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icon surface 308m²
icon land 542m²
icon price € 1.750.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

** CASA ABIERTA DOMINGO 31 JULIO de 17:30 a 18:30 **

Espectacular villa de diseño en Kralingen

Una villa blanca de ensueño con un encanto internacional como el que esperaría encontrar en Miami o Ibiza en lugar de en la señorial Kralingen. Esta villa única e independiente fue construida bajo la arquitectura de Henk Klunder y amueblada por Jan des Bouvrie. Una obra maestra de audacia, luz y lujo.

Una impresión:

PLANTA BAJA
¡Bienvenido a la villa!

Cinemascopic entrada con doble escalera circular, un ojo catcher de nivel

Amplio salón con altillo de aprox. 6,75 m (!) con chimenea e invernadero contiguo con vistas panorámicas al jardín

Dos zonas de estar; una de televisión y otra para comer

Arclinea cocina

Práctico lavadero

Dos habitaciones adicionales, una ahora utilizada como oficina la otra como dormitorio principal

El dormitorio principal completo con vestidor abierto (Las Puertas), aire acondicionado y baño en suite con jacuzzi original, mueble de baño, ducha de lluvia y aseo.

Garaje doble empotrado (fácil de transformar en habitación adicional)


1ª PLANTA

Amplio rellano con altillo, desde donde se domina el salón

Cuatro dormitorios, cada uno con su propio balcón

Dos cuartos de baño

Terraza en la azotea ampliable a 44m2


ARQUITECTURA:

Exterior: Henk Klunder (Klunder Architects)
Interior: Jan des Bouvrie

UBICACIÓN:
En una ubicación privilegiada en Kralingen, cerca del Kralingse Bos, Rotterdamsche Manege y lugares populares como De Tuin, Gym & Gin, Osteria Vicini y Victoria. A 3 minutos en el Ring Rotterdam.

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
La superficie total de aproximadamente 308 m² se especifica de la siguiente manera:

aprox. 277 m² de superficie habitable
aprox. 31 m² otro espacio interior*

así como

aprox. 38 m² de espacio exterior relacionado con el edificio, en principio con aprox. 44 m² (azotea) para totalizar aprox. 82 m²

*El gran garaje interior cq espacio multifuncional de aprox. 31 m² está equipado con agua y electricidad y puede ser fácilmente transformado en una habitación extra, indicación cuesta nueva fachada para la luz del día adicional en lugar de la actual puerta de garaje aprox. 6.000 €.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es indicativa y ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. El comprador es responsable de los permisos para cualquier adaptación y/o ampliación de la villa. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA?
Sin duda podemos imaginarlo. Se recomienda a los solicitantes serios que concierten una visita sin compromiso a esta obra maestra en Kralingen. Le damos la bienvenida.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.750.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1984
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
308m²
Superficie de parcela
542m²
Contenido
1.031m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
6
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, TV cable, Horizonte
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Borde costero, Calle poco transitada, Sector residencial, En el bosque
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Instalaciones de vertiente
Electricidad, Agua
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Interior
Capacidad
2

Plattegronden

Manegelaantje 10, Rotterdam plattegrond-
Manegelaantje 10, Rotterdam plattegrond-
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Manegelaantje 10

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Manegelaantje 10, Rotterdam.

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Ubicación

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