Nico Koomanskade 95, Doppelhaus in der unteren Etage in Rotterdam

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198m²

€ 1.485.000 Kosten für den Käufer

Doppelhaus in der unteren Etage

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

** TAG DER OFFENEN TÜR AM DONNERSTAG, 10. SEPTEMBER, VON 17:00 BIS 19:00 UHR **

DUTCH DESIGN LOFT | CA. 200 M² | DECKENHÖHE BIS CA. 7 METER | TERRASSEN DIREKT AN DER MAAS

Manche Wohnungen sind selten. Andere sind einzigartig. Diese spektakuläre 5-Zimmer-Loftwohnung im ikonischen Fenixloods I ist beides.

Mit einer Wohnfläche von fast 200 m², einer atemberaubenden Fensterfront und Deckenhöhen von ca. 7 Metern bietet diese Wohnung mit AUFZUG auf jeder Etage ein Wohnerlebnis, das in Rotterdam kaum zu finden ist.

Das Loft folgt den Konturen der ursprünglichen Konstruktion. Der robuste industrielle Charakter bildet den perfekten Rahmen für hochwertiges Dutch Design: markant, stilvoll, von internationalem Flair und gleichzeitig unverkennbar rotterdamisch.

Die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 50 m² liegen direkt an der Maas und am Rijnhaven. Hier genießen Sie einen phänomenalen Blick über das Wasser und die beeindruckende Skyline der Stadt. Tagsüber lebhaft und dynamisch, abends magisch beleuchtet – dieser Ausblick wird nie langweilig.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Willkommen in diesem Loft!

Stilvoller Eingangsbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse von ca. 23 m². Über die gesamte Breite der Wohnung erleben Sie hier eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 7 Metern. Diese Etage bietet Platz für einen Arbeitsbereich und führt über die luxuriöse Treppe zum Wohnzimmer.

Garderobe

Zugang zum Aufzug

Flur

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Badezimmer I mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette

Praktische Stauschränke

ERSTES OBERGESCHOSS
Großzügiges Wohnzimmer, wunderschön verbunden mit dem beeindruckenden Luftraum

Pantry

Toilette II

Stauschränke

Zugang zum Aufzug

ZWEITER STOCK
Beeindruckende Wohnküche von ca. 60 m², ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Flügeltüren bieten Zugang zur zweiten Terrasse von ca. 23 m². Der Parkettboden verleiht diesem großzügigen Wohnbereich Wärme und Harmonie.

Technikraum

Zugang zum Aufzug

DRITTER STOCK
Das Hauptschlafzimmer im dritten Stock bietet atemberaubende Ausblicke und maximale Privatsphäre.

En-suite-Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche und Waschtisch

Separate Toilette III

Waschraum

Zugang zum Aufzug

FENIX-HALLEN UND UMGEBUNG
Die Fenix-Hallen an der Veerlaan blicken auf eine reiche Geschichte zurück, da sie Überreste des ehemaligen Lagerhauses „San Francisco“ der Holland-Amerika-Linie sind.

Das Gebäude wurde von Mei architects and planners mit Weitblick in eine wegweisende Wohnikone verwandelt, in der industrielles Kulturerbe und moderne Architektur nahtlos miteinander verschmelzen.

Ein äußerst begehrter Standort in einer Umgebung von internationalem Flair mit ihren beeindruckenden Wolkenkratzern. Das Hotel New York liegt gleich um die Ecke, und bekannte Namen wie Putaine, Ono und Restobar Vista befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es faszinierende Restaurants am Deli-Platz und nur einen Steinwurf entfernt das pulsierende Zentrum von Rotterdam, das auch mit dem benachbarten Wassertaxi erreichbar ist.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Über solche Objekte sollte man eigentlich nicht zu viel erzählen – man muss sie erleben. Die Fotos vermitteln zwar einen Eindruck, aber erst bei einer Besichtigung spüren Sie die Pracht, die Weite und die Qualität.
Wir laden Sie herzlich zu einer völlig unverbindlichen Besichtigung dieses außergewöhnlichen Lofts am Wasser ein.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Aufrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

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Details

Transfer

Preis: € 1.485.000 Kosten für den Käufer
Haus-und Wohnungseigentümer Verein Kosten: € 168
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Doppelhaus in der unteren Etage, Apartment
Stock: 0
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2016
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 198m²
Wohnfläche: 24m²
Wohnfläche: 3m²
Inhalt: 908m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etagen: 4
Einrichtungen: Fahrstuhl, natural_ventilation

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser: city_heating
Heizung: Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Garten: sun_terrace
sun_terrace: 17m², 810×210cm

Garage

Art der garage: Parkplatz

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Nico Koomanskade 95, Rotterdam.

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Lage

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