Abraham Tuschinskistraat 28

- anglais ci-dessous -

APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES CLÉ EN MAIN, RÉNOVÉ AVEC SOIN EN 2025

Au deuxième étage de l'imposant immeuble Little C se trouve ce spacieux appartement de quatre pièces d'environ 165 m². Construit en 2021, il a été réaménagé et modernisé en 2025, avec un grand souci de qualité et de détail. L'appartement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'une place de parking privative équipée d'un ascenseur pour voiture permettant de garer deux véhicules l'un au-dessus de l'autre, d'un débarras séparé et d'une terrasse spacieuse d'environ 18 m².

La hauteur sous plafond de près de trois mètres, les grandes baies vitrées et la lumière qui pénètre de plusieurs côtés confèrent au logement une atmosphère de loft très marquée. Parallèlement, l'appartement offre un vaste salon, une cuisine ouverte située au centre et un espace nuit clairement séparé.

L'espace de vie s'étend sur une grande partie de l'appartement et offre de nombreuses possibilités pour aménager différents coins salon, salle à manger et bureau. La cuisine constitue le cœur de l’appartement et relie naturellement les différents espaces de vie entre eux. Grâce à la large baie vitrée, l’intérieur se prolonge harmonieusement jusqu’à la terrasse : une véritable pièce à ciel ouvert en plein cœur de la ville.

La chambre principale a le cachet d’une suite d’hôtel, avec son propre dressing et une baignoire îlot qui constitue un élément de décoration remarquable. De plus, le logement dispose de deux chambres à part entière et de deux salles de bains, ce qui rend l’appartement idéal pour une famille, pour le télétravail ou pour accueillir des invités.

En 2025, tous les murs ont été recrépis et repeints avec soin. De plus, le logement est équipé de divers placards encastrés sur mesure de grande qualité. La combinaison d’une construction récente, d’une rénovation intérieure complète et d’un niveau de finition soigné en fait un appartement particulièrement confortable et prêt à emménager.

Un appartement urbain élégant et spacieux où l'architecture caractéristique de Little C, le confort d'un habitat contemporain et la qualité d'une rénovation haut de gamme s'harmonisent à la perfection.

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée centrale représentative et fermée, dans le style architectural caractéristique de Little C. Depuis le hall central, on accède à la cage d’escalier, à l’ascenseur, au parking et aux débarras.

DEUXIÈME ÉTAGE

Entrée de l’appartement dans le vaste hall central, d’où l’on accède à toutes les pièces.

APPARTEMENT

Le hall fait le lien entre la partie jour et la partie nuit. On y trouve également les toilettes séparées pour les invités ainsi que divers placards et espaces de rangement pratiques.

SALON ET CUISINE OUVERTES

Le spacieux salon occupe une grande partie du logement et bénéficie de la lumière du jour grâce à de nombreuses baies vitrées sur plusieurs côtés. La hauteur sous plafond d’environ 2,91 mètres et l’agencement ouvert créent une agréable sensation d’espace.

Les dimensions offrent de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon spacieux, une grande table à manger et, éventuellement, un espace de travail ou de lecture séparé.

Au cœur de l'espace de vie se trouve la cuisine ouverte. L'îlot de cuisson et d'évier, de forme allongée, constitue le point central du logement et assure une transition naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Le salon et la cuisine donnent accès à la terrasse d’environ 18 m². Grâce à sa large ouverture sur l’espace de vie, la terrasse fait naturellement office de prolongement de l’intérieur.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

Chambre principale (I)
Spacieuse chambre principale. La pièce dispose d'un grand dressing et d'une baignoire îlot, créant ainsi une suite privée chaleureuse et luxueuse.

Chambre (II)
Chambre spacieuse à l'agencement rectangulaire pratique. Elle convient parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à part entière.

Chambre (III)
Troisième chambre de bonnes dimensions, pouvant également servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau.

La maison dispose de deux salles de bains situées au centre, équipées notamment d'une douche, de lavabos et de toilettes.

TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST

Adjacente au salon, la spacieuse terrasse d’environ 18 m² est exposée sud-ouest. Grâce à sa large ouverture sur l’espace de vie, la terrasse constitue un prolongement naturel de l’intérieur. Vous pourrez y profiter du soleil dès midi, vers 12 h 30, et jusqu’en soirée : un endroit idéal pour un long déjeuner, un dîner entre amis ou un moment de détente en fin de journée. Son emplacement, directement attenant au salon, renforce la sensation d’espace et de confort entre l’intérieur et l’extérieur.


DÉPOT ET PARKING

L’appartement dispose d’un débarras extérieur séparé.

De plus, le logement dispose d’une place de parking privée (en option) avec ascenseur pour une deuxième voiture dans le parking souterrain, au prix de 45 000 €. Le parking est accessible directement depuis l’immeuble par ascenseur.

LITTLE C

Little C compte parmi les projets immobiliers les plus emblématiques et les plus attrayants de Rotterdam. Son architecture s’inspire des entrepôts industriels et des rues intimistes de Manhattan, transposés dans un quartier urbain contemporain caractérisé par un travail de maçonnerie typique, des détails en acier, des toits-jardins et des passages pleins de charme.

La combinaison de logements, d’espaces de travail et de restaurants crée un environnement animé au charme international. Malgré sa situation centrale, Little C dégage une impression d’intimité et de sécurité, avec une attention particulière portée à l’architecture, aux espaces verts et aux lieux de rencontre.

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Little C bénéficie d’un emplacement exceptionnellement attrayant, juste à côté du parc de l’Euromast. Ce parc municipal monumental compte parmi les plus beaux espaces verts de Rotterdam et offre de nombreuses possibilités pour se promener, faire du sport, se détendre ou s’installer dans l’un des établissements de restauration. La Parkkade, la Nieuwe Maas et le Scheepvaartkwartier se trouvent également à quelques minutes à pied.

Par ailleurs, le Museumpark, le Kunsthal, le Depot Boijmans Van Beuningen, l’Erasmus MC et le centre-ville de Rotterdam sont tout proches. Cet emplacement allie ainsi le meilleur de la ville : culture, gastronomie et dynamisme urbain, tout en offrant calme, verdure et plan d’eau pratiquement à deux pas.

Les restaurants, cafés, magasins et transports en commun sont facilement accessibles. En métro et en tramway, vous rejoignez le centre-ville ou la gare centrale de Rotterdam en quelques minutes. Les axes routiers menant aux autoroutes A13, A16 et A20 sont également rapidement accessibles.


CARACTÉRISTIQUES

Surface habitable d’environ 165 m² ;
Quatre pièces, dont trois chambres ;
Deux salles de bains et des toilettes séparées pour les invités ;
Hauteur sous plafond d’environ 2,91 mètres ;
Terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest ;
Grand séjour ouvert avec cuisine-séjour centrale ;
Chambre principale avec dressing et baignoire îlot ;
Place de parking privée (en option) avec ascenseur pour une deuxième voiture dans le parking souterrain pour 45 000 € ;
Débarras extérieur séparé ;
Année de construction : 2021 ;
Entièrement isolé ;
Label énergétique A ;
Situé sur un terrain en pleine propriété ;
Remise des clés à convenir.

CELA VOUS INTÉRESSE ?

C'est sur place que vous pourrez le mieux apprécier l'espace exceptionnel et l'ambiance de cet appartement. Nous vous invitons volontiers à une visite sans engagement.

MENTIONS LÉGALES

Toutes les informations fournies, y compris les surfaces et dimensions indiquées, sont purement indicatives. Aucun droit ne peut être tiré de ces données. Tout ajustement de prix en cas de sur- ou sous-mesure est exclu. Le principe de la forme écrite s'applique. Cette offre est sans engagement ; la remise des clés se fera d'un commun accord.

- anglais -

Situé au deuxième étage du remarquable complexe immobilier « Little C », ce spacieux appartement de quatre pièces offre une surface habitable d’environ 165 m² / 1 776 sq. ft. La résidence comprend trois chambres, deux salles de bains, un débarras séparé, une place de parking privée en option et une spacieuse terrasse orientée ouest d’environ 18 m² / 194 sq. ft.

Des plafonds d’environ 2,91 mètres / 9,5 pieds, de grandes baies vitrées et une lumière naturelle provenant de plusieurs directions créent une atmosphère particulière, semblable à celle d’un loft. Parallèlement, l’agencement offre un espace de vie aux proportions généreuses, une cuisine ouverte située au centre et une aile privée clairement délimitée réservée aux chambres.

L'espace de vie s'étend sur une grande partie de l'appartement, offrant une grande flexibilité pour aménager des espaces distincts dédiés au salon, à la salle à manger et au travail. Située en son centre, la cuisine relie naturellement les différents espaces de vie. Une large façade vitrée relie harmonieusement l'intérieur à la terrasse, créant ainsi une véritable pièce en plein air au cœur de la ville.

La chambre principale a le cachet d’une suite d’hôtel privée, avec un dressing et une baignoire îlot qui constituent un élément de design distinctif. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bains font de ce bien un lieu tout aussi adapté à la vie de famille, au télétravail ou à l’accueil d’invités.

Une résidence urbaine élégante et exceptionnellement spacieuse, où l’architecture distinctive de Little C s’allie sans effort au confort de la vie contemporaine.

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée commune impressionnante et sécurisée, reflétant l'identité architecturale distinctive de Little C. Le hall central donne accès à l'escalier, à l'ascenseur, au parking souterrain et aux débarras.

DEUXIÈME ÉTAGE

L'entrée de l'appartement se fait par un vaste couloir central, qui donne accès à toutes les pièces.

L'APPARTEMENT

Le hall d'entrée relie le salon et les chambres. Il donne également accès à un vestiaire séparé pour les invités et à plusieurs placards de rangement pratiques.

SALON ET CUISINE OUVERTE

Le vaste salon occupe une partie importante de l’appartement et bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres donnant sur plusieurs côtés. Combiné à une hauteur sous plafond d’environ 2,91 mètres / 9,5 pieds et à un agencement ouvert, cela crée une sensation d’espace exceptionnelle.

Les proportions permettent d’aménager un vaste coin salon, une grande table à manger et, si vous le souhaitez, un bureau à domicile ou un coin lecture séparé.

Au cœur de l'espace de vie se trouve la cuisine ouverte. Son îlot allongé, qui regroupe la zone de cuisson et l'évier, constitue le cœur social de l'appartement, créant un lien naturel entre la cuisine, la salle à manger et les moments de convivialité.

La terrasse d’environ 18 m² / 194 sq. ft. est directement accessible depuis le salon et la cuisine. Son large accès depuis l’intérieur en fait un prolongement naturel de la maison.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

Chambre principale (I)

Une chambre principale aux proportions généreuses, dotée d’un vaste dressing et d’une baignoire îlot, qui, ensemble, créent une suite privée luxueuse et pleine de charme.

Chambre II

Une chambre spacieuse à l’agencement rectangulaire pratique, parfaitement adaptée pour servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile.

Chambre III

Une troisième chambre bien proportionnée, également idéale pour servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau.

L’appartement dispose de deux salles de bains situées au centre, équipées d’une douche, de lavabos et de toilettes.

TERRASSE ORIENTÉE VERS L'OUEST

La spacieuse terrasse orientée vers l'ouest, d'environ 18 m² / 194 sq. ft., jouxte directement le salon. Son large accès depuis l'espace de vie permet à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre naturellement l'un dans l'autre.

Son orientation ouest offre un ensoleillement l’après-midi et en soirée, ce qui en fait un cadre idéal pour un déjeuner tranquille, un dîner entre amis ou un moment de calme en fin de journée. Son lien direct avec le salon renforce le caractère spacieux et confortable de cet appartement, où la vie à l’intérieur et à l’extérieur ne font qu’un.

RANGEMENTS ET PARKING

L'appartement dispose d'un débarras extérieur séparé.

Une place de parking privée est également disponible en option dans le parking souterrain au prix de 45 000 €. Le parking est accessible directement depuis l’immeuble par ascenseur.

LITTLE C

Little C est l’un des programmes immobiliers résidentiels les plus emblématiques et les plus attrayants de Rotterdam. Son architecture s’inspire des entrepôts industriels et des ruelles intimistes de Manhattan, transposés dans un quartier urbain contemporain caractérisé par un parement en briques distinctif, des détails en acier, des jardins paysagers sur les toits et des passages pleins de charme.

La combinaison d’espaces résidentiels, commerciaux et d’accueil crée un cadre dynamique au caractère résolument international. Malgré sa situation centrale, Little C conserve une atmosphère intime et protégée, où une attention particulière est accordée à l’architecture, à la verdure et aux interactions sociales.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Little C bénéficie d’un emplacement exceptionnel, juste à côté du parc de l’Euromast, l’un des espaces verts les plus beaux et les plus historiques de Rotterdam. Le parc offre de nombreuses possibilités de promenade, d’activité physique et de détente, ainsi que plusieurs restaurants et cafés attrayants. La Parkkade, la rivière Nieuwe Maas et le prestigieux quartier du Scheepvaartkwartier sont tous accessibles à pied.

Le Museumpark, le Kunsthal Rotterdam, le Depot Boijmans Van Beuningen, le Centre médical universitaire Erasmus et le centre-ville de Rotterdam se trouvent également à proximité. Cet emplacement réunit ainsi le meilleur de la ville : culture, gastronomie et dynamisme urbain, avec de la verdure, de la tranquillité et les berges presque à deux pas.

Les restaurants, cafés, commerces et les transports en commun sont tous facilement accessibles. Les lignes de métro et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale de Rotterdam, tandis que les autoroutes A13, A16 et A20 sont également facilement accessibles.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES

* Surface habitable d’environ 165 m² / 1 776 sq. ft. ;
* Quatre pièces, dont trois chambres ;
* Deux salles de bains et un vestiaire séparé pour les invités ;
* Hauteur sous plafond d'environ 2,91 mètres / 9,5 pieds ;
* Terrasse orientée ouest d'environ 18 m² / 194 sq. ft. ;
* Vaste espace de vie ouvert avec une cuisine centrale ;
* Chambre principale avec dressing et baignoire îlot ;
* Place de parking privée disponible en option pour 45 000 € ;
* Débarras extérieur séparé ;
* Construit en 2021 ;
* Entièrement isolé ;
* Classe énergétique A ;
* Propriété en pleine propriété ;
* Transfert de titre d'après accord mutuel.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?

L'exceptionnelle sensation d'espace et l'atmosphère que dégage cet appartement ne peuvent être pleinement appréciées qu'en personne. Nous serions ravis d'organiser une visite privée sans engagement à votre convenance.

AVERTISSEMENT

Toutes les informations fournies, y compris les mesures et les surfaces indiquées, sont données à titre indicatif uniquement. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations. Aucun ajustement ne sera effectué en cas de divergence par rapport aux dimensions indiquées. L'obligation légale de conclure un contrat de vente écrit s'applique. Cette offre est sans engagement et la date de transfert est soumise à un accord mutuel.