Provenierssingel 12

- anglais ci-dessous -

Sur la large Provenierssingel, en plein centre de Rotterdam, se trouve cet hôtel particulier exceptionnel datant de 1901. Une rue connue depuis sa construction à la fin du 19e siècle pour ses bâtiments majestueux de style néo-Renaissance et son caractère calme et verdoyant.

Cet hôtel particulier est comme un bon vin, il ne fait que se bonifier avec l'âge.

Un chef-d'œuvre

Derrière la façade caractéristique, cette impressionnante demeure d'environ 324 m²*, répartie sur cinq étages résidentiels complets, se déploie avec des détails authentiques, de hauts plafonds et une belle lumière en conséquence. Des modifications ultérieures ont porté le confort à des niveaux contemporains.

Une impression globale:

SOUTERRAIN
Sous-sol complet (env. 1,95 m de haut), aménagé comme un niveau d'habitation supplémentaire exclusif

Espace polyvalent, idéal comme salon privé, salle de sport, quartiers d'hôtes ou studio avec accès au jardin
.

Cuisine avec accès au jardin


Impressionnante cave à vin


Toilettes

Accès direct au jardin

rez-de-chaussée
Entrée représentative avec hall, vestiaire et toilettes pour invités


Pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau, salle de pratique ou salle de séjour

Hauteur de plafond jusqu'à environ 3,19 mètres, créant une impressionnante sensation d'espace

Toilettes séparées


PREMIER ÉTAGE
Palier élégant

Spacieuse salle de séjour en-suite avec des proportions bel-etage classiques et une lumière raffinée
.
Ici aussi, une hauteur de plafond d'environ 3,19 mètres

Cuisine dînatoire à l'arrière avec tous les appareils que vous attendez


Toilettes séparées

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier avec toilettes séparées


Deux chambres généreuses, chacune d'une taille agréable


Salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'un double lavabo


Penderie / dressing adjacente


Deuxième chambre spacieuse à l'avant


TROISIÈME ÉTAGE

Suite parentale complète avec chambre spacieuse à l'arrière


Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes
.

Terrasse sur le toit : un espace extérieur rare et intime avec une intimité totale


Palier et accès à un local technique/rangement

POINTS FORTS
+ Environ 268 m² de surface habitable
+ Durable (étiquette énergétique B)
+ Durable (étiquette énergétique B)
+ 5 étages de surface habitable avec des espaces exceptionnels
3 chambres à coucher, 2 salles de bains
+ Sous-sol avec possibilités multifonctionnelles + Sous-sol avec possibilités multifonctionnelles
+ Jardin et terrasse sur le toit
+ Jardin et terrasse sur le toit
+ Jardin et piscine + Jardin et terrasse sur le toit
+ Située sur son propre terrain
+ Construite en 1901, cette maison de style néo-récitatif a été rénovée. + Construite en 1901, architecture néo-Renaissance

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ

Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimension est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. L'offre est sans engagement, livraison en consultation.
*Le sous-sol d'environ 56 m² est inclus dans la surface habitable indiquée. Cependant, ce sous-sol n'est pas considéré comme une surface habitable officielle selon l'instruction de mesure applicable, car la hauteur de plafond est d'environ 1,95 mètre (et donc inférieure aux 2,0 mètres requis).



ENTHOUSIASTE?
Il ne faut pas vraiment parler ou lire sur de telles villas, il faut en faire l'expérience. Nous aimerions donc vous inviter à une visite sans obligation.
- anglais -

Provenierssingel - Grandeur intemporelle au cœur de Rotterdam

Située le long de la prestigieuse Provenierssingel, l'une des avenues les plus élégantes et arborées de Rotterdam, cette maison de ville exceptionnelle date de 1901. Depuis sa création à la fin du XIXe siècle, la rue a été célébrée pour son architecture néo-Renaissance majestueuse et son rare sentiment de tranquillité au sein du centre-ville animé.

Stratégiquement positionnée dans la Randstad, reconnue internationalement comme le cœur économique et culturel des Pays-Bas, cette résidence fait partie de ce que de nombreux acheteurs internationaux, en particulier des États-Unis et de l'Asie, perçoivent comme la grande région métropolitaine d'Amsterdam. Des villes clés telles que Rotterdam, La Haye et Utrecht sont reliées entre elles de manière transparente, fonctionnant comme un réseau métropolitain unique comparable à des centres mondiaux tels que New York ou Londres. Rotterdam elle-même se distingue par son architecture de pointe, son environnement commercial international et sa scène culturelle dynamique, tandis qu'Amsterdam est accessible en 25 minutes environ.

Comme un grand cru, cette résidence a gagné en distinction avec le temps.

Un chef-d'œuvre
Derrière sa façade caractéristique se dévoile une impressionnante maison de ville d'environ 268 m²*, répartie sur cinq étages complets. Riche en détails architecturaux d'origine, en plafonds vertigineux et en lumière naturelle, la maison allie harmonieusement la grandeur historique et le confort moderne grâce à des rénovations bien pensées.

Vue d'ensemble de la disposition


rez-de-chaussée inférieur
Niveau inférieur entièrement fonctionnel (hauteur de plafond d'environ 1,95 m), conçu comme une extension exclusive de l'espace de vie
- Espace polyvalent idéal pour un salon privé, une salle de sport, une chambre d'amis ou un studio, avec accès direct au jardin
. - Cuisine secondaire avec accès au jardin
- Cave à vin impressionnante
- Toilettes pour invités
- Accès direct au jardin

rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée avec garde-robe et toilettes pour invités
- Grand salon et salle à manger (en-suite), aux proportions classiques et à la lumière naturelle raffinée
- Hauteur de plafond jusqu'à environ 3,19 mètres (10,5 ft), créant une remarquable impression d'espace
- Cuisine contemporaine à l'arrière, entièrement équipée d'appareils encastrés haut de gamme

PREMIER ÉTAGE
- Palier élégant
- Deux chambres spacieuses bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
- Salle de bain élégante avec baignoire et meuble-lavabo double
- Salle de bain séparée

deuxième étage
- Suite parentale complète avec une généreuse chambre à coucher orientée vers l'arrière
- Armoire de plain-pied / dressing
- Grande chambre à coucher supplémentaire à l'avant
- Salle de bain luxueuse avec baignoire et meuble-lavabo double
- Palier avec toilettes séparées

TROISIÈME ÉTAGE
- Chambre à coucher avec accès direct à la terrasse sur le toit
- Terrasse privée sur le toit : une retraite extérieure rare et intime offrant une intimité totale
- Palier avec accès à l'espace technique/de stockage

Caractéristiques principales
- Environ 268 m² d'espace habitable
Cinq étages complets offrant un volume exceptionnel

Un espace de rangement et un espace d'entreposage

Un espace de rangement et un espace d'entreposage - Cinq étages entiers offrant un volume exceptionnel
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bains
- Rez-de-chaussée inférieur modulable
Jardin privatif et terrasse sur le toit
Jardin privatif et terrasse sur le toit - Jardin privatif et terrasse sur le toit
- Propriété libre (pas de bail foncier)
- Construit en 1901, avec une architecture néo-renaissance

Clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris les mesures, sont indicatives et non contraignantes. Aucun droit ne peut être tiré du contenu. Toute divergence dans les dimensions indiquées ne donne pas droit à une compensation pour l'acheteur. Un contrat d'achat écrit est nécessaire. Cette offre est sans engagement et sous réserve d'accord.

*Le rez-de-chaussée inférieur (sous-sol) d'environ 56 m² a été inclus dans la surface habitable totale indiquée. Cependant, ce niveau n'est pas officiellement considéré comme une surface habitable selon les normes de mesure applicables, car la hauteur de plafond est d'environ 1,95 mètre (en dessous du seuil de 2,0 mètres).


Faites-en l'expérience vous-même
Les résidences de ce calibre ne se contentent pas d'être décrites, elles se vivent. Nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite privée et à découvrir tout le caractère de cette maison remarquable.