Jufferstraat 23 G

- АНГЛИЙСКИЙ ТЕКСТ НИЖЕ -

ИДЕАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС ВЫШЕ РОТТЕРДАМА

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam

На 33-м этаже комплекса Uptown расположен этот исключительный пентхаус площадью около 181 м², окруженный просторной террасой площадью около 54 м² и, по желанию, с 3 частными парковочными местами на первом этаже. Здесь архитектура, интерьер и панорамный вид на Роттердам впечатляюще сочетаются друг с другом.

Пентхаус был полностью достроен в 2023 году с исключительным вниманием к деталям. При оформлении интерьера велось сотрудничество с архитектором-дизайнером Линдой Верлоу из Studio-Liv, которая разработала для дома единую целостную концепцию. Высококачественные материалы, индивидуальные решения и сбалансированная палитра цветов и материалов создают атмосферу сдержанной и вневременной роскоши.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Расположен на 33-м этаже комплекса Uptown
• Жилая площадь около 181 м²
• Терраса площадью около 54 м², расположенная по периметру и отделанная досками из твердых пород дерева
• Захватывающий панорамный вид на Роттердам
• Высококачественный дизайн интерьера от Линды Верлоу из Studio-Liv
• Просторная гостиная с изготовленной на заказ киностеной и дополнительной изоляцией потолка и стен
• Роскошная открытая кухня Siematic с высококачественной встроенной техникой, в том числе Miele и Gaggenau, а также системой Quooker
• Буфетная
• Подсобное помещение Siematic, к которому примыкает практичная прачечная
• Две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
• Главная спальня с просторной гардеробной и эксклюзивной ванной комнатой с душевой кабиной и видом на город
• Практичное внешнее кладовое помещение
• Комплексная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением и охраной
• По желанию можно приобрести три собственных парковочных места в подземном гараже по цене 50 000 евро за место, два из которых оснащены разъёмом для зарядки электромобилей

ИНТЕРЬЕР ОТ STUDIO-LIV
Особенностью этой резиденции является интерьер, специально разработанный для этого дома Линдой Верлоу из Studio-Liv.
Пентхаус не просто обставлен, а с самого начала и до конца спроектирован как единая целостная концепция. Индивидуальный подход, выбор материалов, освещение и визуальные линии тщательно согласованы друг с другом. Результатом стал стильный и гармоничный интерьер, в котором комфорт и эстетика органично сочетаются.
Творческий подход Studio-Liv в сочетании с мастерством специализированных компаний, гарантирующих высокое качество, позволил создать пентхаус с совершенно уникальным стилем.

ЖИЗНЬ В UPTOWN
Uptown расположен в самом сердце района Винхавен в Роттердаме и сочетает в себе лучшее из двух миров. Здесь вы живете в самом центре оживленного города, а расположение на берегу одновременно дарит удивительное ощущение спокойствия и простора.

Рестораны, террасы, магазины, культурные объекты и центр Роттердама находятся в шаговой доступности. За последние годы район Вайнхавен превратился в один из самых динамичных жилых районов города и продолжает активно развиваться.

С 33-го этажа городская жизнь открывается с совершенно другой стороны. Высота, свет и панорамный вид создают особые ощущения от проживания в любое время суток.

ОСОБЕННОСТИ
• Полная сдача в эксплуатацию в 2023 году с высококачественной отделкой
• Полевая жилая площадь около 186 м²
• Терраса около 54 м²
• Энергетический класс A
• На собственном участке
• Две спальни и две ванные комнаты
• Внешнее кладовое помещение
• Три частных парковочных места на первом этаже доступны по желанию по цене 50 000 евро за место
• Два парковочных места оснащены розетками для зарядки электромобилей
• Активная ассоциация собственников
• Срок сдачи по договоренности
• В шаговой доступности от ресторанов, магазинов и других удобств центра города

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Пентхаусы такого уровня, на такой высоте и с такой степенью отделки появляются на рынке крайне редко.
Мы с удовольствием приглашаем вас лично ознакомиться с объектом по адресу Jufferstraat 23G во время индивидуального осмотра.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и площади, носит исключительно ориентировочный характер. Из этой информации не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением размеров исключается. Данное предложение не является обязательным. Сдача объекта — по согласованию. Требуется письменная форма.

- ENGLISH -
Исключительная резиденция с панорамным видом в метрополитенском коридоре Амстердам–Роттердам

Jufferstraat 23G | Uptown Rotterdam | Нидерланды

Высоко над горизонтом Роттердама, на 33-м этаже комплекса Uptown, этот исключительный пентхаус предлагает около 181 кв. м (1 948 кв. футов) изысканной жилой площади, дополненной просторной частной террасой и возможностью приобрести до трёх частных парковочных мест.

Построенная в 2023 году по исключительным стандартам, эта резиденция сочетает в себе современную европейскую архитектуру, индивидуальный дизайн интерьера и потрясающие панорамные виды на Роттердам и окружающий мегаполис.
Для иностранных покупателей его расположение особенно привлекательно. Роттердам является ключевой частью метрополитенского коридора Амстердам–Роттердам в рамках Рандстада, соединяющего основные экономические и культурные центры Нидерландов.

От Центрального вокзала Роттердама до аэропорта Амстердама Схипхол можно добраться на прямом скоростном поезде примерно за 26 минут, а до самого Амстердама — примерно за 40–45 минут. Международные скоростные железнодорожные маршруты также обеспечивают прямой доступ к таким городам, как Париж и Лондон, благодаря чему от этого жилого комплекса легко добраться до многих важнейших городов Европы.

Поэтому для владельцев, часто путешествующих между Европой, США и Азией, объект по адресу Jufferstraat 23G представляет собой привлекательное сочетание: резиденцию с высоким уровнем конфиденциальности, расположенную над одним из самых динамичных городов Нидерландов, при этом исключительно удобно связанную с глобальной авиационной сетью аэропорта Амстердам-Схипхол.

РЕЗИДЕНЦИЯ
Пентхаус был сдан в 2023 году с тщательным вниманием к деталям. Архитектор интерьеров Линда Верлоу из Studio-Liv получила заказ на создание резиденции как единого целостного концепта, объединяющего архитектуру, материалы, освещение, мебель, изготовленную на заказ, и тщательно продуманные визуальные линии.

Результатом стала сдержанная современная роскошь: скорее элегантная, чем показной, с использованием материалов премиум-класса, элементов, изготовленных на заказ, и вневременной цветовой гаммы во всем интерьере.
Панорамные виды от пола до потолка и исключительная высота здания создают постоянную связь с городом внизу. Днём резиденция наполняется естественным светом; после заката освещённый горизонт Роттердама становится частью интерьера.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
• Престижное расположение на 33-м этаже в районе Uptown Rotterdam
• Жилая площадь около 181 кв. м / 1 948 кв. футов
• Просторная частная терраса с настилом из твёрдой древесины
• Исключительные панорамные виды на Роттердам
• Индивидуальный дизайн интерьера от Линды Верлоу из Studio-Liv
• Просторная гостиная с индивидуально спроектированной киностеной
• Дополнительная звукоизоляция, встроенная в потолки и стены
• Роскошная кухня открытой планировки Siematic с бытовой техникой премиум-класса Miele и Gaggenau, а также системой Quooker
• Отдельная кладовая
• Хозяйственная зона Siematic со специальной прачечной
• Две просторные спальни с ванными комнатами
• Две отдельные ванные комнаты
• Главная спальня с просторной гардеробной
• Роскошная главная ванная комната с душевой кабиной и панорамным видом на город
• Отдельное внешнее кладовое помещение
• Комплексная система безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение и охрану с постоянным дежурством
• Энергетический класс A
• Активное товарищество собственников

ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА
В охраняемом подземном паркинге можно отдельно приобрести до трех частных парковочных мест по цене 50 000 евро за место.
Два места оборудованы разъемами для зарядки электромобилей.
Для владельца с международными интересами наличие нескольких охраняемых парковочных мест в центре Роттердама является значительным преимуществом.

ДИЗАЙН ОТ STUDIO-LIV
Отличительной чертой этой резиденции является уровень внимания, уделенного её интерьеру.
Studio-Liv не просто обставила квартиру; весь пентхаус был задуман как единая архитектурно-дизайнерская композиция.
Индивидуально изготовленная мебель, подбор материалов, освещение, пропорции и визуальные линии были тщательно согласованы. В сочетании с мастерством специализированных подрядчиков это позволило создать резиденцию с ярко выраженной индивидуальностью и уровнем отделки, редко встречающимся на рынке квартир Роттердама.
Общая атмосфера роскошна, но сдержанна, благодаря чему интерьер одинаково подходит как для постоянного проживания, так и в качестве европейской базы или изысканного «пье-а-терре».

СВЯЗАННЫЙ С АМСТЕРДАМОМ. СВЯЗАННЫЙ С МИРОМ.
Роттердам занимает стратегическое положение в рамках Рандстада — городской агломерации, соединяющей Роттердам, Амстердам, Гаагу и Утрехт.
Это делает данное место особенно привлекательным для покупателей, которые хотят иметь доступ к Амстердаму и аэропорту Схипхол, не обязательно выбирая проживание в центре Амстердама.
От Центрального вокзала Роттердама:
• Аэропорт Схипхол — примерно 26 минут на прямом скоростном поезде
• Амстердам — примерно 40–45 минут
• Париж — примерно 2 часа 37 минут на прямом поезде Eurostar
• Лондон — прямое сообщение поездом Eurostar примерно за 3 часа 30 минут

Благодаря таким транспортным связям от резиденции легко добраться до одного из главных международных аэропортов Европы, а также до крупнейших деловых и культурных центров Западной Европы.
Для покупателей из Северной Америки, Китая, Гонконга, Сингапура, Японии, Южной Кореи и других международных рынков такие транспортные связи делают Роттердам особенно удобной отправной точкой в континентальной Европе.

ЖИЗНЬ ВЫШЕ РОТТЕРДАМА
Комплекс Uptown расположен в роттердамском районе Вайнхавен, в самом сердце центра города и в непосредственной близости от набережной.
Рестораны, кафе, международные отели, магазины, культурные учреждения и все необходимое для повседневной жизни находятся в шаговой доступности.
Сам Роттердам превратился в высокоинтернациональный город, известный своей архитектурой, дизайном, гастрономией и образом жизни на набережной. Однако с 33-го этажа энергия города кажется удивительно далекой.
Высота, уединение, свет и панорамные виды создают ощущение простора, которое редко можно найти в центре крупного европейского города.
Именно это сочетание и определяет Jufferstraat 23G: жизнь в мегаполисе без ущерба для уединения.

ЕВРОПЕЙСКАЯ ОСНОВА
Будь то основное место жительства, второй дом в Европе или изысканная база для владельца, ведущего международный образ жизни, Jufferstraat 23G представляет собой привлекательное предложение.
Амстердам и аэропорт Схипхол находятся в пределах легкой досягаемости. Париж и Лондон напрямую связаны высокоскоростной железнодорожной линией. Рестораны Роттердама, набережная, деловой район и культурные достопримечательности находятся буквально за порогом.
А внутри резиденции, на 33-м этаже над городом, вас ждет полная уединенность.

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА
• Сдана в эксплуатацию в 2023 году с высоким уровнем отделки
• Жилая площадь около 181 кв. м / 1 948 кв. футов
• Частная терраса
• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Индивидуально спроектированная гардеробная
• Внешнее хранилище
• Энергетический класс A
• До трёх парковочных мест, доступных отдельно по цене 50 000 евро за каждое
• Два парковочных места, оборудованных для зарядки электромобилей
• Активное товарищество собственников
• Срок сдачи по взаимной договоренности

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОСМОТРЫ
В Роттердаме редко появляются на рынке объекты жилой недвижимости, сочетающие в себе такой фасад, уровень отделки, открытое пространство и международную доступность.
Мы будем рады организовать индивидуальный просмотр объекта по адресу Jufferstraat 23G — как лично, так и в формате частной виртуальной презентации для иностранных клиентов.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и площади, носит исключительно ориентировочный характер и не дает оснований для каких-либо прав. В случае расхождений в указанных размерах или площадях корректировки не производятся. Настоящее предложение не является обязательным и подлежит заключению договора. Сдача объекта осуществляется по взаимному соглашению. Применяется установленное законодательством Нидерландов требование о заключении письменного договора.