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icon surface 324m²
icon land 103m²
icon price € 1.750.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

- español abajo -

En la amplia Provenierssingel, en pleno centro de Rotterdam, se encuentra esta excepcional mansión que data de 1901. Una calle conocida desde su construcción a finales del siglo XIX por sus edificios señoriales de estilo neorrenacentista y su carácter tranquilo y verde.

Esta mansión es como un buen vino, sólo mejora con la edad.

Una obra maestra

Detrás de la característica fachada, esta impresionante mansión de aproximadamente 324 m²*, repartidos en cinco plantas residenciales completas, se despliega con detalles auténticos, techos altos y una hermosa luz como resultado. Modificaciones posteriores han llevado el confort a niveles contemporáneos.

Una impresión global:

SOUTERRAIN
Sótano completo (aprox. 1,95 m de altura), amueblado como un exclusivo nivel de vida adicional

Espacio polivalente, ideal como salón privado, gimnasio, alojamiento de invitados o estudio con acceso al jardín

Cocina con acceso al jardín

Impresionante bodega

Aseo

Acceso directo al jardín

PLANTA BAJA
Entrada representativa con vestíbulo, guardarropa y aseo de invitados

Amplia habitación para utilizar como despacho, sala de prácticas o sala de estar

Altura de techo hasta aproximadamente 3,19 metros, creando una impresionante sensación de espacio

Aseo independiente

PRIMER PISO
Elegante rellano

Amplio salón en suite con proporciones clásicas de bel-etage y luz refinada

También aquí una altura de techo de aproximadamente 3,19 metros

Cocina comedor en la parte trasera con todos los electrodomésticos que cabría esperar

WC separado

SEGUNDO PISO
Aterrizaje con aseo independiente

Dos dormitorios generosos, cada uno de un tamaño agradable

Elegante cuarto de baño equipado con bañera y lavabo doble

Armario vestidor adyacente / vestidor

Segundo amplio dormitorio delantero

TERCER PISO

Suite principal completa con amplio dormitorio en la parte trasera

Cuarto de baño equipado con bañera, lavabo doble e inodoro

Terraza en la azotea:un raro e íntimo espacio al aire libre con total privacidad

Aterrizaje y acceso al cuarto técnico/trastero

PUNTOS PLUS
+ Aproximadamente 268 m² habitables
+ Sostenible (etiqueta energética B)
+ 5 plantas de vivienda con una amplitud excepcional
+ 3 dormitorios, 2 baños
+ Sótano con posibilidades multifuncionales
+ Jardín y azotea
+ Ubicado en terreno propio
+ Construido en 1901, arquitectura neorrenacentista

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho puede derivarse de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. La oferta es sin compromiso, entrega en consulta.
*El sótano de aproximadamente 56 m² está incluido en la superficie habitable indicada. Sin embargo, este sótano no califica como espacio habitable oficial según la instrucción de medición aplicable, ya que la altura del techo es de aproximadamente 1,95 metros (y por lo tanto por debajo de los 2,0 metros requeridos).


¿Entusiasmado?
En realidad no debería hablar o leer sobre villas como esta, debería experimentarlas. Por lo tanto, nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso.
- español -

Provenierssingel - Grandeza atemporal en el corazón de Rotterdam

Situada en la prestigiosa Provenierssingel, una de las avenidas más elegantes y arboladas de Rotterdam, esta excepcional casa adosada data de 1901. Desde su creación a finales del siglo XIX, la calle ha sido célebre por su majestuosa arquitectura neorrenacentista y su rara sensación de tranquilidad dentro del vibrante centro de la ciudad.

Estratégicamente situada dentro del internacionalmente reconocido Randstad -el núcleo económico y cultural de los Países Bajos-, esta residencia forma parte de lo que muchos compradores internacionales, especialmente de Estados Unidos y Asia, perciben como la gran área metropolitana de Ámsterdam. Ciudades clave como Rotterdam, La Haya y Utrecht están perfectamente conectadas, funcionando como una única red metropolitana comparable a centros mundiales como Nueva York o Londres. La propia Rotterdam destaca por su arquitectura de vanguardia, su entorno empresarial internacional y su dinámica escena cultural, mientras que a Ámsterdam se llega en aproximadamente 25 minutos.

Al igual que una buena cosecha, esta residencia sólo ha crecido más distinguido con el tiempo.

Una obra maestra
Tras su característica fachada se despliega una impresionante casa adosada de aproximadamente 268 m2*, distribuidos en cinco plantas completas. Rica en detalles arquitectónicos originales, techos altos y una hermosa luz natural, la casa combina a la perfección la grandeza histórica con la comodidad de hoy en día a través de actualizaciones bien pensadas.

Descripción de la distribución

PLANTA BAJA
Nivel inferior totalmente funcional (aprox. 1,95 m de altura de techo), diseñado como una extensión exclusiva del espacio habitable
- Zona versátil ideal para salón privado, gimnasio, alojamiento de invitados o estudio, con acceso directo al jardín
- Cocina secundaria con acceso al jardín
- Impresionante bodega
- Aseo de invitados
- Acceso directo al jardín

PLANTA BAJA
- Gran hall de entrada con armario y aseo de invitados
- Generosos salones y comedores (en suite), de proporciones clásicas y refinada luz natural
- Altura de techos de aproximadamente 3,19 metros, creando una notable sensación de espacio
- Cocina contemporánea en la parte trasera, totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama

PRIMER PISO
- Elegante rellano
- Dos amplios dormitorios con excelente luz natural
- Elegante cuarto de baño con bañera y doble lavabo
- Aseo independiente

SEGUNDA PLANTA
- Suite principal completa con un generoso dormitorio orientado hacia atrás
- Walk-in closet / vestidor
- Amplio dormitorio adicional en la parte delantera
- Lujoso cuarto de baño con bañera y tocador doble
- Aterrizaje con baño separado

TERCER PISO
- Dormitorio con acceso directo a la terraza de la azotea
- Terraza privada en la azotea: un raro e íntimo refugio al aire libre que ofrece total privacidad
- Aterrizaje con acceso al espacio técnico/de almacenamiento

Características principales
- Aprox. 268 m2 de espacio habitable
- Cinco plantas completas que ofrecen un volumen excepcional
- 3 dormitorios, 2 baños
- Planta baja versátil
- Jardín privado y terraza en la azotea
- Propiedad de dominio absoluto (sin contrato de arrendamiento de suelo)
- Construido en 1901, muestra de la arquitectura neorrenacentista

Aviso legal
Toda la información, incluidas las medidas, es orientativa y no vinculante. No pueden derivarse derechos de su contenido. Cualquier discrepancia en las medidas indicadas no dará derecho a indemnización al comprador. Se requiere un acuerdo de compra por escrito. Esta oferta no es vinculante y está sujeta a acuerdo.

*La planta baja (sótano) de aproximadamente 56 metros cuadrados se ha incluido en la superficie habitable total indicada. Sin embargo, este nivel no califica oficialmente como espacio habitable según las normas de medición aplicables, ya que la altura del techo es de aproximadamente 1,95 metros (por debajo del umbral de 2,0 metros).


Experiméntelo usted mismo
Las residencias de este calibre no sólo se describen, se experimentan. Le invitamos a programar una visita privada y descubrir todo el carácter de esta extraordinaria casa.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.750.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Town house, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1901
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
324m²
Superficie de parcela
103m²
Contenido
1.121m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
5
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, TV cable, Ventilación natural
Energía
Энергия
B
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Parque cercano, Calle poco transitada, En el centro de la ciudad
Jardín
patio trasero
patio trasero
28m², 566×500cm
Garage
Provenierssingel 12

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Provenierssingel 12, Rotterdam.

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Ubicación

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