a la ciudad
• Práctico trastero exterior
• Sistema de seguridad completo con videovigilancia 24/7 y vigilancia presencial
• Opcionalmente, hay tres plazas de aparcamiento propias disponibles en el garaje subterráneo por 50 000 € cada una, dos de las cuales cuentan con toma de corriente para recarga eléctrica

INTERIORES A CARGO DE STUDIO-LIV
Lo que distingue especialmente a esta residencia es el interior diseñado específicamente para esta vivienda por Linda Verlouw, de Studio-Liv.
El ático no se ha decorado de forma simplista, sino que se ha diseñado de principio a fin como un concepto global. La personalización, el uso de los materiales, la iluminación y las líneas visuales se han armonizado cuidadosamente entre sí. El resultado es un interior elegante y armonioso en el que el confort y la estética se combinan a la perfección.
La creatividad de Studio-Liv, combinada con la maestría de empresas especializadas de calidad, ha dado lugar a un ático con un sello totalmente propio.

VIVIR EN UPTOWN
Uptown se encuentra en pleno corazón de la zona de Wijnhaven, en Róterdam, y combina lo mejor de dos mundos. Aquí vivirás en pleno centro de la bulliciosa ciudad, mientras que su ubicación junto al agua te ofrece, al mismo tiempo, una sorprendente sensación de tranquilidad y amplitud.

Restaurantes, terrazas, tiendas, ofertas culturales y el centro de Róterdam se encuentran a un paso. En los últimos años, Wijnhaven se ha convertido en una de las zonas residenciales más dinámicas de la ciudad y sigue en pleno desarrollo.

Desde la planta 33, la vida urbana adquiere una nueva perspectiva. La altura, la luz y las vistas despejadas garantizan una experiencia residencial única en cualquier momento del día.

CARACTERÍSTICAS
• Finalización completa con acabados de alta calidad en 2023
• Superficie útil habitable de aproximadamente 186 m²
• Terraza de aproximadamente 54 m²
• Etiqueta energética A
• En terreno propio
• Dos dormitorios y dos baños
• Trastero exterior
• Tres plazas de aparcamiento privadas en la planta baja disponibles opcionalmente a 50 000 € por plaza
• Dos plazas de aparcamiento disponen de toma de corriente para recarga eléctrica
• Comunidad de propietarios activa
• Entrega a convenir
• A poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y demás servicios del centro

¿TE HA DESPERTADO EL INTERÉS?
Los áticos de este nivel, a esta altura y con este grado de acabado rara vez salen al mercado.
Nos complace invitarle a descubrir por sí mismo Jufferstraat 23G durante una visita personalizada.

AVISO LEGAL
Toda la información facilitada, incluidas, entre otras, las dimensiones y superficies, tiene carácter meramente indicativo. No se puede derivar ningún derecho de esta información. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Esta oferta no es vinculante. Entrega a convenir. Se aplica el requisito de forma escrita.

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EXCEPCIONAL RESIDENCIA CON VISTAS AL CIELO EN EL CORREDOR METROPOLITANO DE ÁMSTERDAM-ROTTERDAM

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam | Países Bajos

En lo alto del horizonte de Róterdam, en la planta 33 de Uptown, este excepcional ático ofrece aproximadamente 181 m² (1.948 pies cuadrados) de sofisticado espacio habitable, complementado con una amplia terraza privada y la opción de adquirir hasta tres plazas de aparcamiento privadas.

Terminada en 2023 con unos acabados excepcionales, la residencia combina arquitectura europea contemporánea, un diseño de interiores a medida y unas extraordinarias vistas panorámicas de Róterdam y del paisaje metropolitano circundante.
Para los compradores internacionales, su ubicación resulta especialmente atractiva. Róterdam constituye una parte fundamental del corredor metropolitano Ámsterdam-Róterdam dentro de la Randstad, que conecta los principales centros económicos y culturales de los Países Bajos.

Desde la estación central de Róterdam se puede llegar al aeropuerto de Ámsterdam-Schiphol en tren directo de alta velocidad en unos 26 minutos, mientras que la propia Ámsterdam se encuentra a unos 40-45 minutos. Las conexiones ferroviarias internacionales de alta velocidad también ofrecen acceso directo a destinos como París y Londres, lo que sitúa a esta residencia a poca distancia de muchas de las ciudades más importantes de Europa.

Para los propietarios que viajan con frecuencia entre Europa, Estados Unidos y Asia, Jufferstraat 23G ofrece, por tanto, una combinación atractiva: una residencia de gran privacidad situada en lo alto de una de las ciudades más dinámicas de los Países Bajos, sin dejar de estar excepcionalmente bien conectada con la red aérea global del aeropuerto de Ámsterdam-Schiphol.

LA RESIDENCIA
El ático se terminó de construir en 2023 con una meticulosa atención al detalle. Se encargó a la arquitecta de interiores Linda Verlouw, de Studio-Liv, la creación de la residencia como un concepto coherente, integrando arquitectura, materiales, iluminación, ebanistería a medida y líneas de visión cuidadosamente estudiadas.

El resultado es un lujo contemporáneo discreto: elegante más que ostentoso, con materiales de primera calidad, elementos hechos a medida y una paleta de colores atemporal en todo el espacio.
Las vistas de suelo a techo y la excepcional altura crean una conexión constante con la ciudad que se extiende a sus pies. Durante el día, la residencia se inunda de luz natural; tras la puesta de sol, el horizonte iluminado de Róterdam pasa a formar parte de la experiencia interior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Prestigiosa ubicación en la planta 33, en el barrio de Uptown de Róterdam
• Aproximadamente 181 m² / 1.948 pies cuadrados de superficie habitable
• Amplia terraza privada con suelo de madera noble
• Excepcionales vistas panorámicas de Róterdam
• Arquitectura interior a medida de Linda Verlouw, de Studio-Liv
• Amplia zona de estar con pared de cine a medida
• Aislamiento acústico adicional incorporado en techos y paredes
• Lujosa cocina diáfana de Siematic con electrodomésticos de alta gama de Miele y Gaggenau y un Quooker
• Despensa independiente
• Zona de servicio de Siematic con lavadero independiente
• Dos dormitorios en suite de generosas dimensiones
• Dos baños privados
• Dormitorio principal con amplio vestidor
• Lujoso baño principal con ducha a ras de suelo y vistas panorámicas de la ciudad
• Trastero exterior privado
• Amplias medidas de seguridad, que incluyen videovigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y personal de seguridad
• Etiqueta energética A
• Comunidad de propietarios activa

APARCAMIENTO PRIVADO
Hay disponibles hasta tres plazas de aparcamiento privadas, que se pueden adquirir por separado en el aparcamiento subterráneo vigilado, a un precio de 50 000 € por plaza.
Dos de ellas están equipadas con tomas de corriente para la recarga de vehículos eléctricos.
Para un propietario con orientación internacional, la disponibilidad de varias plazas de aparcamiento seguras en el centro de Róterdam supone una ventaja considerable.

DISEÑADO POR STUDIO-LIV
Lo que distingue a esta residencia es el nivel de atención prestado a su interior.
Studio-Liv no se limitó a amueblar el apartamento; todo el ático se concibió como una única composición arquitectónica y de diseño de interiores.
Los muebles a medida, la selección de materiales, la iluminación, las proporciones y las líneas de visión se han coordinado cuidadosamente. En combinación con la maestría artesanal de contratistas especializados, se ha creado una vivienda con una identidad muy propia y un nivel de acabado poco habitual en el mercado inmobiliario de Róterdam.
El ambiente general es lujoso a la par que sobrio, lo que hace que el interior resulte igualmente adecuado como residencia permanente, base europea o sofisticado pied-à-terre.

CONECTADO CON ÁMSTERDAM. CONECTADO CON EL MUNDO.
Róterdam ocupa una posición estratégica dentro de la Randstad, la red urbana que conecta Róterdam, Ámsterdam, La Haya y Utrecht.
Esto hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para los compradores que desean tener acceso a Ámsterdam y a Schiphol sin tener que optar necesariamente por vivir en el centro de Ámsterdam.
Desde la estación central de Róterdam:
• Aeropuerto de Schiphol: aproximadamente 26 minutos en tren directo de alta velocidad
• Ámsterdam: unos 40-45 minutos
• París: unas 2 horas y 37 minutos en Eurostar directo
• Londres: conexiones directas en Eurostar en unas 3 horas y 30 minutos

Esta conectividad sitúa la residencia a poca distancia de uno de los principales aeropuertos internacionales de Europa, así como de los principales centros empresariales y culturales de Europa Occidental.
Para los compradores de Norteamérica, la Gran China, Hong Kong, Singapur, Japón, Corea del Sur y otros mercados internacionales, esta conectividad puede convertir a Róterdam en una base especialmente práctica en Europa continental.

LA VIDA EN ROTTERDAM
Uptown se encuentra en el barrio de Wijnhaven de Róterdam, en pleno centro de la ciudad y justo al lado de la zona ribereña.
Restaurantes, cafeterías, hoteles internacionales, tiendas, instituciones culturales y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia a pie.
La propia Róterdam se ha convertido en una ciudad altamente internacional, reconocida por su arquitectura, diseño, gastronomía y estilo de vida junto al río. Sin embargo, desde la planta 33, la energía de la ciudad parece notablemente lejana.
La altura, la privacidad, la luz y las vistas despejadas proporcionan una sensación de amplitud que rara vez se encuentra en el centro de una gran ciudad europea.
Es precisamente esta combinación la que define a Jufferstraat 23G: vida metropolitana sin sacrificar la privacidad.

UNA BASE DE OPERACIONES EN EUROPA
Ya sea como residencia principal, segunda residencia en Europa o una sofisticada base para un propietario con movilidad internacional, Jufferstraat 23G ofrece una propuesta muy atractiva.
Ámsterdam y Schiphol están a un paso. París y Londres están directamente conectados mediante tren de alta velocidad. Los restaurantes, el paseo marítimo, el distrito financiero y la oferta cultural de Róterdam se encuentran justo al salir de casa.
Y una vez dentro de la residencia, a 33 plantas sobre la ciudad, la experiencia es totalmente privada.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Finalizada con acabados de alta calidad en 2023
• Aproximadamente 181 m² / 1.948 pies cuadrados de superficie habitable
• Terraza privada
• Dos dormitorios
• Dos baños
• Vestidor a medida
• Trastero exterior
• Etiqueta energética A
• Hasta tres plazas de aparcamiento disponibles por separado a 50 000 € cada una
• Dos plazas de aparcamiento preparadas para la recarga de vehículos eléctricos
• Comunidad de propietarios activa
• Entrega según acuerdo mutuo

VISITAS PRIVADAS
En Róterdam rara vez salen al mercado viviendas que combinen esta orientación, este nivel de acabados, este espacio exterior y esta accesibilidad internacional.
Estaremos encantados de organizar una visita privada a Jufferstraat 23G, ya sea en persona o mediante una presentación virtual privada para clientes internacionales.

AVISO LEGAL
Toda la información facilitada, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones y las superficies, es meramente orientativa y no se puede derivar ningún derecho de la misma. No se realizará ningún ajuste en caso de diferencias en las medidas o superficies indicadas. Esta oferta no es vinculante y está sujeta a contrato. La formalización se realiza de mutuo acuerdo. Se aplica el requisito legal de acuerdo por escrito previsto en la legislación neerlandesa.