Abraham Tuschinskistraat 28

- английский текст ниже -

ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА «ПОД КЛЮЧ», ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННО ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ В 2025 ГОДУ

На втором этаже впечатляющего здания Little C расположена эта просторная четырехкомнатная квартира площадью около 165 м². Квартира, построенная в 2021 году, была заново отремонтирована и модернизирована в 2025 году с особым вниманием к качеству и деталям. В квартире три спальни, две ванные комнаты, собственное парковочное место с автомобильным лифтом для второго автомобиля, что позволяет парковать две машины одна над другой, собственная зарядная станция, отдельное кладовое помещение и просторная терраса площадью около 18 м².

Высота потолков почти три метра, большие окна и свет, проникающий с нескольких сторон, придают квартире ярко выраженный стиль лофта. В то же время квартира располагает просторной гостиной, центрально расположенной кухней-гостиной и четко отделенной спальной зоной.

Жилая зона занимает большую часть квартиры и предоставляет широкие возможности для организации различных зон отдыха, обеденных и рабочих мест. Кухня является центральным ядром квартиры и естественным образом соединяет между собой различные жилые зоны. Через широкий стеклянный фасад интерьер плавно переходит в террасу: полноценную открытую комнату в самом центре города.

Главная спальня напоминает гостиничный люкс: в ней есть собственная гардеробная и отдельно стоящая ванна, которая служит особым элементом интерьера. Кроме того, в квартире имеются две полноценные спальни и две ванные комнаты, благодаря чему она отлично подходит для проживания семьи, работы из дома или приема гостей.

В 2025 году все стены были заново ровно оштукатурены и окрашены. Кроме того, квартира оснащена различными высококачественными встроенными шкафами, изготовленными на заказ. Сочетание недавнего года постройки, масштабной модернизации интерьера и высокого уровня отделки делает эту квартиру особенно комфортной и готовой к немедленному заселению.

Стильная и просторная городская квартира, в которой органично сочетаются характерная архитектура Little C, комфорт современного проживания и качество высококлассного ремонта.

ПЛАНИРОВКА

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Представительный и закрытый центральный вход, выполненный в узнаваемом архитектурном стиле Little C. Из центрального холла можно попасть в лестничную клетку, к лифту, в парковочный гараж и в кладовые.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Вход в квартиру ведёт в просторный центральный холл, откуда можно пройти во все комнаты.

КВАРТИРА

Холл служит связующим звеном между гостиной и спальной зоной. Здесь также расположен отдельный гостевой туалет и различные практичные шкафы и кладовые.

ГОСТИНАЯ И КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

Просторная гостиная занимает большую часть квартиры и освещается дневным светом, проникающим через многочисленные окна с нескольких сторон. Благодаря высоте потолка около 2,91 метра и открытой планировке создается приятное ощущение простора.

Размеры помещения открывают широкие возможности для обустройства просторной зоны отдыха, большого обеденного стола и, при желании, отдельного рабочего или читального уголка.

В центре жилой зоны расположена открытая кухня-гостиная. Удлиненный кухонный остров с раковиной является центральным элементом дома и обеспечивает естественную связь между приготовлением пищи, обедом и отдыхом.

Из гостиной и кухни можно выйти на террасу площадью около 18 м². Благодаря широкому переходу из жилой зоны терраса служит естественным продолжением интерьера.

СПАЛЬНИ И ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Главная спальня (I)
Просторная главная спальня. В комнате имеется просторная гардеробная и отдельно стоящая ванна, что создает уютный и роскошный частный люкс.

Спальня (II)
Просторная спальня с практичной прямоугольной планировкой. Отлично подходит в качестве полноценной детской, гостевой или рабочей комнаты.

Спальня (III)
Третья просторная спальня, также подходящая в качестве детской, гостевой или рабочей комнаты.

В доме имеются две центрально расположенные ванные комнаты, оборудованные, в частности, душевыми кабинами, умывальниками и туалетами.

ТЕРРАСА, ВЫХОДЯЩАЯ НА ЮГО-ЗАПАД

Непосредственно из гостиной выходит просторная терраса площадью около 18 м², выходящая на юго-запад. Благодаря широкому проходу из гостиной терраса органично становится продолжением интерьера. Здесь вы сможете наслаждаться солнцем с полудня, примерно с 12:30, до самого вечера: это прекрасное место для длительного обеда, ужина с гостями или расслабляющего отдыха в конце дня. Расположение террасы непосредственно у гостиной усиливает ощущение простора и комфорта как внутри дома, так и на открытом воздухе.


КЛАДОВАЯ И ПАРКОВКА

К квартире прилагается отдельная внешняя кладовая.

Кроме того, к квартире прилагается собственное (опциональное) парковочное место с автомобильным лифтом для второго автомобиля в подземном гараже за 45 000 евро. Это парковочное место также оснащено собственной зарядной станцией. До подземного паркинга можно добраться прямо из здания на лифте.

LITTLE C

Little C — один из самых узнаваемых и привлекательных жилых проектов Роттердама. Архитектура проекта вдохновлена промышленными складами и уютными улочками Манхэттена, воплощёнными в современном городском квартале с характерной кладкой, стальными элементами, зелёными садами на крышах и атмосферными проходами.

Сочетание жилых помещений, офисов и заведений общественного питания создает оживленную атмосферу с международным колоритом. Несмотря на центральное расположение, Little C выглядит уютным и уединенным, при этом большое внимание уделяется архитектуре, зелени и возможностям для общения.

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ДОСТУПНОСТЬ

Little C расположен в исключительно привлекательном месте, прямо у парка «Het Park» у Евромаста. Этот памятник архитектуры, городской парк, является одним из самых красивых зелёных уголков Роттердама и предлагает много места для прогулок, занятий спортом, отдыха или посещения одного из заведений общественного питания. Также Парккаде, река Нью-Маас и квартал Шеепвартквартир находятся в нескольких минутах ходьбы.

В то же время неподалеку находятся Музейный парк, Kunsthal, Depot Boijmans Van Beuningen, Erasmus MC и центр Роттердама. Таким образом, это место сочетает в себе лучшее, что может предложить город: культуру, гастрономию и городскую динамику, а также тишину, зелень и воду буквально у порога.

Рестораны, кафе, магазины и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. На метро и трамвае вы за считанные минуты окажетесь в центре города или на вокзале Роттердам-Централ. Также отсюда можно быстро добраться до выездов на автомагистрали A13, A16 и A20.


ОСОБЕННОСТИ

Жилая площадь около 165 м²;
Четыре комнаты, в том числе три спальни;
Две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет;
Высота потолков около 2,91 метра;
Терраса площадью около 18 м² с юго-западной ориентацией;
Просторная открытая гостиная с кухней, расположенной в центре;
Главная спальня с гардеробной и отдельно стоящей ванной;
Собственное (опциональное) парковочное место с автолифтом для второго автомобиля в парковочном гараже за 45 000 евро;
Отдельное внешнее кладовое помещение;
Год постройки — 2021;
Полностью утеплена;
Энергетический класс A;
Расположена на собственном участке;
Сдача объекта — по договоренности.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?

Особую просторность и атмосферу этой квартиры лучше всего ощутить на месте. Мы с удовольствием приглашаем вас на просмотр без каких-либо обязательств.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся предоставленная информация, включая указанные площади и размеры, носит исключительно ориентировочный характер. На основании этих данных не могут быть выдвинуты какие-либо претензии. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Требуется письменная форма. Настоящее предложение не обязывает к заключению сделки; сдача объекта осуществляется по согласованию.

- english -

Расположенная на втором этаже впечатляющего жилого комплекса Little C, эта просторная четырехкомнатная квартира предлагает жилую площадь около 165 м² / 1 776 кв. футов. Квартира состоит из трёх спален, двух ванных комнат, отдельной кладовой, дополнительного частного парковочного места и просторной террасы, выходящей на запад, площадью примерно 18 м² / 194 кв. футов.

Потолки высотой примерно 2,91 метра / 9,5 футов, просторные окна и естественное освещение с нескольких сторон создают неповторимую атмосферу лофта. В то же время планировка предусматривает просторную гостиную зону, расположенную в центре кухню открытой планировки и четко выделенное крыло со спальнями.

Жилая зона занимает значительную часть квартиры, что обеспечивает большую гибкость при организации отдельных зон для отдыха, обедов и работы. Расположенная в центре кухня естественным образом связывает различные жилые помещения. Широкий застекленный фасад плавно соединяет интерьер с террасой, создавая настоящую открытую комнату в самом сердце города.

Главная спальня напоминает частный гостиничный люкс и оснащена гардеробной-камерой, а также отдельно стоящей ванной, которая является отличительной чертой дизайна. Две дополнительные спальни и две ванные комнаты делают эту квартиру одинаково подходящей как для семейной жизни, так и для работы из дома или приема гостей.

Стильная и исключительно просторная городская резиденция, в которой самобытная архитектура Little C органично сочетается с комфортом современной жизни.

ПЛАНИРОВКА

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Впечатляющий и безопасный общий вход, отражающий характерную архитектурную индивидуальность Little C. Центральный вестибюль обеспечивает доступ к лестнице, лифту, подземной парковке и кладовым.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Вход в квартиру осуществляется через просторный центральный коридор, откуда можно попасть во все комнаты.

КВАРТИРА

Прихожая соединяет гостиную и спальную зоны. Отсюда также можно попасть в отдельную гостевую гардеробную и к нескольким удобным шкафам для хранения вещей.

ГОСТИНАЯ И ОТКРЫТАЯ КУХНЯ

Просторная гостиная занимает значительную часть квартиры и отличается обилием естественного света, проникающего через окна с разных сторон. В сочетании с высотой потолков около 2,91 метра / 9,5 футов и открытой планировкой это создаёт исключительное ощущение простора.

Пропорции помещения позволяют разместить просторную зону отдыха, большой обеденный стол и, при желании, отдельный домашний кабинет или зону для чтения.

В центре жилой зоны расположена кухня открытой планировки. Её удлинённый кухонный остров с раковиной является социальным центром квартиры, создавая естественную связь между приготовлением пищи, трапезой и приёмом гостей.

На террасу площадью около 18 м² / 194 кв. футов можно выйти прямо из гостиной и кухни. Благодаря широкому переходу из интерьера она становится естественным продолжением дома.

СПАЛЬНИ И ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Главная спальня (I)

Просторная главная спальня с просторной гардеробной и отдельно стоящей ванной, которые вместе создают атмосферный и роскошный приватный люкс.

Спальня II

Просторная спальня с практичной прямоугольной планировкой, идеально подходящая в качестве полноценной детской комнаты, гостевой комнаты или домашнего кабинета.

Спальня III

Третья спальня с гармоничной планировкой, также идеально подходящая для использования в качестве детской, гостевой комнаты или кабинета.

В квартире имеются две ванные комнаты, расположенные в центре, оборудованные душевыми кабинами, умывальниками и туалетом.

ТЕРРАСА, ВЫХОДЯЩАЯ НА ЗАПАД

Непосредственно к гостиной примыкает просторная терраса площадью около 18 м² / 194 кв. футов, выходящая на запад. Благодаря широкому переходу из гостиной на террасу внутреннее и внешнее пространство плавно перетекают друг в друга.

Западная ориентация обеспечивает солнечный свет во второй половине дня и вечером, что делает эту террасу прекрасным местом для неторопливого обеда, ужина с гостями или тихого отдыха в конце дня. Её непосредственная связь с гостиной подчеркивает простор и комфорт жизни, объединяющей внутреннее и внешнее пространство.

КЛАДОВАЯ И ПАРКОВКА

К квартире прилагается отдельная внешняя кладовая.

Также доступно дополнительное частное парковочное место в подземном гараже за 45 000 евро. В гараж можно попасть прямо из здания на лифте.

LITTLE C

Little C — один из самых узнаваемых и привлекательных жилых комплексов Роттердама. Его архитектура черпает вдохновение в промышленных складах и уютных улочках Манхэттена, воплотившись в современном городском квартале, отличающемся характерной кирпичной кладкой, стальными элементами, благоустроенными садами на крышах и атмосферными проходами.

Сочетание жилых, коммерческих и гостиничных помещений создает оживленную атмосферу с ярко выраженным международным характером. Несмотря на центральное расположение, Little C сохраняет уютную и уединенную атмосферу, при этом значительное внимание уделяется архитектуре, озеленению и социальному взаимодействию.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ

Little C занимает исключительное месторасположение в непосредственной близости от парка Het Park у Euromast — одного из самых красивых и исторических зеленых уголков Роттердама. Парк предлагает множество возможностей для прогулок, занятий спортом и отдыха, а также несколько привлекательных ресторанов и кафе. Парккаде, река Ньиве-Маас и престижный район Scheepvaartkwartier находятся в нескольких минутах ходьбы.

Музейный парк, Kunsthal Rotterdam, Depot Boijmans Van Beuningen, Медицинский центр Университета Эразма и центр Роттердама также находятся неподалеку. Таким образом, это место объединяет в себе все лучшее, что есть в городе: культуру, гастрономию и городскую энергию, а также зелень, спокойствие и набережную буквально у порога.

Рестораны, кафе, магазины и остановки общественного транспорта находятся в пределах легкой досягаемости. Метро и трамваи обеспечивают быстрый доступ как к центру города, так и к Центральному вокзалу Роттердама, а до автомагистралей A13, A16 и A20 также можно удобно добраться.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

* Жилая площадь около 165 м² / 1 776 кв. футов;
* Четыре комнаты, в том числе три спальни;
* Две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет;
* Высота потолков — около 2,91 метра / 9,5 футов;
* Терраса, выходящая на запад, площадью около 18 м² / 194 кв. футов;
* Просторная гостиная открытой планировки с кухней, расположенной в центре;
* Главная спальня с гардеробной и отдельно стоящей ванной;
* Возможность приобретения частного парковочного места за 45 000 евро;
* Отдельное внешнее помещение для хранения вещей;
* Построена в 2021 году;
* Полностью утеплена;
* Класс энергоэффективности A;
* Недвижимость в полной собственности;
* Передача права собственности по взаимному соглашению.

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ?

Исключительное ощущение простора и атмосферу этой квартиры можно по-настоящему оценить только лично. Мы с удовольствием организуем для вас индивидуальный просмотр без каких-либо обязательств в удобное для вас время.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся предоставленная информация, включая указанные размеры и площади, носит исключительно ориентировочный характер. Из этой информации не могут быть извлечены какие-либо права. В случае несоответствия указанных размеров корректировки не производятся. Действуют установленные законом требования к письменному договору купли-продажи. Настоящее предложение не является обязательным, а дата передачи права собственности согласовывается по взаимному соглашению.