Sonoystraat 3

-Englischer Text unten-

Ein Meisterwerk, versteckt in Blijdorp.

Hinter einem architektonischen Tor, versteckt im Herzen von Blijdorp, entfaltet sich eines der überraschendsten Häuser Rotterdams.

Diese freistehende Villa von ca. 477 m² auf einem Grundstück von 893 m² ist eine seltene Verschmelzung von Industriedesign, Kunst, Raum und Nachhaltigkeit. Ursprünglich 1938 erbaut und zwischen 2008 und 2010 vollständig in diese beeindruckende Villa umgewandelt, entworfen von der Hand des international renommierten niederländischen Designers und Architekten Richard Hutten, dessen ikonische Handschrift weltweit anerkannt ist.

Der imposante Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses; ein spektakuläres Volumen mit Deckenhöhen bis zu rund 5,5 Metern, originalen Stahlträgern, einem Meer von Tageslicht und Sichtachsen, die Ruhe und Erhabenheit schaffen. Große Fenstertüren verbinden den Innenraum mühelos mit dem umschlossenen Garten.

Zur Ausstattung der Villa gehören vier großzügige Schlafzimmer, ein spektakuläres Badezimmer, ein Heimkino/Spielzimmer, mehrere multifunktionale Räume und eine Wohnküche, die zu langen Abendessen und großartigen Abenden einlädt.

Was diese Villa außerdem einzigartig macht, ist die zusätzliche unabhängige Split-Level-Wohnung von ca. 32 m² mit eigenem Eingang. Ideal als Gästeunterkunft, Büro, Praxisraum, Au-pair-Unterkunft oder für eine Familie zum Wohnen.

Nachhaltigkeit ist ein Aushängeschild, u.a. Erdwärme über drei Brunnen in 150 m Tiefe, HR++ Verglasung, ausgewogene Belüftung und Energielabel A+.

Hier wohnen Sie in absoluter Privatsphäre, während das pulsierende Stadtleben von Rotterdam buchstäblich um die Ecke liegt; in fußläufiger Entfernung zum Rotterdamer Hauptbahnhof, dem Vroesenpark, dem Blijdorp Zoo, Geschäften, Restaurants und Terrassen.

Eine Immobilie wie diese ist nicht zu vergleichen.

Sonoystraat 3 ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Lebensstil.

PLUS-PUNKTE
+ Freistehende Loft-Villa ca. 477 m²
+ Grundstücksfläche ca. 893 m²
+ Eigenständiges Split-Level-Haus ca. 32 m²
+ 4 Schlafzimmer
+ Höhen bis zu ca. 5,5 Meter
+ Heimkino/Spielzimmer
+ Garten rundum
+ 2 Stellplätze vor Ort
+ Energielabel A+
+ Geothermische Anlage / Erdwärme
+ Baugutachten vorhanden

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und Bildmaterial, sind rein indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Untergröße ist ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Villen wie diese kommen nicht sehr oft auf den Markt. Wir laden Sie daher herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.


-Englischer Text-

Eine Design-Ikone im Herzen von Rotterdam | Ein architektonisches Statement von Richard Hutten.

Versteckt hinter einem markanten architektonischen Tor im prestigeträchtigen Stadtteil Blijdorp offenbart sich diese außergewöhnliche, freistehende Loft-Villa als eine der bemerkenswertesten Privatresidenzen Rotterdams.

Der international anerkannte niederländische Designer und Architekt Richard Hutten, der weltweit bekannt ist und vor allem in Asien für seine ikonische und verspielte Designsprache gefeiert wird, hat dieser Residenz seine unverwechselbare Vision verliehen: kühn, künstlerisch und zeitlos.

Mit einer Wohnfläche von 477 Quadratmetern auf einem 893 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Verschmelzung von Industriearchitektur, Kunst, Privatsphäre und nachhaltiger Innovation. Ursprünglich 1938 erbaut und zwischen 2008 und 2010 sorgfältig umgestaltet, ist die Residenz heute ein echtes Lifestyle-Anwesen, in dem Kreativität und Komfort in perfekter Harmonie existieren.

Der spektakuläre zentrale Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses - ein beeindruckendes offenes Volumen mit bis zu 5,5 Meter hohen Decken, freiliegenden Stahlträgern, viel natürlichem Licht und perfekt gerahmten Sichtachsen, die ein Gefühl von Ruhe, Luxus und Erhabenheit vermitteln. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Öffnungen verbinden den Innenraum nahtlos mit den privaten Gärten, die die Villa umgeben.

Die Villa bietet vier geräumige Schlafzimmer, ein spektakuläres Designerbad, ein privates Heimkino/Spielzimmer, mehrere flexibel nutzbare Räume und eine beeindruckende offene Küche, die für elegante Unterhaltungen und unvergessliche Abende konzipiert wurde.

Ein zusätzliches und sehr wertvolles Merkmal ist die völlig eigenständige Split-Level-Gästewohnung von ca. 32 m² mit eigenem Eingang, die sich ideal als Gästesuite, Chefbüro, Privatpraxis, Au-pair-Wohnung oder Unterkunft für die Großfamilie eignet.

Nachhaltigkeit ist das Herzstück der Residenz, mit einem fortschrittlichen geothermischen Heizsystem mit drei Brunnen in 150 Metern Tiefe, HR++ Verglasung, ausgeglichener Belüftung und einem ausgezeichneten A+ Energielabel.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt im Zentrum von Rotterdam, nur wenige Gehminuten vom Rotterdamer Hauptbahnhof, dem üppigen Vroesenpark, dem Rotterdamer Zoo, Luxusboutiquen, feinen Restaurants und lebhaften Cafés entfernt.

Und wichtig für internationale Käufer:
Das Stadtzentrum von Amsterdam ist in ca. 55 Minuten und der Flughafen Amsterdam Schiphol in ca. 45 Minuten mit dem Auto oder dem Direktzug zu erreichen und bietet eine nahtlose globale Anbindung.

Immobilien dieses Kalibers sind außergewöhnlich selten.

Sonoystraat 3 ist mehr als ein Wohnhaus.
Es ist ein Sammlerstück von Design.

HIGHLIGHTS
* Freistehende Loft-Villa von ca. 477 qm.
* Grundstück von ca. 893 qm.
* Freistehende Split-Level-Residenz von ca. 32 qm.
* 4 Schlafzimmer
* Deckenhöhen bis zu ca. 5,5 Meter
* Privates Heimkino/Spielzimmer
* Gepflegte private Gärten, die das Anwesen umgeben
* 2 private Parkplätze auf dem Grundstück
* Energielabel A+
* Geothermische Anlage / nachhaltige Heizung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, Spezifikationen und visuelles Material, werden nur für indikative Zwecke zur Verfügung gestellt und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis.

INTERESSIERT?
Wir haben vollstes Verständnis. Residenzen von dieser architektonischen Bedeutung werden nur selten frei. Wir würden uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.